本篇文章給大家談談城市規劃拆遷有哪些要求？，以及城市規劃拆遷政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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老房子拆改原則有哪些需要注意的?
舊房拆除翻新之拆除水道老房子原來的水道管有不合理的設計水道或部分已經腐爛，所以舊房拆除翻新要徹底檢查水路。如果原管是已經除去必須用銅管，施工期間由鋁和塑料或PPR管道的管來代替鍍鋅管。
重點空間不要乾坤大挪移 設計裝潢最基本的原則就是切忌房間的移位，尤其是衛浴、廚房，因為除了泥作工程以外，更會增加水電工程的費用，而且排水管線的移位只要施工稍不注意，日后可能會造成漏水。
當老房子翻新后，首先要觀察整個室內裝修設計結構，不要做太多改動，然后拆下磨損的墻壁，然后涂上墻面漆，再涂上乳膠漆等；還要特別注意衛生間的排水系統，盡量不要換，然后進行封閉式水試驗。
新房里邊，每一面墻都是具有自個的作用，起到相對的重量分攤效果，雖說把他砸掉沒有什么危險，卻還是在一程度上影響了該新房的老化，所以說，新房里邊的墻體除了必要，盡可能還是千萬不要采取拆改為好。
拆遷有哪些法律法規
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
關于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規定。
房屋拆遷的法律規定如下：房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于三十日。
法律主觀：拆遷的法律規定是：拆遷是為保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要確需征收房屋的，由市、縣級人民 *** 作出房屋征收的決定，需要對舊的建筑進行拆遷。
法律分析：拆遷法規有《國有土地上房屋征收與補償條例》、《土地管理法》等。
征地拆遷法 根據土地管理法第31條規定，國家實行占用耕地補償制度。
城市道路拆遷的允許范圍是多少??道路路基邊算起多少米?
1、一般來講，一級公路，公路每側20米為公路用地，不得隨意占用；二級公路的話，是在10-15米。
2、屬于高速公路的，公路建筑控制區的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。
3、一級公路標準距離民宅距離標準是國道不少于20米、省道不少于15米、縣道不少于10米、鄉道不少于5米。屬于高速公路的，公路建筑控制區的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。
4、公路紅線范圍一般為30米，公路建筑控制區的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標準為：國道不少于20米；省道不少于15米；縣道不少于10米；鄉道不少于5米。
5、不同地區規劃不一樣，拆遷范圍也不一樣，但一般村里都要15m以上。大多數城市，高速公路、高速鐵路兩側50米范圍都是綠化帶。永久性征用土地適用《土地管理法》第四十七條：“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
6、三）縣道不少于10米；（四）鄉道不少于5米。屬于高速公路的，公路建筑控制區的范圍從公路用地外緣起向外的距離標準不少于30米。根據以上規定，高速公路建筑控制區從公路用地外緣起向外的距離30米內的房屋屬于拆遷補償范圍。
房屋拆遷時應注意哪些問題?
1、拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權的自然人或法人。
2、保護結構安全：老房子的結構可能比較脆弱，因此在拆改時應首先保證結構安全，不得隨意砍墻、打洞或拆除承重墻。符合規劃要求：對于老房子的拆改需要遵循國家的規劃要求和法律法規。
3、忍不住讓自己的房子被拆了。是否有征地批文 征地審批是農村征地拆遷合法的基本前提。只有合法拆遷，普通人的權利才能得到保障。
4、法律分析：房屋拆遷需要注意房屋拆遷補償安置合同的簽訂。房屋拆遷補償安置合同的簽訂需要注意：(1)房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。(拆遷人必須是取得房屋拆遷許可證的單位)(2)拆除房屋的有關情況。
5、注意房屋中梁柱結構 由于空間結構的因素，房屋中的橫梁或者柱體類結構，往往是用來支撐上層樓板的，直接發揮著承重作用。如果在裝修中貿然拆除或者改造，會導致上層樓板發生下掉的危險。
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