這篇文章給大家聊聊關于房屋漏水維修補償標準最新，以及商鋪因漏水造成的損失賠償標準？對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站哦。
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鏈家漏水賠償怎么算？
鏈家地產承諾：經鏈家地產居間成交的二手房，在交付房屋前，鏈家將對房屋是否存在漏水現象進行排查，并如實告知購房者，以便買受方在自愿、公平、誠實守信的基礎上做出購買決定。同時，鏈家地產設立漏水保固專項維修基金，對從過戶之日起六個月內，房屋主體結構內發生漏水現象的交易房屋，進行漏水維修費用補償。維修補償范圍：
1、范圍包括：房屋主體結構內屋面、衛生間、廚房、室內管道漏水，其余類型漏水不涵蓋在內；
2、建成年代在2000年（含）以前的房屋，不在維修補償范圍內。服務承諾期限自簽署相關房屋買賣協議及居間服務合同后，交易房屋過戶之日起六個月內保障措施：
1、如鏈家地產未盡上述承諾義務、且在房屋過戶后半年內房屋主體結構內發生了符合承諾保固維修范圍的漏水現象，則由鏈家地產支付給購房者漏水維修費用，維修費用金額最高為人民幣（大寫）壹萬元整；
2、對于適用本保障服務內容的維修工程，必須由鏈家地產指定的第三方維修公司對漏水點進行維修估價或維修，鏈家地產根據估價或實際維修金額支付維修費用；
3、漏水維修工程的施工結果僅消除漏水原因，對于因修復漏水處需要而破壞、拆除室內外原有的設備、裝潢等，不在維修費用范圍內。
不適用情形：
1、因公共設施部分（如公共管道、建筑物外墻、屋頂等）或第三者所發生之滲漏水（如上層、隔壁住戶等）；
2、該房屋保固范圍設施損壞處是因買方自行增改建(如頂樓、平臺加蓋等）或裝修工程所引起的；
3、該房屋保固范圍設施損壞處是因火災、水災、雷撃、地震等不可抗力之天災地變所引起的；
4、保障期間內，買方以任何原因將保障范圍全部或一部所有權移轉予他人時。
房屋裂縫國家賠償標準是怎樣規定的？
沒有具體的賠償標準，一般質量問題只負責保修，嚴重的話，走法律程序。
根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，商品房質量問題由輕到重通常可以分為以下三種情形：
1．屬于保修范圍內的一般質量問題。如墻體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或墻壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據《解釋》第十三條第二款規定：“交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。”也就是說，開發商必須整改。如果拖延不決，開發商不但要承擔必要的費用，還必須進行賠償。
2．已經嚴重影響正常居住使用的質量問題。《解釋》第十三條第一款規定：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”是否已構成“嚴重影響正常居住使用”，在司法實踐中要通過相關部門鑒定，由法院根據案情綜合評定。
3．房屋主體結構質量不合格的問題。《解釋》第十二條規定：“因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。”
如有些業主入住后，發現現澆板出現貫穿性的裂縫，直接影響居住者的安全。業主可以要求開發商出具經房屋安全鑒定機構認可的整改方案。整改結束后，還應請房屋安全鑒定機構進行復檢。
另外，需要提醒購房人，在辦理商品房交接入住手續時，應要求開發商出示該樓盤的《建筑工程竣工驗收備案表》，查驗該工程是否經驗收合格。
房屋漏水起訴勝訴幾率？
房屋漏水而起訴的，勝訴的概率一般會比較高。因為這是普通民事訴訟，只要有充分的證據，法律工作人員認真嚴謹，并有專業職業操守，能很好的收集相關房屋漏水以及鄰里交涉的相關信息，而房主能很明確的提出自己的合理要求，在事實清楚真實，并且符合民法的相關規定的，一般會判決引起漏水問題一方進行賠償，或者解決漏水問題。
商鋪因漏水造成的損失賠償標準？
商鋪因漏水造成的損失的賠償標準看是什么原因，損失的程度等來界定的。
如果是因為樓上跑水漏到自己的商鋪，把商鋪裝修損壞的，可以請個師傅評估損壞修復要花多少錢，還有商鋪內如果還有物件或商品的損壞，那就要對這些損壞的東西清算，然后加總判斷賠償標準。
如果是開發商建筑時質量問題導致漏水造成商鋪損失的，除了上述賠償問題，還可以要求開發商賠償商鋪建筑質量問題的賠償
如果你家漏水漏到樓下，要花1-2000塊錢，你會出錢修好嗎？
你好！我是滲漏無憂，我們專注于分享防水知識以及提供房屋滲漏水維修服務！
如果漏水是自身的問題不早說是2000元，就算是20000也得自己花錢去修好。因為自己漏水已經給樓下造成了影響，發生了實質性的損害，而且維修責任在自己。
先不說法律關系，就單純從鄰里關系和道德層面也是需要漏水方去做維修啊，如果造成其他損失也要進行相應的賠償。
如果拒不履行自己應該承擔的維修責任，對方可以走司法程序對您進行起訴，法院會依照法律《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。對你進行處罰判決，到時候不僅僅要維修處理也要進行賠償。
所以還是建議朋友積極承擔維修責任，把漏水問題盡快解決降低對樓下鄰居的損害。換位思考一下如果樓上漏水漏到你家卻不維修同樣你也會很生氣。
以上就是我對于這個問題的個人見解僅供參考，想要了解更多防水知識以及需要咨詢房屋滲漏水問題的朋友可以關注@滲漏無憂
好了，關于房屋漏水維修補償標準最新和商鋪因漏水造成的損失賠償標準？的問題到這里結束啦，希望可以解決您的問題哈！
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