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房子爛尾了房貸怎么辦?買房子買到爛尾樓怎么辦?
1、房子爛尾了怎么辦房子爛尾了處理方法如下：澄清產權歸屬，按揭貸款買房和分期付款買房，不同買房方式，權利歸屬情況也不同，要澄清產權歸屬；聯合交涉 *** ，澄清產權歸屬問題后，應該盡可能的與其他業主一同，取得較大限度的法律支持；出事后 *** ，不如事前利用主動權，對開發商進行了解。
2、所以不少人在貸款買的期房成為爛尾樓之后，還在辛辛苦苦的還銀行的房貸，因為買房和貸款是兩個不同的合同關系，購房者向開發商買的房子，屬于買賣合同關系。購房者向銀行借貸，是貸款合同關系。
3、繼續等待：購房者可以給開發商一些時間，開發商在短時間內籌到資金，完成后續工程，降低了損失。起訴開發商：讓法院對開發商爛尾樓盤進行司法查封，后續通過拍賣變賣財產，償還購房者的購房款。分步交涉 *** ：與其他業主團結起來 *** ，獲得最大限度的法律支持。
如果房貸是中國銀行第一次沒按時交付會怎樣?
1、如您在中行辦理了商業貸款，最晚在還款日當天我行營業結束前將款項存入還款賬戶，就保證能扣到款。如超過最晚還款時限，由于每位客戶貸款情況不同，需要具體問題具體分析，建議您聯系貸款經辦機構，確認貸款是否正常扣款及是否產生了逾期記錄。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
2、如果房貸是中國銀行第一次沒按時交付會怎樣？未按時足額還房貸的后果比較嚴重。個人信用記錄將留下“污點”，情況嚴重者將被銀行列入“黑名單”，以后再想貸款就難了。而且，即使借款人將欠款繳清，信用“污點”也將被保存五年。
3、④ 多次逾期可能會被銀行催收貸款，并記錄信用不良。關于償還房貸的建議：① 如發生意外情況，導致還貸延遲，請及時聯系銀行方面說明情況；② 及時完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時通知銀行再次扣款；③ 為避免此類情況再次發生，建議還貸用的銀行卡內，提前幾日存入足夠的還貸資金。
4、一般金、普卡賬單有3天的寬限期，白金卡有9天的還款日寬限期，最晚在寬限期最后一天20：00點前還款到賬視為正常還款。部分特殊卡種不享受寬限期服務。是否產生逾期記錄請以最新一期的賬單為準。以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
5、中國銀行房貸第1次逾期了兩天都是會有記錄的。當出現逾期之后，建議你去銀行說明情況并且將逾期的房貸及時的還上，因為如果你還不上的話，可能會對你的個人的征信問題產生影響，這對于你以后再次貸款也是會有很大的影響的，所以建議你及時的說明情況，將房貸還上。
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