本篇文章給大家談談合肥拆遷政策:有什么限制?，以及合肥拆遷補償標準明細對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、合肥高新區拆遷補償標準
• 2、合肥農村房屋拆遷補償標準
• 3、合肥市拆遷安置政策

合肥高新區拆遷補償標準

1、單位平方米造價按照市人民 *** 公布的標準執行。產權調換后，補償對象可按800元/平方米人均申請增加購買15平方米建筑面積。選擇貨幣補償的，按對應安置房屋所在區域房地產市場評估基準價乘以應安置面積予以補償。

2、法律客觀：合肥市城市房屋拆遷補償第二十九條拆除國有土地上房屋實行“拆一安一”。住宅按使用面積安置，非住宅按建面積及性質安置，面積不符的，應結算差價。

3、合肥市集體土地補償標準 合肥市區被劃為4大區域，其中第一區域補償標準最高，主要集中在地段比較好的地方。綜合標準為178萬/畝，其中土地補償費512萬/畝，安置補助費268萬/畝。

合肥農村房屋拆遷補償標準

農村拆遷宅基地的補償標準如下：第一，房屋補償費，該費用以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，該費用以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費。

合肥房屋拆遷賠償標準被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

備注：如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

土地補償費用為前三年平均年產值的6到10倍。補償標準： 安微農村房屋拆遷草房補償標準為1900元/m2，磚瓦房補償標準為2400元/m2，搗制或預制磚砼結構房屋補償標準為2800元/m2，二層及及以上樓房補償3300元/m2。

農村房屋拆遷補償一般有三種：第一種是給宅基地，對房屋評估，重置新價，按照現建房成本標準把重新建房子的錢補償到位；第二種是給安置房， *** 統一修安置房，這種方式置換比例不低于一比一就是合理的。

合肥市拆遷安置政策

合肥市房屋拆遷補償安置政策：按照房屋面積補償，房屋征收補償實行產權調換或者貨幣補償方式，對被征收人的補償包括對被征收房屋及其附屬物的補償，以及因征收房屋造成的搬遷、臨時安置、停產停業損失的補償。

法律主觀：拆遷補償標準如下（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

房屋拆遷安置補償協議的訂立：拆遷協議應當由拆遷人和被拆遷人協商達成，意見不統一的，拆遷人可以拒簽。并經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民 *** 裁決。

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