本篇文章給大家談談如何正確測量拆遷房屋的面積？，以及拆遷怎么測量房屋面積對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、征地面積如何測量
• 2、拆遷測量標準
• 3、測量一個房子得拆遷面積,怎么量?
• 4、拆遷時房屋面積是怎么量的
• 5、房屋拆遷面積怎么算

征地面積如何測量

依據：國家土地管理局1996年頒發的《建設項目用地勘測定界技術規程（試行）》，32勘測定界平面控制坐標系統應采用國家或城市平面控制網。可以通過測量他的周長，再通過周長l=2π·r；算出π·r^2=s。

法律分析：征地補償關于斜坡山的面積是按照實測面積來計算的，工作人員在測量斜坡山的面積的時候，現在都有著專業的測量儀器可以精確的測量出山體的具體面積。

投影法，就是測量垂直投影面積，高度的變化不影響測量結果。實際上就是地圖平面丈量，這樣的方法簡單，準確。表面展開法，就是實際測量山體的表面積，要一塊一塊地分別測量，然后匯總，得到總面積。

如果是平地的話，可以直接使用經檢核合格的皮尺，精度可達到1厘米。如果是起伏不平或較復雜地形的話，可使用全站儀或GPS進行測量。

測量精確，SV-118，沿地塊走一圈就能測面積畝數和圖形軌跡顯示，山地林地直接選擇坡面測量就行，一鍵測量面積，使用簡單，u *** 充電，大容量鋰電池，待機更久，黑白屏白天使用看得清，主機大小比煙盒長點，方便攜帶。

幾種方法。包括用GPS。原理你一定知道，在幾個特定點上，用GPS測出坐標，簡單計算之間的距離，就得出面積了。

拆遷測量標準

(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。 (二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告。 (三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。 (四)確定拆遷補償標準和安置方案。

按照國家標準《房屋的測量規范》該規定中2以上的高度，有外包圍正式建筑才算建筑面積，高度低于2米的不算納入補償的有效建筑面積，但可以作為房屋的附屬物進行補償。

房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在20米以上部位計算建筑面積。穿過房屋的通道，房屋內的門廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在20米以上的，按其水平投影面積計算。

測量面積小于實際面積很現實的問題，房屋評估人員往往是拆遷方委派過來的，自然也就會出現實地測量面積小于房屋真正的實際面積，此時千萬不要吃啞巴虧。

根據我國房屋的測量規范中規定，拆遷房子的高度標準是2以上的高度，并且有外包圍的正式建筑，才能夠計算建筑面積。

每戶可得500到50000元不等，具體標準由各市、地、縣房屋拆遷行政主管部門制定。 房屋拆遷面積如何測量3 房屋拆遷宅基地的補償方式有現金補償、等價置換、雙向補償三種。

測量一個房子得拆遷面積,怎么量?

1、房屋拆遷怎么測量面積(一)一般規定 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

2、永久性結構的單層房屋，按一層計算建筑面積；多層房屋按各層建筑面積的總和計算。 房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在20M以上部位計算建筑面積。 穿過房屋的通道，房屋內的門廳、大廳，均按一層計算面積。

3、不動產權證面積和實際面積不符這樣的情況也不在少數，實際情況中大部分是因為許多人在原房屋的基礎上擴建了多于的使用面積。例如大部分房屋售賣時陽臺屬于贈送面積，但等到拆遷時，拆遷方并不把陽臺面積計算到內。

4、以實測面積為準在現實生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測量不準確，房屋權屬證書上的面積與實際面積也有可能會存在一定程度上的不一致。因此，當被征收人認為記錄面積小于實際面積時，法院可以組織當事人進行實地測量。

5、法律分析：根據我國法律規定，認定如下：被拆遷房屋領有建設主管部門發給的《建設工程規劃許可證》，尚未領取產權證件的，在該許可證核準的范圍內，據實確定該房屋的建筑面積。

拆遷時房屋面積是怎么量的

1、房屋拆遷怎么測量面積(一)一般規定 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

2、房屋內的夾層、插層、技術層及其梯間、電梯間等其高度在2米以上部位計算建筑面積。穿過房屋的通道，房屋內的門廳，均按一層計算面積。門廳、大廳內的回廊部分，層高在2米以上的，按其水平投影面積計算。

3、房屋建筑面積，一般以房地產權證記載的建筑面積為準。房屋拆遷通常以房屋建筑面積多少作為補償與安置依據。房屋建筑面積，一般以房地產權證記載的建筑面積為準。

4、主要有兩種計算方式：以實測面積為準在現實生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測量不準確，房屋權屬證書上的面積與實際面積也有可能會存在一定程度上的不一致。

5、以實測面積為準在現實生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測量不準確，房屋權屬證書上的面積與實際面積也有可能會存在一定程度上的不一致。因此，當被征收人認為記錄面積小于實際面積時，法院可以組織當事人進行實地測量。

6、測量面積小于實際面積很現實的問題，房屋評估人員往往是拆遷方委派過來的，自然也就會出現實地測量面積小于房屋真正的實際面積，此時千萬不要吃啞巴虧。

房屋拆遷面積怎么算

1、房屋拆遷怎么測量面積(一)一般規定 房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

2、以房地產權證記載的建筑面積為準。無房地產權證的，以相關批準文件記載的建筑面積為準，實際建筑面積小于相關批準文件記載的建筑面積的，以實際建筑面積為準。

3、l.房屋面積計算系指外圍水平面積及水平投影面積計算，其中包括房屋建筑面積、共有建筑面積、使用面積等的測算。

4、房屋拆遷面積的計算是根據評估人員到屋內實際測量的結果而計算，那么很多時候會出現不動產權證面積和實際測量面積不一樣，或者有時候多于、少于不動產權證上的面積。

5、主要有兩種計算方式：以實測面積為準在現實生活中，由于戶籍人員的粗心大意或測量不準確，房屋權屬證書上的面積與實際面積也有可能會存在一定程度上的不一致。

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