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• 1、房屋拆遷補償標準
• 2、四川省拆遷補償標準明細2023年
• 3、 *** 拆遷補償標準
• 4、四川拆遷補償標準明細2023最新
• 5、四川拆遷房子的賠償標準
• 6、四川省拆遷補償標準

房屋拆遷補償標準

1、法律分析：房屋拆遷補償標準是：因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵；被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

2、但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。 征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。 被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

3、農村房屋拆遷補償費用如下：草房每平方米補償1900元。磚瓦房每平方米補償2400元。搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。樓房（二層以上）每平方米補償3300元。地上（下）附著物使用等價補償標準。異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶2萬元。

四川省拆遷補償標準明細2023年

提前搬遷獎勵 按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。 政策性補貼 房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據改造范圍內房屋建筑面積，按8元/平方米·月的標準，一次性發放5年。

第二條在四川省城市規劃區國有土地上拆遷房屋（以下簡稱城市房屋拆遷），其補償評估活動應當遵守本辦法。拆遷當事人對被拆遷房屋補償金額和安置房屋價格達成協議的，可以不進行評估。第三條省建設行政主管部門對全省城市房屋拆遷補償評估工作實施監督管理。

規定期限搬遷每戶獎勵最高6萬 選擇貨幣補償的，另按被拆遷房屋建筑面積給予每平方米不超過500元的面積獎 這份由成都市 *** 辦公廳發布的《意見正式出臺。成都市房管局相關人士介紹說，該《意見是對現有的房屋拆遷管理條例進行補充。

拆遷補償標準如下（一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

房屋拆遷補償的具體計算標準如下：第一，房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。第二，周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。第三，獎勵性補償費，按本地的實際情況確定。

農村拆遷房屋補償標準明細如下： 征收耕地補償標準旱田平均每畝補償3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。 征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償8萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償16萬元。征收林地及其他農用地平均每畝補償18萬元。

*** 拆遷補償標準

周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

一）房屋拆遷補償計算標準（1）房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）。（2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格。

拆遷補償的標準如下：（1）被征收房屋價值的補償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四川拆遷補償標準明細2023最新

房務補償費 實行貨幣補償，住宅實施改造、房屋所有權人選擇產權調換，對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償 按照統一拆遷標準，被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權證記載的建筑面積確定。

第二條在四川省城市規劃區國有土地上拆遷房屋（以下簡稱城市房屋拆遷），其補償評估活動應當遵守本辦法。拆遷當事人對被拆遷房屋補償金額和安置房屋價格達成協議的，可以不進行評估。第三條省建設行政主管部門對全省城市房屋拆遷補償評估工作實施監督管理。

首先，對選擇貨幣補償安置的被拆遷戶，一次性發放臨時安置補助費所計算的時間，由5個月增至6個月，并且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計算；對一次性發放的停產停業經濟損失補助費所計算的時間，由5個月增至3個月。

四川拆遷房子的賠償標準

四川省農村房屋拆遷補償標準由 *** 根據實施情況制定，包括安置補助和貨幣補償兩部分，其中貨幣補償以不低于當地同類房屋市場評估價值為基礎。四川省農村房屋拆遷補償標準是指 *** 依據實施情況針對農村房屋拆遷的補償標準。一般來說，補償標準包括兩部分，即安置補助和貨幣補償。

綜上所述，危房改造國家補貼每戶大概在3000-40000元左右。危房改造國家是按照分類進行補助的，不同人群的補助標準是不一樣的。實施差異化危改補助政策，將補助標準分成3000元至4萬元多檔，切實避免普惠制和平均主義。

一）購房補貼。實行貨幣補償安置的住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼，非住宅按被拆遷房屋評估價的15%給予購房補貼。（二）物管費補貼。對選擇產權調換或貨幣補償的被拆遷人，按普通商品住房建筑面積90平方米、1元/平方米·月的標準一次性給予3年物管費補貼。

法律分析：不同房屋結構相應的賠償標準為：（一）磚混結構一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元；（二）磚木結構一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元；（三）磚土木結構一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元；（四）簡易結構一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。

四川省拆遷補償標準

1、四川省農村房屋拆遷補償標準由 *** 根據實施情況制定，包括安置補助和貨幣補償兩部分，其中貨幣補償以不低于當地同類房屋市場評估價值為基礎。四川省農村房屋拆遷補償標準是指 *** 依據實施情況針對農村房屋拆遷的補償標準。一般來說，補償標準包括兩部分，即安置補助和貨幣補償。

2、四川省拆遷貨幣補償方式：房屋價值補償。補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。臨時安置費和搬遷費。參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。 其他補償項目。

3、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。

4、一）購房補貼。實行貨幣補償安置的住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補貼，非住宅按被拆遷房屋評估價的15%給予購房補貼。（二）物管費補貼。對選擇產權調換或貨幣補償的被拆遷人，按普通商品住房建筑面積90平方米、1元/平方米·月的標準一次性給予3年物管費補貼。

5、拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照中華人民共和國耕地占用稅暫行條例的規定，繳納耕地占用稅。

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