大家好，感謝邀請(qǐng)，今天來(lái)為大家分享一下征用土地房子補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問題，以及和2021土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是多少？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關(guān)系，因?yàn)榻酉聛?lái)將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！

本文目錄

1. 土地回填土方賠償標(biāo)準(zhǔn)？
2. 2021土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是多少？
3. 土地征收含哪些項(xiàng)目？

土地回填土方賠償標(biāo)準(zhǔn)？

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

2021土地征收安置補(bǔ)償費(fèi)是多少？

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

土地征收含哪些項(xiàng)目？

您好，(一)土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)是針對(duì)土地所有權(quán)給予的補(bǔ)償，因此該項(xiàng)補(bǔ)償法律規(guī)定歸集體所有，即歸土地所有權(quán)的集體組織。土地補(bǔ)償費(fèi)按土地畝數(shù)計(jì)算，標(biāo)準(zhǔn)為前三年平均產(chǎn)值的6~10倍。自2004年10月21日起該項(xiàng)費(fèi)用已被國(guó)務(wù)院28號(hào)決定解禁準(zhǔn)許集體經(jīng)濟(jì)組織在內(nèi)部分配，集體組織內(nèi)部進(jìn)行分配辦法各省有不同的規(guī)定，有的省還沒有具體規(guī)定。但主要原則是按村民自治原則處理，即由2/3以上村民表決決定分配方案。

(二)安置補(bǔ)助費(fèi)

安置補(bǔ)助費(fèi)是針對(duì)享有土地承包權(quán)的農(nóng)民，為保障其被征土地后的生活來(lái)源給予的一種生活安置性補(bǔ)償，因此，該項(xiàng)補(bǔ)償歸土地承包權(quán)人。凡是被征土地的承包權(quán)人如果同意本集體組織確定的統(tǒng)一安置方案，安置補(bǔ)助費(fèi)由集體組織統(tǒng)一安排失地農(nóng)民生活。只要被征土地權(quán)人明確表示放棄集體統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)直接發(fā)放給被征土地承包權(quán)人。這里要注意土地承包權(quán)人和承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人的法律地位，承包權(quán)人與承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人是兩個(gè)不同的主體，承包權(quán)人是集體經(jīng)濟(jì)組織成員個(gè)人即農(nóng)民個(gè)體，承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人是農(nóng)民家庭，以戶為單位。安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算即按照土地承包權(quán)人計(jì)算，有權(quán)獲得安置補(bǔ)助的承包權(quán)人的數(shù)額是按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收土地集體經(jīng)濟(jì)組織平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算的。有的市、縣國(guó)土局在計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí)經(jīng)常按被征地畝數(shù)乘以補(bǔ)償倍數(shù)計(jì)算，按照法律規(guī)定的安置補(bǔ)助費(fèi)最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍條件，只有當(dāng)安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償倍數(shù)達(dá)到15倍時(shí)，才按被征土地面積計(jì)算。

(三)青苗及地上附著物補(bǔ)償

青苗和附著物補(bǔ)償費(fèi)是針對(duì)青苗和附著物所有權(quán)人的一項(xiàng)補(bǔ)償，因土地承包可以轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包。因此，青苗和附著物的實(shí)際所有人與承包土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人可能不一致，依據(jù)所有權(quán)歸屬原則青苗和附著物屬于一種財(cái)產(chǎn)權(quán)利，所以其補(bǔ)償應(yīng)由所有權(quán)人獲得。青苗包括農(nóng)作物、蔬菜、苗木、魚苗等財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)人憑土地征收時(shí)的登記材料領(lǐng)取補(bǔ)償費(fèi)用。一般按一季產(chǎn)值補(bǔ)償。多數(shù)農(nóng)民對(duì)青苗補(bǔ)償費(fèi)的多少并不重視，實(shí)際青苗補(bǔ)償?shù)亩嗌俅砹嗽摳氐哪戤a(chǎn)值，年產(chǎn)值對(duì)補(bǔ)償費(fèi)的高低有著決定性的作用。農(nóng)民在被征土地上的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、生活所需，依法、合理添附的其他財(cái)產(chǎn)，其享有合法的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，其中建筑物的合法性需要 *** 的審批，沒有合法的批準(zhǔn)手續(xù)不受法律保護(hù)，因此，附著物補(bǔ)償要求被征收土地農(nóng)戶提供批準(zhǔn)書、登記文書等。

(四)社保資金

自2006年4月10日起征收農(nóng)民土地必須將失地農(nóng)民的社保資金列入補(bǔ)償范圍，社保資金不落實(shí)的不得批準(zhǔn)征收土地，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于低保標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)務(wù)院授權(quán)省級(jí) *** 制定具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和辦法。

關(guān)于征用土地房子補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)容到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。