今天給各位分享福州市拆遷政策有哪些？的知識，其中也會對福州市拆遷政策有哪些補(bǔ)償進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷安置政策有哪些
• 2、福州規(guī)劃局官網(wǎng)和自然資源局2023年福清城頭征遷哪些
• 3、福州市建設(shè)拆遷安置辦法
• 4、福州拆遷政策752政策是什么時候開始實(shí)施的?有沒有具體文件
• 5、福州市城市房屋拆遷管理辦法
• 6、房屋拆遷政策的內(nèi)容有哪些?

拆遷安置政策有哪些

拆遷安置房的購買政策 根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策規(guī)定，拆遷安置房屋一般分為兩大類：因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的5年內(nèi)不能上市交易。

定向拆遷安置房是享受土地劃撥、規(guī)定費(fèi)用減免等有關(guān)的政策，是具有社會保障性質(zhì)的。具體定向安置房所安置的對象是除了那些城市居民是被拆遷戶的，也包括有征拆遷房屋的農(nóng)戶。

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

拆遷非出租房屋，拆遷人與被拆遷人簽訂協(xié)議；拆遷出租房屋，拆遷人應(yīng)與被拆遷人、房屋承租人簽訂協(xié)議。

拆遷政策中的第十七條說明作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

福州規(guī)劃局官網(wǎng)和自然資源局2023年福清城頭征遷哪些

個村。根據(jù)《福州日報》第15221期顯示，福清中印兩國雙園城頭鎮(zhèn)分別有坑下村、葛坂村、居仁村和鼓山村拆遷四個村被征遷。

宅前村。根據(jù)查詢福州市人民 *** 網(wǎng)相關(guān)資料信息顯示，2023年5月26日，中印尼“兩國雙園”項(xiàng)目（一期）征遷啟動，在福清市城頭鎮(zhèn)宅前村，數(shù)臺大型器械一字排開，在巨大的轟鳴聲中，7棟征遷房被拆除。

查詢相關(guān)資料顯示，福清城頭兩國雙園征遷時間是2021年5月30日。

年8月中旬。中印兩國雙園的二期位于福州市，根據(jù)福州市 *** 官網(wǎng)發(fā)布的公告得知，該市內(nèi)的中印兩國雙園的二期將于2023年8月中旬開始進(jìn)行征遷，預(yù)計在2024年4月中旬竣工。

五年內(nèi)。福清市按照“城市東進(jìn)，門戶改造提升，道路暢通，重點(diǎn)區(qū)域局部更新”的思路，對龍東片區(qū)等21個片區(qū)（或道路工程）實(shí)施改造提升，總征地面積約3548畝，總征遷建筑面積115萬平方米。

福州市建設(shè)拆遷安置辦法

對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。

拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定對被拆遷人進(jìn)行安置和補(bǔ)償，不得損害被拆遷人的合法權(quán)益。被拆遷人應(yīng)當(dāng)服從城市建設(shè)需要，按期搬遷，不得借故拖延，不得索取本辦法規(guī)定以外的安置和補(bǔ)償。

根據(jù)《福州市城市房屋拆遷管理辦法》(以下簡稱《辦法》，制定本規(guī)定。 《辦法》所稱的附屬物，是指附屬于房屋的防護(hù)墻、水井、屋外廁所、停車亭、雜物房、畜欄等建筑物和構(gòu)筑物。

福州拆遷政策752政策屬1984年1月5日國務(wù)院《城市規(guī)劃條例》生效后至2004年10月26日。暫時沒有具體文件，只是當(dāng)?shù)刂贫ǖ囊环N補(bǔ)償政策，并非法律規(guī)定。根據(jù)法律及行政法規(guī)的規(guī)定，補(bǔ)償計算的基礎(chǔ)是土地和房屋面積。

福州拆遷政策752政策是什么時候開始實(shí)施的?有沒有具體文件

福州752政策最直白的解析：福州市xx區(qū)XX村，舊屋區(qū)要進(jìn)行拆遷改造，按照最新的拆遷752政策（2016年之前福州郊區(qū)舊改是按照人口面積保護(hù)政策.相對合理）。

十實(shí)施拆遷單位應(yīng)當(dāng)按拆遷主管部門統(tǒng)一印制的拆遷協(xié)議書與被拆遷人簽訂房屋拆遷協(xié)議，并送拆遷主管部門備案。未簽訂書面協(xié)議的，拆遷人不得拆除被拆遷人的房屋。

老房子 或?qū)? 迎來 “第二春” 雖然國家在二_二_年就已經(jīng)開始提倡舊改政策，并提倡逐漸取消大拆大建。但就目前來看，想要全面取消拆遷政策還是不切實(shí)際的。在具體執(zhí)行的過程中，拆遷仍有存在的必要性。

那么的拆遷新政策有哪些呢？我為你分享相關(guān)內(nèi)容。

福州市城市房屋拆遷管理辦法

第一章　總則第一條　為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障舊城改造和城市建設(shè)依照城市總體規(guī)劃順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷人和被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

拆遷范圍確定后，由拆遷主管部門通知有關(guān)部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)變更、戶口遷入、分戶等手續(xù)；同時通知房屋產(chǎn)權(quán)管理部門對拆遷范圍的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審查。

第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

房屋拆遷安置方式，按照被拆遷人的意愿和拆遷人的資金、房源狀況，經(jīng)雙方協(xié)商，由被拆遷人自行選擇。第七條　福州市房地產(chǎn)管理局是本市城市房屋拆遷工作的主管部門（以下簡稱拆遷主管部門），負(fù)責(zé)組織實(shí)施本辦法。

第一章　總則第一條　為正確處理房屋拆遷糾紛，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)和舊城改造的順利進(jìn)行，根據(jù)《福州市城市房屋拆遷管理辦法》第五條第三十五條之規(guī)定，制定本辦法。

根據(jù)福州市鼓樓區(qū)《房地產(chǎn)開發(fā)管理辦法》規(guī)定，57平米的住房屬于小面積住宅，拆遷后置換的房屋面積應(yīng)不少于本人現(xiàn)有房屋面積的2倍，即至少64平米。

房屋拆遷政策的內(nèi)容有哪些?

具體的包括：搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。

拆遷法規(guī)有哪些 拆遷法規(guī)是關(guān)于對必須拆遷的舊建筑進(jìn)行拆除給予補(bǔ)償和對被征收人進(jìn)行賠償?shù)膬?nèi)容。

房屋必須要經(jīng)鑒定是屬于危房后，才可以進(jìn)行拆遷。危房拆遷的賠償方式有貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)業(yè)置換兩種，其中貨幣補(bǔ)償是按照房屋的區(qū)位、面積、人口等來決定賠償一定數(shù)量的金額，而產(chǎn)業(yè)置換是賠償另外的相同價值的房屋。

農(nóng)村老房屋拆遷補(bǔ)償新政策如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

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