1.了解土地性質(zhì)和政策

在購買農(nóng)村房屋前，需要了解該土地的性質(zhì)和政策，是否屬于國有、集體所有，是否存在拆遷風險等。需要了解當?shù)氐囊?guī)劃和政策，是否存在拆遷計劃，以及拆遷后的補償政策等。

2.查看房產(chǎn)證和權(quán)屬證

在購買農(nóng)村房屋時，需要查看房產(chǎn)證和權(quán)屬證，確保房屋的所有權(quán)清晰明確，不存在糾紛。需要查看土地證，確保土地使用權(quán)合法。

3.選擇可靠的中介和律師

在購買農(nóng)村房屋時，需要選擇可靠的中介和律師，他們會幫助你了解當?shù)氐恼吆头蓡栴}，確保購房過程的合法性和安全性。

4.簽訂合同

在購買農(nóng)村房屋時，需要簽訂購房合同，明確房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、補償費用等內(nèi)容。需要注意合同的條款是否符合當?shù)氐恼吆头梢蟆?/p>

5.保留證據(jù)

在購買農(nóng)村房屋后，需要保留購房合同、房產(chǎn)證、權(quán)屬證等證據(jù)，以便在發(fā)生糾紛時有證據(jù)可依。

總之，購買農(nóng)村房屋需要注意拆遷風險，了解當?shù)氐恼吆头蓡栴}，選擇可靠的中介和律師，簽訂合同，并保留好相關(guān)證據(jù)，以保障自己的合法權(quán)益。