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本文目錄一覽

• 1、關(guān)于房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)有哪些?
• 2、五十條你必須知道的房地產(chǎn)知識!
• 3、房地產(chǎn)法律常識
• 4、房產(chǎn)法律知識大全

關(guān)于房地產(chǎn)方面的法律法規(guī)有哪些?

法律分析：一般以《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》、《物權(quán)法》等為基礎(chǔ)，包括《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等。

簽訂房屋買賣合同涉及法律法規(guī)主要有：《民法通則》、《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法規(guī)。

法律分析：《城市房地產(chǎn)管理法》、《土地管理法》和《城市規(guī)劃法》《城市房屋租賃管理辦法》、有關(guān)公積金的法律法規(guī)，物業(yè)管理法律法規(guī)（物業(yè)管理?xiàng)l例等），房地產(chǎn)稅收法律法規(guī)，合同法等等。

有《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房銷售管理辦法》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》以及各地的地方性法規(guī)等法律法規(guī)可以參照。

《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》是適用房產(chǎn)糾紛的主要法律規(guī)定。《中華人民共和國民法典》第二百零八條 不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定登記。

五十條你必須知道的房地產(chǎn)知識!

、玄關(guān)：玄關(guān)就是登堂入室第一步所在的位置，它是一個緩沖過渡的地段。玄關(guān)一般與廳相連，由于功能不同，需調(diào)度裝飾手段加以分割就是自己人回家，也要有一塊放雨傘、掛雨衣、換鞋、擱包的地方。

房地產(chǎn) 房地產(chǎn)又稱不動產(chǎn)，是房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，具體地是指土地及其附著物。房產(chǎn)總是以地產(chǎn)聯(lián)結(jié)為一體的，具有整體性和不可分割性。房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán) 是指產(chǎn)權(quán)人對房屋的所有權(quán)和對該房屋所占用土地使用權(quán)。

付款條件：商品住宅首套較低首付比例為總價(jià)的20%--30%，且非首套房的首付比例更高，按揭年限最長可達(dá)30年；公寓、LOFT等沒有首套和非首套之分，首付比例一般為總價(jià)的50%，按揭年限最長為10年。

房地產(chǎn)法律常識

1、根據(jù)《合同法》第一百零七條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

2、法律分析：房屋共有權(quán)是指兩人或兩人以上對同一房產(chǎn)不分份額（按份共有權(quán)除外）地享有平等的所有權(quán)，同等地承擔(dān)義務(wù)的共有關(guān)系。未經(jīng)共有權(quán)人同意不可以轉(zhuǎn)讓共有房屋。

3、法律分析：對房地產(chǎn)法務(wù)專員，除了憲法、民法典，民法、民法典、民法典等基本大法外，拆遷相關(guān)的法律法規(guī)都要知道。

4、購房者的做法是否符合法律規(guī)定呢？首先要依據(jù)《商品房買賣合同》中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及合同中有關(guān)的違約責(zé)任約定，若合同中明確約定交付的房屋達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，購房者有權(quán)拒絕接收房屋或解除合同。

5、法律主觀：購房必懂的法律知識有哪些 買新房時，一定要確保開發(fā)商有“五證兩書一表” 房地產(chǎn)“五證兩書一表”是開發(fā)商開發(fā)銷售 商品房 的必備文件。

6、房地產(chǎn)法律常識有哪些 什么是房屋共有權(quán)、未經(jīng)共有人同意能否轉(zhuǎn)讓共有房屋 房屋共有權(quán)是指兩人或兩人以上對同一房產(chǎn)不分份額（按份共有權(quán)除外）地享有平等的所有權(quán)，同等地承擔(dān)義務(wù)的共有關(guān)系。

房產(chǎn)法律知識大全

1、所購房屋原為學(xué)區(qū)房，政策調(diào)整導(dǎo)致學(xué)位喪失。此時，可以援引《民法典》第563條“不可抗力規(guī)則”，解除合同。另外，考慮到學(xué)區(qū)房一般位于城市中心，絕大部分為二手房。

2、關(guān)于房產(chǎn)的法律規(guī)定主要集中于《中華人民共和國民法典》、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》。我國存在著多種性質(zhì)的房屋，主要可分為商品房和非商品房。

3、關(guān)于房產(chǎn)的法律知識 房產(chǎn)的問題，應(yīng)該以完成法律規(guī)定的手續(xù)為住，即你們雖然簽訂了房屋的買賣合同，但是實(shí)際上沒有錢款的交付和房產(chǎn)證的過戶，這個行為就存在一定的瑕疵，在最后容易起矛盾。08年7月1日起，房產(chǎn)開始施行登記制度。

4、法律主觀：購房必懂的法律知識有哪些 買新房時，一定要確保開發(fā)商有“五證兩書一表” 房地產(chǎn)“五證兩書一表”是開發(fā)商開發(fā)銷售 商品房 的必備文件。

5、法律分析：對房地產(chǎn)法務(wù)專員，除了憲法、民法典，民法、民法典、民法典等基本大法外，拆遷相關(guān)的法律法規(guī)都要知道。

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