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本文目錄一覽

• 1、2019年莆田市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
• 2、莆田農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、福建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022
• 4、莆田市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)
• 5、小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

2019年莆田市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

第一條 為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。 第二條 在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對(duì)被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

第一條 為了規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。 第二條 為了公共利益的需要，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征收土地，征地單位應(yīng)當(dāng)依法支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

莆田農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、(一)征收耕地面積的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)統(tǒng)一按相應(yīng)耕地地類平均年產(chǎn)值的10倍、15倍(人均耕地不足畝)、1倍計(jì)算。 (二)征收?qǐng)@地等其他地類的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算倍數(shù)按附件1的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、法律主觀：以下是最新的莆田農(nóng)村 拆遷補(bǔ)償政策 ， (1)根據(jù)《 土地管理法 》第47條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即： 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

3、根據(jù)補(bǔ)償辦法， 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 包括被征用土地補(bǔ)償費(fèi)、對(duì)土地被征用農(nóng)民的安置補(bǔ)助費(fèi)、以及被征用土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。這些賠償項(xiàng)目要結(jié)合當(dāng)?shù)氐慕?jīng)理發(fā)展水平和土地的利用條件衡量。

福建拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

福建省廈門市農(nóng)村房屋拆遷臨時(shí)過(guò)渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 思明、湖里兩區(qū)每月每平方米30元，海滄、集美兩區(qū)每月每平方米20元，同安、翔安兩區(qū)每月每平方米15元。

自第25個(gè)月起每月增加100% 福建省停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國(guó)家授權(quán)的國(guó)有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規(guī)定給予補(bǔ)償。 拆除違章建筑、超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償；拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償。

莆田市征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

1、(三)市轄四區(qū)的水田平均年產(chǎn)值統(tǒng)一為1600元/畝，旱地平均年產(chǎn)值統(tǒng)一為1300元/畝。 征收土地的地上附著物和構(gòu)筑物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) (一)征收土地上的果樹、果苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

2、法律主觀：莆田市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是：征收人應(yīng)當(dāng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

3、法律主觀：以下是最新的莆田農(nóng)村 拆遷補(bǔ)償政策 ， (1)根據(jù)《 土地管理法 》第47條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即： 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 、青苗補(bǔ)償費(fèi)。

4、征地區(qū)片綜合地價(jià)最低標(biāo)準(zhǔn)分別為一類區(qū)38750元/畝、二類區(qū)37750元/畝、三類區(qū)36750元/畝、四類區(qū)35750元/畝。

小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

小區(qū)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)一般是什么標(biāo)準(zhǔn) 拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

住宅房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； 被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

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