本篇文章給大家談談二手房中介費收取標準,法律支持多少，以及二手房中介費收取標準2021對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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二手房買賣中介費標準是什么
1、若是公積金貸款（含組合貸款），則買方需向評估公司支付評估價0.1%（800元封頂）的評估費及向產(chǎn)權登記中心支付80元/戶的抵押登記費；若是商業(yè)貸款，則買方不需支付評估費及抵押登記費。
2、二手房買賣中經(jīng)常會涉及到中介費，目前我國二手房中介費收費區(qū)間一般是0.8~3%，很多情況下都有砍價的余地，給大家一個標準：給1個點略少，2個點略貴，3個點太傻。中介費最好不要一次性給完，避免自己處于被動。
3、．一般來說，二手房中介費是房屋成交價格的1％至2％。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。那么我們接下來看看二手房中介的一般收費標準。
二手房中介費收取明細
1、一般來說，中介費是房屋成交價格的1%至2%。但是中介服務費在目前也沒有一個統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習慣來收取的。
2、為土地使用權抵押而進行的土地價格評估評估機構按一般宗地評估費標準的50%收費，每宗地評估費不足300元的按300元收取。
3、根據(jù)規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價總額的0.5%-5%計收。但是這個標準只是指導性的，實際上各地區(qū)、各中介公司、甚至各個經(jīng)紀人之間都有不同的收費標準和方式。
4、其中獨家代理服務費用水平降幅在30％左右。代辦房地產(chǎn)登記、代辦貸款、辦理房屋入住有關手續(xù)最高服務收費標準分別為500元／宗、300元／宗、200元／宗。政策實施后上述三項服務費用總額將下降80％左右。
二手房中介費用一般怎么收的?
一般情況下，中介收取中介費按照1%到2%的標準收取。
二手房中介費，即房屋買賣代理收費，國家明文規(guī)定，按成交價格總額的0.5%-5%計收。如果是獨家代理的，收費標準可適當提高，但不應超過成交價格的3%。值得注意的是，作為房屋買賣人，中介費是可以談的。
購房買賣雙方各收 5% 中介費，對購房者是否有利？5我認為，購房買賣雙方各收5%中介費并不一定對購房者有利。在房地產(chǎn)交易中，中介費是指買賣雙方向房屋中介機構支付的費用，通常以交易金額的一定比例計算。
實際上，二手房中介費用是分階段遞增的。百分之一點二十五，五十萬。0.875%，超過500，000。100的百分之零點五。0.325%，高于200。中介費用通常是什么房地產(chǎn)經(jīng)紀費用按不同的代理項目收取不同的費用。
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