本篇文章給大家談?wù)勱柸夭疬w專業(yè)律師，以及農(nóng)村房屋拆遷律師對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村宅基地房屋拆遷糾紛中恒信律師事務(wù)所怎么委托?
• 2、農(nóng)村建房超出面積將會(huì)被強(qiáng)拆?該怎么辦?
• 3、農(nóng)村的房子拆遷,怎么個(gè)補(bǔ)償法
• 4、農(nóng)村宅基地新政策

農(nóng)村宅基地房屋拆遷糾紛中恒信律師事務(wù)所怎么委托?

1、去該律師事務(wù)所，尋找律師 與律師交流案情，洽談費(fèi)用。3，如果自己覺得價(jià)位合適，律師的專業(yè)程度高，就可以和該律師簽訂合同。

2、聯(lián)系中恒信律師事務(wù)所，說明您所需解決的問題和服務(wù)需求。雙方進(jìn)行初步溝通，確認(rèn)相關(guān)事宜。簽訂《律師委托服務(wù)協(xié)議》，約定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事宜。律師事務(wù)所進(jìn)行相關(guān)調(diào)查和調(diào)查，為您提供咨詢和解決方案。

3、是的，您可以委托北京中恒信律師事務(wù)所的律師處理拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛案件。根據(jù)《中華人民共和國律師法》的規(guī)定，律師可以代理當(dāng)事人進(jìn)行民事訴訟、仲裁等法律事務(wù)的處理。而拆遷產(chǎn)權(quán)糾紛屬于民事糾紛范疇，因此可以委托律師進(jìn)行代理。

4、北京凱諾律師事務(wù)所，北京萬典律師事務(wù)所，北京京平律師事務(wù)所，北京才良律師事務(wù)所都有專業(yè)的征地拆遷律師團(tuán)隊(duì)，處理房屋拆遷問題都很不錯(cuò)。你可以從中選擇一家進(jìn)行咨詢，根據(jù)自己的實(shí)際需求進(jìn)行委托。

農(nóng)村建房超出面積將會(huì)被強(qiáng)拆?該怎么辦?

綜上所述，農(nóng)村自建房面積超了要分情況來處理，假如手續(xù)正規(guī)，并且證書齊全，那么向相關(guān)的機(jī)關(guān)報(bào)告，在依照超出大小繳納相應(yīng)的費(fèi)用即可，不過刻意隱瞞的話，就會(huì)被判定為違章建筑，需在限定時(shí)間內(nèi)拆除。

而且只要是通過合法手續(xù)辦理的宅基地使用權(quán)證書和規(guī)劃許可證，一般是不會(huì)有拆除風(fēng)險(xiǎn)的，最多是補(bǔ)交有償使用的費(fèi)用。

年農(nóng)村建房超平方的處理辦法如下：退還超出部分的面積，對于農(nóng)村宅基地面積超標(biāo)的農(nóng)戶而言，若是不希望自家被罰款，在宅基地卻確權(quán)之前，可以將超出的宅基地面積退還給本村集體。

農(nóng)村自建房超面積 *** 有權(quán)拆除。如果對有關(guān)部門進(jìn)行隱瞞超出面積這一事實(shí)，后面被縣級(jí)以上的 *** 部門檢查出來，就可能需要限期整改，到時(shí)候超出的部分就要被拆掉了。因此在建房之前要了解清楚相關(guān)規(guī)定，最好不要超出規(guī)定的面積。

如果建房者刻意隱瞞面積超標(biāo)的情況，被有關(guān)部門查處到，就會(huì)被視為違章建筑，會(huì)被要求限期拆除。村建房超出審批面積需要補(bǔ)交多少2018年農(nóng)村建房宅基地面積超出20平方米以下的部分，通常不用收取任何費(fèi)用。

農(nóng)村的房子拆遷,怎么個(gè)補(bǔ)償法

1、農(nóng)村 房屋拆遷補(bǔ)償 方法及標(biāo)準(zhǔn)主要分為三種： 第一種，貨幣補(bǔ)償，也就是直接用現(xiàn)金來進(jìn)行補(bǔ)償； 第二種，置換 安置房 ； 第三種，重新分配 宅基地 ，補(bǔ)償房屋重建成本。

2、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償包括兩大部分：貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

3、農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有三種方式：貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。產(chǎn)權(quán)置換產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。

4、法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷一般可通過以下幾種方式予以補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償。且選擇哪一種方式依據(jù)該房屋產(chǎn)權(quán)所有人自己決定的，如果其補(bǔ)償包括了被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用。

農(nóng)村宅基地新政策

1、年，國土局發(fā)布了新的農(nóng)村宅基地政策，提高了宅基地的使用權(quán)期限，允許宅基地流轉(zhuǎn)和抵押，但仍需遵循相應(yīng)規(guī)定。

2、宅基地有償使用。農(nóng)民建房要服從統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一施工，提倡集中建設(shè)農(nóng)民新村。明確宅基地有償使用范圍。宅基地具有社會(huì)福利性質(zhì)，屬農(nóng)民的福利，可以繼承。但并不是所有的宅基地都可以繼承。宅基地?zé)o償收回。

3、最新的農(nóng)村宅基地建房政策規(guī)定，宅基地可以改建、擴(kuò)建或重建獨(dú)立住房，但需要遵循相關(guān)規(guī)定，符合土地用途規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)等標(biāo)準(zhǔn)，且不能超出規(guī)定面積，不能進(jìn)行商業(yè)開發(fā)或出租。

4、法律主觀：關(guān)于農(nóng)村宅基地的新政如下：開展農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)；深化農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度改革；健全耕地保護(hù)和補(bǔ)償制度。

5、中央農(nóng)村宅基地新政策 中央農(nóng)村宅基地新政策：（1）農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不超過本省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；（2）鼓勵(lì)節(jié)約集約利用宅基地，不得占用永久基本農(nóng)田。

6、農(nóng)村宅基地繼承新政策如下：宅基地只能在本村團(tuán)體內(nèi)流通。依據(jù)《土地管理法》，宅基地并不是實(shí)在含義上的產(chǎn)業(yè)，僅僅一種使用權(quán)，擁有權(quán)歸村團(tuán)體。

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