違法建筑的問題一直是社會關注的熱點之一，其中涉及到的出售違法建筑的問題更是引起了廣泛的關注。那么，如果你手中有一處違法建筑想要出售，該如何進行合法化處理呢？下面就由專家來為大家解答。

一、了解違法建筑的性質

首先，我們需要了解違法建筑的性質。違法建筑一般有以下幾種情況未經審批建設、超出批準范圍建設、未經驗收使用等。這些違法建筑在法律上都是不被認可的，因此，如果想要合法化處理，就需要進行合法化手續的辦理。

二、進行合法化手續的辦理

1.辦理審批手續

如果是未經審批建設的違法建筑，就需要辦理審批手續。就是先向相關部門提交申請，經過審批后，再進行合法化處理。

2.進行整改

如果是超出批準范圍建設或未經驗收使用的違法建筑，就需要進行整改。就是進行改建或拆除等整改措施，以符合相關法律法規的要求。

3.辦理相關證明

在進行合法化處理時，還需要辦理相關證明。一般來說，需要辦理的證明包括建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、建設工程竣工驗收證書等。

三、選擇合適的出售方式

在完成合法化處理后，就可以進行出售了。出售違法建筑有多種方式，包括以下幾種

1.向 *** 或相關部門出售

如果違法建筑的性質比較嚴重，或者需要進行改建或拆除等整改措施，就可以向 *** 或相關部門出售。 *** 或相關部門會進行招標或競價等方式進行收購，以便進行后續的整改工作。

2.向有需要的個人或企業出售

如果違法建筑的性質比較輕微，或者已經完成了合法化處理，就可以向有需要的個人或企業出售。可以通過房產中介、房地產開發商等途徑進行出售。

四、注意事項

在進行出售違法建筑的過程中，還需要注意以下幾點

1.合法化處理的手續必須完備，否則出售將無法進行。

2.選擇出售方式時，需要考慮到違法建筑的性質、整改情況等因素。

3.出售時需要與買方簽訂合同，并進行相關手續的辦理。

總之，出售違法建筑需要進行合法化處理，并選擇合適的出售方式。希望本文能夠為大家提供一些幫助。