今天給各位分享拆遷租房的合同需要注意什么？的知識，其中也會對如遇拆遷租賃合同怎么寫進行解釋，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在開始吧！
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租房合同備注遇拆遷問題怎么寫
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前__1_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后__3__天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。
2、從目前的規定看，被拆遷人應為房屋所有權人，承租人與拆遷單位無直接法律關系。為了雙方權利在拆遷過程中得到保證，在協議書中可提前列明因拆遷造成的損失補償標準，細化雙方的權利義務。
3、法律分析：房屋租賃期間遇到拆遷，盡管是不可抗因素，但是雙方簽訂的租房合同是具有法律效力的。在簽合同時應當注意一下幾點：房屋所有人與承租人協商解除租賃關系；房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。
4、列明事實就可以了，例如可以寫遇到 *** 拆遷，房東拆遷款與租戶無關且租戶不得阻礙拆遷，房東應該提前通知并退還未到期租金等等。
5、因拆除造成房屋毀損的，承租人應當恢復原狀。已形成附合的裝飾裝修物，出租人同意利用的，可折價歸出租人所有；不同意利用的，由雙方各自按照導致合同無效的過錯分擔現值損失。
租房合同參考?租房合同的注意問題?
租房合同的注意問題合同當事人資格的審查問題作為出租方，如果承租方是單位，出租房需要注意合同中簽字蓋章頁一定要加蓋該公司公章，否則可能導致合同處于效力待定狀態。反之，作為承租方，主要是要審查相對方是否有出租房屋的權利。
租房合同注意事項有哪些查看出租人的房產證明和有效身份證明是否一致。簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業管理費由誰承擔。
租房合同需要注意什么租房租金的約定，房租及支付方式及租金由房東和房客共同協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。
房屋租賃合同注意事項如下：房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則。由出租人和承租人在協商一致的情況下簽訂合同。
住房的具體現狀和地方租房時，合同上必須要寫明住房位置和住房現狀，如新房的裝修現狀啊，配套設施和設備等，寫明住房產權人，租房人和產權人的關系是不是得到產權人的委托出租住房等。
簽訂房屋租賃合同注意事項要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無假后方可簽約。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致。
租房子簽合同要注意什么?
簽租房合同要注意的事項如下：房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則；住房具體情況住房的具 *** 置；住房用途；租賃期限；房租及支付方式住房租金；住房修繕責任出租人。
簽租房合同要注意什么 不能“簽”口頭協議 在簽訂租房合同時，一定要將房東口頭答應的條件擬進合同中，并將房屋的維修費用由誰負責也擬進合同當中，避免日后發生不必要的糾紛。
注意無法簽口頭合同：在簽訂租房合同的時間，要注意將房東最新口頭承諾都填寫在合同內容中，因為這樣才能更最好的保障自身的權益。
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