本篇文章給大家談?wù)劜疬w房貸款最高額度是多少，以及拆遷房貸款怎么貸對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、房屋抵押貸款最多能貸多少錢(qián)
• 2、買(mǎi)安置房貸款最多多少?
• 3、安置房貸款能貸多少錢(qián)?一般是這么高!
• 4、動(dòng)遷房擴(kuò)大面積可以貸款嗎?
• 5、太原市公積金貸款政策2022

房屋抵押貸款最多能貸多少錢(qián)

1、按照最高貸款額度70%來(lái)算，你最多可以貸到的就是70萬(wàn)。

2、一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個(gè)每個(gè)銀行不一樣，也就是房屋值30萬(wàn)元，貸款只能貸15-24萬(wàn)元。利息一般按月計(jì)算，現(xiàn)在的貸款利息如下。

3、按揭的房屋，貸款額度也是不同的。普通商品住宅的抵押貸款比例可以達(dá)到70%，商鋪和寫(xiě)字樓可以達(dá)到60%，而工廠可以達(dá)到50%。不過(guò)，有一件事要小心，那就是，這套房產(chǎn)的估價(jià)是銀行而非私人估價(jià)。

買(mǎi)安置房貸款最多多少?

安置房也是可以貸款的，至于貸款的年限最多是30年，想要辦理直接到銀行申請(qǐng)按揭即可。

安置房貸款可以貸幾年？ 現(xiàn)在房屋抵押貸款最多能貸30年，每個(gè)銀行的政策不同，根據(jù)你的還款能力、財(cái)力、房屋性質(zhì)，并不一定能貸到30年，具體需要咨詢(xún)銀行。

房貸可以貸25年嗎房貸可以貸25年的時(shí)間，不過(guò)要看你的年齡多大，如果你的年齡在35歲以下的話(huà)，申請(qǐng)房貸，可以貸25年的時(shí)間。買(mǎi)房貸款。

安置房貸款能貸多少錢(qián)?一般是這么高!

1、一般一手房能貸到的額度為所購(gòu)住房成交價(jià)格的80%，二手房能貸70%左右，安置房分為五年內(nèi)不允許交易的和自由交易的幾種，貸款額度會(huì)比商品房要低一點(diǎn)，具體可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)劂y行工作人員。

2、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度，使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。

3、如果是以生態(tài)搬遷的安置房，作為抵押去銀行申請(qǐng)貸款的話(huà)，銀行會(huì)對(duì)安置房的市價(jià)進(jìn)行估值，在估值以?xún)?nèi)就可以貸款，比如估值30萬(wàn)元的話(huà)，可以貸30萬(wàn)元以?xún)?nèi)的貸款。

4、大致上浮10%-50%這樣一個(gè)區(qū)間。安置房貸款辦理?xiàng)l件對(duì)于安置房貸款的辦理?xiàng)l件，不同的地區(qū)，其規(guī)定可能有所不同。

5、安置房屬性；因房產(chǎn)因素動(dòng)遷，由動(dòng)遷公司為拆遷戶(hù)購(gòu)置的中低價(jià)商品房，是可以申請(qǐng)按揭貸款的。是否有產(chǎn)權(quán)，是否能上市交易；如果土地證屬于國(guó)有的，可上市交易的安置房，就可以申請(qǐng)貸款。

動(dòng)遷房擴(kuò)大面積可以貸款嗎?

都可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款；外地正常繳存住房公積金的職工，在我市購(gòu)買(mǎi)住房，也可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款；單獨(dú)使用住房公積金個(gè)人住房貸款不能滿(mǎn)足貸款額度的，不足部分可辦理商業(yè)銀行住房貸款。

可以。但一般不需要貸款，因?yàn)椴疬w補(bǔ)償肯定比購(gòu)房費(fèi)高。

動(dòng)遷房可以貸款嗎？大產(chǎn)權(quán)證的動(dòng)遷房不能抵押貸款；小產(chǎn)權(quán)證的動(dòng)遷房必須滿(mǎn)三年之后才可以抵押貸款。

動(dòng)遷房是否可以貸款，取決于動(dòng)遷房是否具有抵押的資格。一般被安置人取得房屋所有權(quán)證以及土地使用權(quán)證之后就可以將動(dòng)遷房抵押貸款。

如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒(méi)有對(duì)其限制對(duì)外出售或者是限制對(duì)外轉(zhuǎn)讓期限已過(guò)，是可以申請(qǐng)抵押貸款的。

太原市公積金貸款政策2022

1、第四條住房公積金的管理實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專(zhuān)存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。根據(jù)最新的政策規(guī)定可知，2022年夫妻雙方都繳悶渣存了住房公積金的，在辦理公積金貸款的時(shí)候最高貸款金額為60萬(wàn)元。

2、月30日，中國(guó)人民銀行宣布，自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為6%和1%。

3、貸款額度。太原公積金貸款新政策規(guī)定，太原市居民可以申請(qǐng)的貸款額度最高可達(dá)50萬(wàn)元，其中最高可達(dá)30萬(wàn)元的貸款額度用于購(gòu)買(mǎi)商品住房，最高可達(dá)20萬(wàn)元的貸款額度用于購(gòu)買(mǎi)商品住房的裝修、改造等。貸款利率。

4、使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。

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