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本文目錄一覽

• 1、如何辦理拆遷審批手續?
• 2、房屋拆遷一般要經過哪些程序
• 3、如何讓 *** 提前拆遷
• 4、如何辦理拆遷審批手續
• 5、丹陽農村拆遷政策補償和安置標準是什么
• 6、安置房申請條件是什么?如何申請安置房?

如何辦理拆遷審批手續?

拆遷許可證需要到縣級以上人民 *** 房屋拆遷主管部門進行辦理。辦理拆遷許可證的具體程序如下：向城市房屋拆遷安置管理辦公室或房屋管理局拆遷安置管理處等相關機構領取拆遷許可證審批表，并按要求提供所需文件和資料。

第四步：擬訂“一書四方案”組卷上報審批 由縣或市級國土資源局根據征詢、聽證、調查、登記情況，按照審批機關對報批材料的要求擬訂“一書四方案”即：“建設用地說明書，農用地轉用方案，補充耕地方案，征收土地方案，供應土地方案。

征收農用地的，應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。

房屋拆遷一般要經過哪些程序

房屋拆遷的基本程序是：調查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發出拆遷公告；簽訂協議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統一拆遷。

房屋拆遷的基本程序如下：拆遷調查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。

一般情況下，房屋拆遷的法律程序可能包括以下幾個階段：拆遷方案制定：拆遷單位或相關 *** 部門會制定拆遷方案，包括拆遷范圍、時間表、補償標準等內容。

如何讓 *** 提前拆遷

1、法律分析：首先是申請批準的機關。一般是對所屬地上級人民 *** 或征地拆遷業務主管部門，不要對征地拆遷的執行單位或者用地單位寫。其次是申請的理由。

2、，正確引導和規范農村土地征收行為，建立程序，規范內容。

3、注重情感交流和人性化關懷：在動遷工作中，除了以上幾點理性方面的話術，還可以注重情感交流和人性化關懷。

4、顯然必須是住房困難戶，原房屋是在道路建設的紅線范圍內，經縣 *** 批準立項或屬于經濟開發區域范圍內。上面的三點滿足一點就可以申請提前拆遷。

5、被拆遷人可向房屋拆遷行政主管部門申請查處相關斷水斷電等違法行為。申請 *** 信息公開。對打著利民旗號行暴力拆遷的 *** 行為，百姓束手無策往往是因為信息不對稱的原因。國家給了我們權 *** 向 *** 申請信息公開。提起復議或者訴訟。

6、房屋拆遷需要提前二至三個月告知戶主。房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

如何辦理拆遷審批手續

1、開發企業向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關手續的申請》凍結申請。

2、法律分析：拆遷人向被拆遷房屋所在地區、縣國土房管局提出拆遷申請，提交相應文件，申請辦理《房屋拆遷許可證》。拆遷人填報《城市房屋拆遷許可證申報審批表》。

3、企業征地拆遷所需手續征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。（一）征地的批準程序建設項目依法經國務院、省 *** 或其它有權批準的機關批準。

丹陽農村拆遷政策補償和安置標準是什么

農村拆遷房屋賠償標準最新規定宅基地上的房屋拆遷，可以實行貨幣補償或者房屋安置，有條件的地區也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償的，拆遷人應當向被拆遷人支付補償款。

征地補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。 征地補償方案按征地補償標準執行，土地補償費、安置補助費不低于省 *** 規定的最低標準。

農村房屋拆遷賠償的標準：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因為征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因為征收房屋造成的停產停業損失的補償。

除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶2萬元。當然，具體的房屋拆遷補償金額要根據當地政策的規定進行實施，全國目前沒有統一標準，由于各地的經濟發展水平差異較大，各地區的補償金額也會存在很大的差異。

房屋拆遷補償標準：農村草房補償1900元/平米；磚瓦房補償2400元/平米；磚砼結構房屋補償2800元/平米；二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

安置房申請條件是什么?如何申請安置房?

1、安置房的申請條件：1 、房屋是在市轄區范圍內拆遷集體土地房屋。2 、被拆遷人是指拆遷集體土地房屋的所有權人，本村村民是指農村、居委現有集體經濟組織成員以及經縣級人民 *** 批準村定居的原本村村民。

2、安置房的申請條件通常包括以下幾點：符合相關政策規定、有購房證明、無住房等。具體來說，政策規定包括但不限于國家的住房保障政策、本地區的安置房政策等，具體可通過當地 *** 網站、社區政務中心等媒介獲取。

3、安置房的申請條件申請安置房需要滿足一定的條件。第一，申請者要求是危房困難戶還有住房特困戶。危房困難戶要滿足的條件：申請人必須具有轄區戶口，年齡要滿18周歲，還要符合“一戶一宅”的條件。

4、普通住宅安置房申請條件如下：申請人、共同申請人具有本市戶籍。申請人按規定參加本市社會保險累計繳費5年以上，或者申請人被認定為人才且按規定參加本市社會保險累計繳費3年以上。

5、法律主觀：申請對象必須為無房戶、住房困難戶、危房戶和住房特困戶； 現居住的房屋不可能會產權糾紛的；房屋經安全鑒定機構被鑒定為D級且已經經過相關部門確認的； 具有本市城區常住戶口5年以上。

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