本篇文章給大家談談拆遷房過戶需要準備哪些材料？，以及拆遷房過戶需要什么材料對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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回遷房過戶需要哪些材料?回遷房過戶流程
1、需要身份證、戶口本、房權證、分家協議書、居委會證明等。
2、回遷房過戶需要什么材料房地產轉移登記申請表；申請人身份證明；房地產權利證書。
3、回遷房過戶需要新產權證（原、復印件）、買賣契約、老土地證原件、產權人身份證（原、復印件）。具體的費用需要交納契稅、房屋增值稅和個人所得稅等。
4、已有房產證的回遷房：這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，并受其監督的。
5、當回遷房的新的產權證辦理出件后便可到土地局辦理回遷房的過戶手續了，材料有新產權證（原、復印件）、買賣契約、老土地證原件、產權人身份證（原、復印件）。
6、已經取得房產證的回遷房，首先要看原始的拆遷安置協議，若協議中規定不能交易，那么即使已經有房產證，也是不能買賣。若不存在限制的情況，可以走正常的二手買賣流程，在房管局過戶轉名。
回遷房過戶需要哪些材料及過戶流程?
需要身份證、戶口本、房權證、分家協議書、居委會證明等。
回遷房過戶需要什么材料房地產轉移登記申請表；申請人身份證明；房地產權利證書。
已有房產證的回遷房：這些回遷房是完全可以做二手買賣或租賃交易的，因為在二手交易的過程中，《房產證》是房管局認可，并受其監督的。
回遷房過戶流程，回收回遷房時要去物業部分檢查材料部分，分開有以下幾份材料需求查驗房產的《住所量確保書》、《住所運用闡明書》等。要核實房產面積、合同及價錢多退少補問題。
注意：若產權人不能親自辦理土地證可委托他人辦理，委托人需提供本人身份證（原、復印件）、 土地登記 委托書。
回遷房過戶的手續有：簽訂回遷房合同，攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明、產權調換合同、測繪調查表、平面圖向土地管理部門提出回遷房變更登記申請，核稅繳稅，到房管局辦理過戶手續。
拆遷房怎么過戶給別人
1、先辦房產證，安置房過戶，房產所有人，也就是安置房的開發商，要先辦理安置房的房產證，安置房有房產證后才能進行過戶。辦理安置房產權證的條件是安置房居住滿5年。
2、根據規定，拆遷安置房是可以辦理過戶的。但必須先給該安置房辦理房產證，然后才可以進行過戶，辦理房產證的條件是房產住滿5年。辦理房產證后可以按照正常的流程進行過戶。
3、一般拆遷給的安置房能直接更改房產證的名字，安置房，是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
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