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江蘇省拆遷補償標準是多少
現如今各個地區的 *** 為了城市的發展，很多村莊都面臨著房屋拆遷的問題，而房屋拆遷需要給予一定的補償，才能然拆遷工作順利的進行，今天小編要為大家分享的是江蘇省拆遷補償標準，那么接下來一起和小編來看看吧！
一、江蘇省拆遷補償標準
1.征收耕地補償標準
①江蘇省旱田平均每畝的補償金約為：5.3萬元左右。
②江蘇省水田平均每畝的補償金約為：9萬元左右。
③江蘇省菜田平均每畝的補償金約為：15萬元左右。
【價格來源于網絡，僅供參考】
2.征收基本農田補償標準
①江蘇省旱田平均每畝的補償金約為：5.8萬元左右。
②江蘇省水田平均每畝的補償金約為：9.9萬元左右。
③江蘇省菜田平均每畝的補償金約為：15.6萬元左右。
【價格來源于網絡，僅供參考】
3.江蘇省征收林地以及其他農用地平均每畝的補償金約為：13.8萬元左右。
4.江蘇省征收工礦建設用地、村民住宅以及道路等集體建設用地的平均每畝補償金約為：13.6萬元左右。
5.江蘇省征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝的補償金約為：2.1萬元左右。
6.其他稅費
①耕地占用稅，按每平方米2元進行計算。
②商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元進行計算。
③征地管理費，根據征地總費用的3%進行計算，由國土資源相關部門按要求進行嚴格的使用。
④耕地占補平衡造地費，根據平均每畝4000元進行計算，由省國土資源廳進行監督與驗收。
【價格來源于網絡，僅供參考】
小編總結：以上就是小編為大家分享的江蘇省拆遷補償標準，希望以上的分享能夠幫助到大家，價格來源于網絡，僅供參考，如需了解更多相關信息，請繼續關注齊家網網站。
[img]江蘇省征地補償標準?
(一)征地補償1、江蘇征地補償新標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。2、征收基本農田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。(二)其他稅費1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。(三)征地工作程序1、告知征地情況。2、確認征地調查結果。3、組織征地聽證。4、簽訂征地補償協議。5、公開征地批準事項。6、支付征地補償安置費。
江蘇省公路征地補償標準是什么？
江蘇省公路征地補償標準是什么？ 一、征用土地按照以下標準給予補償： (一)土地補償費 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。 (二)安置補助費 安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。 縣級以上地方人民 *** 應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的 養老保險 等 社會保險 繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。 (三)地上附著物和青苗補償費， 1、房屋及其他建筑物、構筑物的補償費，按照重置價格結合成新確定; 2、農田水利工程設施、人工養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物，按照等效替代的原則付給遷移費或者補償費; 3、青苗補償費一般按一季的產值計算，能如期收獲的不予補償。可以移植的苗木、花草以及多年生經濟林木等，支付移植費;不能移植的，給予合理補償或者作價收購。 前款規定的耕地前三年平均年產值每公頃低于一萬八千元的，按一萬八千元計算。 土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費的具體標準，由設區的市人民 *** 確定，并報省人民 *** 備案。 二、土地補償費支付給行使 土地所有權 的農村集體經濟組織。 但被征用的屬農民承包經營的土地，農村集體經濟組織又未能調整其他數量和質量相當的土地給農民繼續承包經營的，應當將不少于百分之七十的土地補償費支付給被征地農民;農村集體經濟組織有條件將土地補償費用于發展生產、解決農民生活出路的，可以在取得被征地農民同意后，統一安排使用。 需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織;不需要統一安置的，安置補助費支付給被安置人員或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。 三、經批準占用國有農用地，導致原使用單位受到損失的，可以按不高于征用農民集體所有同類土地的標準予以補償 四、江蘇省 *** 關于調整征地補償標準的通知蘇政發〔2020〕40號規定： 全省統一按照農用地、建設用地和未利用地確定土地補償費標準如下： 征收農用地的土地補償費最低標準，一、二、三、四類地區分別為每畝24000元、21000元、18000元、16000元。征收建設用地的土地補償費，按照征收農用地土地補償費計算;征收未利用地的土地補償費，按照征收農用地土地補償費的0.5倍計算。 征收農用地的安置補助費，按照需要安置的被征地農民人數計算。需要安置的被征地農民人數，按照被征收農用地的數量除以被征地農村集體經濟組織征地前人均占有農用地的數量計算。每一名需要安置的被征地農民，其安置補助費最低標準，一、二、三、四類地區分別為每人26000元、23000元、17000元、14000元。征收建設用地和未利用地的，不支付安置補助費。 大中型水利、水電工程建設的 征地補償 ，原則上執行我省規定的征地補償標準，如國務院規定標準高于我省，執行國務院規定標準。征收采煤塌陷地的補償標準另行制定。 各市人民 *** 根據上述規定對本行政區域內的土地補償費和安置補助費的具體標準作出相應調整，不得低于省人民 *** 規定的最低標準。同時，根據《江蘇省土地管理條例》規定，對地上附著物和青苗補償費具體標準作出相應調整，調整后報省人民 *** 備案，并向社會公布。 調整后的土地補償費和安置補助費最低標準從2011年4月1日起實施。在此之前經依法批準征地補償安置方案的項目，按原征地補償標準執行。 最后，《土地管理法》第51條規定：大中型水利、水電工程建設征收土地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規定。第53條規定：經批準的建設項目需要使用國有建設用地的，建設單位應當持法律、行政 法規 規定的有關文件，向有批準權的縣級以上人民 *** 土地行政主管部門提出建設用地申請，經土地行政主管部門審查，報本級人民 *** 批準。 對于江蘇省公路征地補償標準國家做了具體的規定，為的就是合理的征地，使得被征地的人民能得到合理的補償。但雖然有了規定，仍是有一部分地方出現強拆的狀況，不顧老百姓的要求也是常事。生活中大家遇到此類事件一定要及時的運用法律武器維護自己和家人的權益。
