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本文目錄一覽：

• 1、買過經(jīng)適房,現(xiàn)在老房子動遷,再買房算二套嗎?房產(chǎn)稅呢?
• 2、拆遷戶買新房要交稅嗎
• 3、...了重新買一套,請問現(xiàn)在二手房好賣嗎?再買新房能貨款嗎?

買過經(jīng)適房,現(xiàn)在老房子動遷,再買房算二套嗎?房產(chǎn)稅呢?

1、如果拆遷安置房已經(jīng)網(wǎng)簽了的話，再買商品房就要按照第二套交稅了。如果沒有網(wǎng)簽，那么按首套房交稅。

2、動遷安置房之后再購買商品房的話，就統(tǒng)算了。如果先有商品房，后又安置房，應該不算的。

3、如果您此次買房屬于二套并且此房為滿5年房產(chǎn)。二套房如何征收房產(chǎn)稅有了新的規(guī)定，對擁有兩套住宅的家庭，人均建筑面積80平方米以上的部分，視為住宅消費，每年按市場評估價征收1％－3％的房產(chǎn)稅，且沒有減除額。

4、只要名下有房產(chǎn)，再買房就是二套。因此，建議你先將名下的房產(chǎn)賣了（或者將房產(chǎn)份額全部贈與給你父母），再將要買的那套房過戶，這樣才算名下無房產(chǎn)，享受首次置業(yè)稅費優(yōu)惠。

拆遷戶買新房要交稅嗎

可以。政策扶持：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，對于因拆遷而購買新房的拆遷戶，可以享受免繳或減免契稅的政策，這是為了減輕拆遷戶的經(jīng)濟負擔，提供一定的補償和福利。

拆遷戶辦理契稅相抵也是要看情況的，拆遷分為貨 *** 置和產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置， 簡而言之就是補償錢或者補償房子，兩種拆遷辦理契稅相抵都是在房管局稅務窗口辦理。

如果拆遷安置房已經(jīng)網(wǎng)簽了的話，再買商品房就要按照第二套交稅了。如果沒有網(wǎng)簽，那么按首套房交稅。

拆遷房一般不需要交房產(chǎn)稅。拆遷房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時對被拆遷住戶進行安置所建的房屋，屬于居民居住用房。根據(jù)我國房產(chǎn)稅相關(guān)規(guī)定，居民個人自用的房屋免征房產(chǎn)稅。

...了重新買一套,請問現(xiàn)在二手房好賣嗎?再買新房能貨款嗎?

1、可以說現(xiàn)在的房子好賣，不是交易快速而是交易穩(wěn)步進行，不會積壓太長時間。

2、買的二手房以后可以賣嗎？購買了二手房以后想賣是可以賣的，但不滿兩年以上出售稅費要高一些。契稅評估額初次90平以內(nèi)是1%，90平-144平內(nèi)或非首次3%；個人所得稅按全額的1%繳納；營業(yè)稅買房繳納，滿兩年可減免。

3、他原來的房子多大？如果超過40平就算是二套房了。公積金貸款肯定要比商貸利率低很多啊。正常來說二套房的首付是40%，只能貸60%。公積金貸款還是便宜很多的。但是也要看你想要貸多少錢，你又交了多少公積金。

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