大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下東莞小產權補償標準的問題，以及和東莞市城市房屋拆遷補償標準有哪些？的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關系，因為接下來將為大家分享，希望可以幫助到大家，解決大家的問題，下面就開始吧！
本文目錄
- 為什么東莞市的小產權房非常便宜，而有證的又這么貴？
- 東莞市城市房屋拆遷補償標準有哪些？
- 東莞的小產權可以買嗎？大的買不起怎么辦？
- 手里有幾十萬，商品房買不起，想在東莞買一套小產權的，大家覺得怎么樣？
- 東莞小產權房水電收費標準？
為什么東莞市的小產權房非常便宜，而有證的又這么貴？
東莞的小產權品質太差，連個小區都沒有，看著就像是出租房，農民房。還有就是村委樓太少，大家覺得不靠譜。最重要的可能就是東莞的房價都是這兩年才暴漲的，而且這兩年建房審批開始嚴管。
東莞市城市房屋拆遷補償標準有哪些？
產權調換的補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積計算。即采取產權調換方式的補償標準是被拆除房屋的建筑面積。其中，償還面積與原面積相等的部分，按重置價格計算結構差價;償還面積超過原面積部分，按商品房價格結算;償還面積不足原面積部分，按重置價格結合成新度結算。貨幣補償標準。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價格結合成新度計算。實行貨幣補償的，應由房屋所在地房地產管理部門或法定評估機構對被拆除房屋進行評估，以評估價格作為計算依據。
東莞的小產權可以買嗎？大的買不起怎么辦？
我自己上個月在虎門買的小產權，不帶裝修5000多一方。裝修另算。算熱鬧地段，不知道以后怎樣。反正每個月一家老小也要租房子2000多，20年也差不多費用了。自己的總還是舒服點空間大不用經常搬家。以后經濟好點再考慮買商品房，慢慢來。其實小產權除了升值慢其他拆遷什么應該沒多大風險，個人意見。畢竟太多小產權了全國，必須也保護這部分人利益
手里有幾十萬，商品房買不起，想在東莞買一套小產權的，大家覺得怎么樣？
我建議你最好不要買小產權，所謂小產權，其實是集體土地上的產權。如果你不是集體的戶口，購買了小產權，本身不受法律保護，而且小產權的建設情況一般都比較復雜，好多都沒有經過規劃部門的審批，就私自建設了，這種房子結局無非兩種，一種可能轉正，一種面臨被拆！就全國目前小產權的情況來說，轉正的很少，偶爾個別城市提出補交出讓金，并且在不影響城市規劃的情況下可以轉正。但是大部門的省份小產權是無法轉正的，而且被強拆的比比皆是，所以我勸你還是別浪費自己的辛苦錢，哪怕借點湊個首付，都要買五證齊全的房子，起碼住著放心。受法律保護。
東莞小產權房水電收費標準？
1、小產權房的水電收費通常會比正規商品房便宜一些，但具體標準會因房屋所在區域、建筑面積、供電公司等因素而有所不同。2、小產權房的水電收費標準主要由供水、供電公司制定，一般都會有明確的收費標準和計費方式，具體可以向當地的供水、供電公司進行咨詢了解。3、需要注意的是，小產權房的水電收費并不是統一標準，具體情況可能因地區和市場變化而有所不同，建議在購買前向房產開發商或相關地方 *** 部門進行咨詢了解。
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