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違法建設有哪些危害
嚴重影響城市的市容市貌。 具有負面示范作用。違法建設是為市民所不容的，如不堅決取締或強行拆除，會給他人起到負面的帶頭作用。
三是違法建設嚴重危害了社會公平和市場秩序。違法建設者無視 黨紀國法和政策法規，用不正當手段和不公平方式，強占大量非法財富，嚴重破壞了社會的公平公正，擾亂了正常的經濟社會 秩序。
法律分析：違章建筑的危害如下：一是浪費土地資源。違章建筑都需要一定的空間，它直接占用了大量的集體土地，侵吞了集體資源，損害集體利益，造成國家資源的低效利用。二是提高開發成本。
農用地建房沒有手續必須強拆嗎?有哪幾種違建可不拆?
1、在建房的時候沒有通過申請的，直接在農用地上面建房，還有面積超標等情況，只要沒有影響到他人正常的生活，房子都是不需要拆除的。
2、農村三種違建可不拆有依據程度并不嚴重的“一般違建”，罰款、改正、補辦證件即可，不應隨意限期拆除。《城鄉規劃法》第64條規定，對于未取得規劃審批手續建造的建筑，由縣級以上的城鄉規劃主管部門責令停止建設。
3、在農村除了以上的三種違建情況的房子不需要被拆除外，其余的違建房子都會被相關部門責令拆除。農村三種違建可不拆依據是什么：不影響他人生活的小范圍違建。未經批準占用的集體用地建造房子，經過半數村民同意。
4、農村三種違建可不拆也不需要罰款對于新的政策，很多農民擔心自家的違建房子會被 *** ，和罰款，但是以下三種違建可不拆也不需要罰款。
拆遷補償十大貓膩
回遷安置。回遷安置是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。 附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如 上海 人均最低面積為22_，所以拆遷安置。
先補償，補償到位，安置妥善后再搬遷，這是被征收人必須堅守的底線， *** 征收部門也必須嚴格遵守。
房屋評估有貓膩 根據《國有土地上房屋征收評估辦法》規定，不管是整體評估還是分戶評估報告，都應當由負責房屋征收評估項目的兩名以上注冊房地產評估師簽字，并加蓋房地產評估機構公章。
質量，和裝修等來對房屋的價格作出估算，同樣的地段，瓦房和樓房的價格也是不一樣的，這就造成了同地段不同價格的現象。
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