今天給各位分享陽光房拆遷的法律依據？的知識，其中也會對陽光房 拆遷進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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陽光房屬于違建的法律依據
陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，若是搭建在私有部分不影響他人，不影響市容就不算違章建筑。
若是樓頂在沒有基礎情況下蓋陽光房，肯定屬于違章建筑。【法律依據】《中華人民共和國城鄉規劃法》第四十五條：縣級以上地方人民 *** 城鄉規劃主管部門按照國務院規定對建設工程是否符合規劃條件予以核實。
搭建陽光房屬于違章建筑嗎搭建陽光房是否屬于違章建筑，一般根據具體情況決定：（1）在公共區域搭建陽光房的，一般屬于違章建筑；（2）在私有區域搭建陽光的，一般不屬于違章建筑。
法律分析：陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，要是搭建在私有部分不影響他人。
由于移動陽光房采用的是模塊式開合，業主只要移動陽光房切換成“全開放”模式，基本與戶外空間無差別，因此物業和城管很難斷定為違建。
法律分析：陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違章建筑，反之則不是。要是搭建在私有部分不影響他人，不影響市容是可以的。
民法典關于拆遷的法律規定
1、民法典涉及的具體的規定主要有以下三條：第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。
2、法律主觀：民法典拆遷安置的宅基地不能繼承。宅基地的所有權和使用權分離，宅基地的所有權屬于集體，使用權屬于房屋所有人。
3、民法典關于房屋拆遷的規定 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
陽光房違建如何處理
對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
在施工中，若是有違規建筑，建議及時拆除，以免出現違法行為。要做好保溫隔熱措施由于陽光房的光線較為充足，因此在施工時，要做好保溫隔熱處理，若陽光房隔熱沒有做好，夏季時就會非常炎熱。
并到城市管理委員會辦理審批手續，到規劃局進行申請備案，只有當這一切都完成了。 如果在頂樓或者沒有基礎的平臺上加蓋搭建陽光房肯定是違建，所以想都不用想。 綜上幾點如果沒什么問題就應該沒有什么問題。
向相關部門申請合法化 如果您的陽光房屬于違法建設，但是您已經使用了一段時間，那么您可以向相關部門申請合法化。
房屋拆遷有哪些相關的法律法規
1、法律主觀：民法典對于強制拆遷的規定（一）《民法典》強調房屋拆遷的強制性。《民法典》規定的是征收拆遷，與《城市房屋拆遷管理條例》(以下簡稱《條例》)中的房屋拆遷有所不同。
2、首先，是跟征收/拆遷相關的基本法律；如：《土地管理法》及《土地管理法實施條例》、《城鄉規劃法》等； 其次，是專門針對拆遷的相關規定，如《國有土地上房屋征收與補償條例》、《國有土地上房屋征收評估辦法》。
3、(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
4、法律主觀： 關于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規定。
陽光房違章建筑的認定和處理
1、法律主觀：看情況。 陽光房的搭建要是搭建在公共部分就屬于違建，要是搭建在私有部分不影響他人。
2、調查取證如果是國有土地上的違法建筑是有城鎮規劃區的縣（區）規劃部門進行調查取證，如果是集體土地上的違法建筑則由鄉鎮 *** 進行調查取證。
3、法律客觀：《中華人民共和國行政強制法》第四十四條對違法的建筑物、構筑物、設施等需要 *** 的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。
4、違建的認定標準中，也沒有明確指出陽光房屬于違章建筑還是不屬于，違章建筑一般指：把臨時的改為永久的或把開放的改為封閉的，以及影響市容市貌、影響城市規劃的等等。
5、(七)未經批準擅自在水庫、河道等保護范圍內修建建筑物、構筑物或者其他設施的；(八)其他違反城市規劃、土地利用規劃或法律法規禁止性規定進行建設的。
6、搭建陽光房是否屬于違章建筑，一般根據具體情況決定：在公共區域搭建陽光房的，一般屬于違章建筑；在私有區域搭建陽光的，一般不屬于違章建筑。
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