一、南寧房屋二次拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

南寧市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋征收管理工作的通知》和《廣西壯族自治區(qū)城市房屋征收管理辦法》制定的。南寧市的房屋二次拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下內(nèi)容

1.房屋補(bǔ)償

房屋補(bǔ)償是指征收房屋的補(bǔ)償，主要包括房屋價(jià)值、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)貼、自行搬遷費(fèi)等。其中，房屋價(jià)值是指征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

2.土地補(bǔ)償

土地補(bǔ)償是指征收土地的補(bǔ)償，主要包括土地補(bǔ)償金、土地上附著物補(bǔ)償、土地上建筑物補(bǔ)償?shù)?。其中，土地補(bǔ)償金是指征收土地的補(bǔ)償金，由 *** 根據(jù)土地市場(chǎng)價(jià)值和土地利用價(jià)值確定。

3.其他補(bǔ)償

其他補(bǔ)償是指征收房屋或土地所產(chǎn)生的其他損失的補(bǔ)償，主要包括過渡期補(bǔ)貼、過渡期利息補(bǔ)貼、產(chǎn)權(quán)調(diào)換、職業(yè)培訓(xùn)等。

二、南寧房屋二次拆遷補(bǔ)償?shù)某绦?/p>

南寧市的房屋二次拆遷補(bǔ)償程序主要包括以下幾個(gè)環(huán)節(jié)

1.拆遷公告

拆遷單位會(huì)在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布拆遷公告，告知居民相關(guān)信息，包括拆遷時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

2.評(píng)估房屋價(jià)值

拆遷單位會(huì)安排評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)征收房屋的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為房屋補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)。

3.簽訂補(bǔ)償協(xié)議

拆遷單位會(huì)與征收對(duì)象簽訂補(bǔ)償協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償時(shí)間等。

4.支付補(bǔ)償款

拆遷單位會(huì)按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款。

5.搬遷安置

拆遷單位會(huì)根據(jù)協(xié)議約定的時(shí)間和方式安排征收對(duì)象搬遷到新的居住地。

三、南寧房屋二次拆遷補(bǔ)償?shù)淖⒁馐马?xiàng)

在南寧市進(jìn)行房屋二次拆遷補(bǔ)償時(shí)，需要注意以下幾個(gè)問題

1.了解補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

在簽訂補(bǔ)償協(xié)議前，需要了解南寧市的房屋二次拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，確保自己的權(quán)益得到保障。

2.保留相關(guān)證據(jù)

在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，需要保留相關(guān)證據(jù)，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告、簽訂的補(bǔ)償協(xié)議等。

3.注意補(bǔ)償款支付方式

在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)，需要注意補(bǔ)償款的支付方式，確保支付方式合法、安全。

4.遵守相關(guān)規(guī)定

在進(jìn)行房屋二次拆遷補(bǔ)償時(shí)，需要遵守相關(guān)規(guī)定，不得違法違規(guī)。

總之，南寧市的房屋二次拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序是非常嚴(yán)格的，征收對(duì)象需要了解相關(guān)知識(shí)，確保自己的權(quán)益得到保障。同時(shí)，征收單位也應(yīng)該遵守相關(guān)規(guī)定，確保征收過程合法、公正、透明。