今天給各位分享河南老屋拆遷對(duì)居民有什么影響？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)河南拆遷房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對(duì)農(nóng)民來說這有什么利弊?
• 2、城中村改造和拆遷有什么區(qū)別
• 3、農(nóng)村拆遷居民戶口會(huì)特殊對(duì)待嗎?

當(dāng)?shù)?*** 和開放商合作拆遷,并進(jìn)行土地征用,對(duì)農(nóng)民來說這有什么利弊?

好。從補(bǔ)償款方面來說，如果農(nóng)民能夠拿到足夠的補(bǔ)償款，或者 *** 在拆遷過程中充分保障被拆遷農(nóng)民的利益，那么拆遷不免為一件好事。

*** 征地是強(qiáng)制性的，開發(fā)商拆遷可以有商量余地。

組織征地聽證。在征地依法報(bào)批前，國土資源部門應(yīng)告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶，對(duì)擬征土地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。當(dāng)事人申請(qǐng)聽證的，應(yīng)按照《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定的程序和有關(guān)要求組織聽證。

按最通俗易懂的來說，最大的好處是財(cái)產(chǎn)有保障了，土地確權(quán)了，有證了。非法圈占土地，可以向法院上訴。開發(fā)商違法拆遷房屋，也可以向法院上訴，產(chǎn)權(quán)得到了保障，土地流轉(zhuǎn)就加快了。土地就可以入股，也可以出租獲得收益。

城中村改造和拆遷有什么區(qū)別

1、法律分析：城中村改造和拆遷的區(qū)別是主要在于賠償標(biāo)準(zhǔn)不同以及產(chǎn)權(quán)情況不同等，對(duì)于城中村改造后的土地產(chǎn)權(quán)一般仍然為集體土地，而拆遷后可以按照規(guī)定來獲得自有產(chǎn)權(quán)的住房，具體情況應(yīng)該結(jié)合實(shí)際情況而定。

2、定義不同：舊城改造是指局部或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質(zhì)生活環(huán)境，以便根本改善其勞動(dòng)、生活服務(wù)和休息等條件。而拆遷，拆，是指將土地上原有的建筑物或其他必須拆除物拆除。

3、城中村改造和拆遷有什么區(qū)別 目標(biāo)差異 城中村改造的目標(biāo)是通過對(duì)城中村的土地、建筑、設(shè)施等進(jìn)行更新改造，重新規(guī)劃、設(shè)計(jì)和建設(shè)，提升城中村的居住環(huán)境和功能，提高居民的住房條件和生活品質(zhì)。

4、前期開發(fā)費(fèi)用： 城中村改造范圍內(nèi)的土地熟化工作由各區(qū) *** 組織實(shí)施，前期開發(fā)費(fèi)用由市土地儲(chǔ)備中心會(huì)同市建委、審計(jì)局等部門核定后支付。

農(nóng)村拆遷居民戶口會(huì)特殊對(duì)待嗎?

1、當(dāng)事人的戶口已經(jīng)遷出原籍（村）地的，不能再享受到原籍地的集體經(jīng)濟(jì)組織成員待遇，非農(nóng)業(yè)戶口的人員，不屬于原籍（農(nóng)村）的集體經(jīng)濟(jì)組織成員之一。

2、房子拆遷過程中不需要辦理戶口轉(zhuǎn)移，拆遷是 *** 征收行為，對(duì)戶口沒有影響。

3、可以。無論是農(nóng)村戶口還是城市戶口，只要是房屋實(shí)際產(chǎn)權(quán)人或合法繼承人，都可以享受到房屋的拆遷補(bǔ)償款。戶口遷出也能繼承老家的房屋，但是宅基地不存在繼承的說法。

4、拆遷補(bǔ)償?shù)亩嗌僦会槍?duì)國有土地和集體土地，和戶口沒關(guān)系。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第九條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。

5、法律分析：城鎮(zhèn)戶口和農(nóng)村戶口拆遷時(shí)補(bǔ)償是不一樣的。拆遷集體土地房屋時(shí)，如果拆遷安置房是集體土地房屋，農(nóng)村戶口可以選擇產(chǎn)權(quán)置換，城鎮(zhèn)戶口只能選擇貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)亩嗌僦会槍?duì)國有土地和集體土地，和戶口沒關(guān)系。

6、有戶無房拆遷補(bǔ)償安置問題 這種情況各地的補(bǔ)償安置政策是不同的。

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