江蘇省征地補償標準是什么？
一、征地補償概念 拆遷 是指取得拆遷許可的單位，根據城市建設規劃要求和 *** 所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，依法對農民集體所有土地實行征收或征用，并按照被 征地 的原用途給予補償。 二、江蘇省征地補償標準 江蘇省國有土地上有兩種補償方式：1、產權交換式補償;2、貨幣補償。 江蘇省產權交換式補償： （一）江蘇省房屋價值補償標準 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進 行評估確定。這里的市場價格，地級市 *** 部門都會依據每年住宅房屋市場價格規律，制定出相應房屋市場價格表供當地被拆遷的居民進行參考。如： 石家莊 市人民 *** 針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區域被拆遷房屋的價格的，可以找當地 *** 建設部門進行咨詢或索取 材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 （二）江蘇省搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費) 搬遷費和臨時安置費用，具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過 渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元/平方米，按2次計算;臨時安置費 (過渡費)按25元/平方米計算，逾期12月以內，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自 第25個月起每月增加100% （三）江蘇省停產停業損失的補償 該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統一，一般是有征收當事人進行協商確定，協商不成的，可委托房地產價格評估機構評估確定。 （四）江蘇省拆遷補助和獎勵 補助包括困難補助和公攤補助。困難補助是針對貧困人員進行的補助，依據當地 *** 出具的標準確定;公攤補助針對所有被拆遷人的房屋公攤進行的額外補助，也 會出具公攤補助標準。如石家莊出具了《石家莊市市區被征收房屋公攤基準補助系數》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補償。具體標準，因 地各一，但該費用不是強制性，是否給付仍看當地政策。 （五）江蘇省房屋裝修補償及家電設備移機補償 房屋裝修補償也是先有當事人協商，協商不成由評估機構評估確定，家電設備移機也是參照上述方式實施。不過為統一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準，具體數額以發布時征收拆遷時出具的補償標準為準。 （六）江蘇省拆遷貨幣補償方式： 1.房屋價值補償 補償標準同產權交換一樣，不過增加了一項：即計算補償金時將公攤補助面積計算在內一同作價。 2.臨時安置費和搬遷費 參照以上標準，僅支付12個月臨時安置費，搬遷費與產權交換式搬遷費標準相同。 3.其他補償項目 對貨幣補償的被拆遷人，只要符合條件，也享受各種困難補助、拆遷獎勵、停產停業損失，及房屋專修、家電移機補償等。 ①. 集體土地 上 房屋拆遷補償 目前， 集體土地征收 矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規范性的法律、 法規 ，農村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性 法規，但補償標準較低，顯然不符合實際農村經濟發展情況。國家相關法制部門正在制定當中，具體什么時間實施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照 國家法規情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應的補償標準，如 河北 省出具了冀政(2008)32號文件。農村征收拆遷包括農用地和 宅基地 兩個方面，下面 一一分述： ②. 農村宅基地 房屋補償 因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收 拆遷補償 新標準，目前仍按生效的法律、法規 進行補償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補償。相信新的法規出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補償項目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡 單估算應該補償項目：1、 宅基地補償 費;2、房屋補償費及裝修費;3、安置費和搬遷費;4、困難補助和獎勵;5、房屋內各項家電移機補償;6、非住宅房屋 營運損失補償等。 ③.農用地征收補償： 土地補償費：計算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區土地征收的價格(區片 價)，乘以被征收土地的面積，就是土地補償費標準。未利用地按區片價的60%執行。河北省區片價見《河北省人民 *** 關于實行征地地區片價的通知》。如果以 國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實施，未出臺具體細則的，一般按被征收耕地前三年平均年產值16倍支付土地補償費。土地補償費原則上20%歸村集 體所有，80%歸承包人所有。 安置補助費：此補償項目一般和土地補償費合并計算，見國土資見(2004)238號文件規定，土地補 償費和安置補助費合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是 由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。 看了上面的介紹，對于江蘇省征地補償標準相信大家有了一定的了解，兩種補償標準都有進行詳細的介紹。而由于關于征地補償，國家沒有訂立統一的征地安置補償標準，其他地區情況需要以各省市公布的補償標準作為參照，如若同一地段同類地差距較大
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