今天給各位分享拆遷自管房的特點和作用有哪些？的知識，其中也會對自管公房被強拆進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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自管公房拆遷補償標準
1、公房拆遷補償方法如下：房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費。
2、公房拆遷補償標準具體如下：國家公房拆遷一般是按照面積1：1補償，對房屋所有權人給予補償，兼顧對房屋使用權人安置。
3、法律主觀：支付搬遷補助費、停產停業的適當補償。房屋 拆遷 費：要按廠房的標準給予補償，標準各地不一，不能按農房的標準，參照廠房或是靠近廠房標準。
4、公房拆遷 *** 是給補償的，一般都是按照面積進行1：1的補償，但具體應該怎么補償，還是要看當地的 *** 的拆遷公告怎么要求和規定。公房拆遷，補償款不會全部給居住人的，還有房產人公房所屬單位的補償部分。
5、法律分析：國家規定的拆遷補償標準如下：房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
公房拆遷和私房拆遷的區別
1、公房和私房拆遷征地補償區別主要包含三個方面，具體表現在： 拆遷款享有權益人不同。
2、法律分析：區別在于補償的對象不一樣。私房因為房屋所有權是私人，所以補償是給擁有所有權的私人。公房補償一般是給公房產權單位。
3、私房拆遷和公房拆遷的區別如下：房屋所有人不同。私房的房屋所有人為購買者個人，公房的所有人為公房是國家或集體；補償的對象不同。私房因為房屋所有權是私人，所以補償是給擁有所有權的私人。
自管公房和公有住房有什么區別嗎
1、手續辦理不同：公房出租人應當在承租人要求的受配房屋或者承租權轉讓、交換、租賃戶名變更手續后15日發放《租用公房憑證》。根據《租賃公房證明》，承租人應到房屋所在地的派出所辦理戶籍手續。
2、直管公房：這種是由房管部門直接管理的公有住房。系統管理公房：是由 *** 部門按系統自管自用一種的公房。單位自管公房：由事業單位自管自用一種公房。
3、含義不同：所謂的直管公房就是指由國家各級房地產管理部門管理的一種國有房產，其中還包括了計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的一種福利房。
4、兩者的管理不同：直管房的管理：持公房使用權上市交易一方當事人應當是公有住房合法承租人。
5、自管公房和直管公房區別 公房（公有住房、公產住宅）是指由 *** 和國有企、事業單位投資興建、銷售的住宅。在住宅未出售之前，住宅的產權歸國家所有。
直管房屋和自管房屋有什么區別?
國有房產分為直管產、自管產、軍產三種。國有房產是指歸國家所有的房產。包括由 *** 接管、國家經租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設或購買的房產。
直管公房與自管公房的區別是什么承租公房是20世紀人們獲得住房的主要來源。
是指國有房屋和集體所有的房屋。國家房地產管理部門享有所有權的或直接經營管理的房屋，稱直管房屋。管理形式表現為某市某區的某個房產經營管理所，簡稱房管所。
對于戶籍在被拆遷的公房內的子女，原則上其可以主張對拆遷安置的房屋享有居住使用的權利。基于戶口而取得的補償款也有其一份。
公房是指國有房屋和集體所有的房屋。國家房地產管理部門享有所有權的或直接經營管理的房屋，稱直管房屋。管理形式表現為某市某區的某個房產經營管理所，簡稱房管所。
兩者的管理不同：直管房的管理：持公房使用權上市交易一方當事人應當是公有住房合法承租人。
公房拆遷有關問題(懸賞80分)
無論從拆遷協議、還是從《城市房屋拆遷管理條例》上看，公產房拆遷的標的物是公產房屋的面積，而非承租人。因為動遷補償款是按面積計算的。
公房拆遷政策是：公房拆遷協議由承租人簽：（1）房屋遇到拆遷時，有權利和拆遷人談判并簽訂補償安置協議是被拆遷人維護自己合法權利的首要條件。一般來說，房屋歸誰所有，誰就有權利對涉及自己財產權利的行為進行處置。
公有住房拆遷時處理方法如下：公有住房拆遷時處理方法要根據《城市房屋拆遷管理條例》第十三條規定，拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
公房拆遷補償方法如下：房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；周轉補償費。
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