一、了解贈(zèng)與的法律規(guī)定

贈(zèng)與是指自愿將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人，不收取對價(jià)的行為。在我國法律中，贈(zèng)與的條件和程序都有嚴(yán)格的規(guī)定，不合規(guī)的贈(zèng)與行為將會(huì)帶來法律風(fēng)險(xiǎn)。因此，在進(jìn)行房屋贈(zèng)與之前，必須了解贈(zèng)與的法律規(guī)定，確保贈(zèng)與過程合法合規(guī)。

二、確認(rèn)房屋權(quán)屬

在拆遷后，房屋的權(quán)屬可能會(huì)發(fā)生變化，因此在進(jìn)行贈(zèng)與之前必須確認(rèn)房屋的權(quán)屬。確認(rèn)房屋權(quán)屬的方法包括查看房屋產(chǎn)權(quán)證、核實(shí)房屋登記信息等。只有確認(rèn)了房屋的權(quán)屬，才能進(jìn)行合法的贈(zèng)與行為。

三、辦理房屋過戶手續(xù)

在確認(rèn)了房屋的權(quán)屬后，需要辦理房屋過戶手續(xù)。房屋過戶手續(xù)包括辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等。只有辦理了房屋過戶手續(xù)，才能確保贈(zèng)與行為的合法性。

四、注意贈(zèng)與稅務(wù)問題

在進(jìn)行房屋贈(zèng)與時(shí)，需要注意贈(zèng)與稅務(wù)問題。根據(jù)我國稅法規(guī)定，個(gè)人之間的房屋贈(zèng)與需要繳納贈(zèng)與稅。贈(zèng)與稅的計(jì)算方法是根據(jù)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行計(jì)算。因此，在進(jìn)行房屋贈(zèng)與時(shí)，需要注意贈(zèng)與稅務(wù)問題，確保贈(zèng)與行為合法合規(guī)。

五、避免贈(zèng)與糾紛

在進(jìn)行房屋贈(zèng)與時(shí)，需要注意避免贈(zèng)與糾紛。贈(zèng)與糾紛可能會(huì)導(dǎo)致贈(zèng)與行為的無效或者被撤銷。避免贈(zèng)與糾紛的方法包括制定贈(zèng)與合同、保留證據(jù)等。只有避免贈(zèng)與糾紛，才能確保贈(zèng)與行為的合法性和有效性。

總之，拆遷后的房屋贈(zèng)與需要遵守法律規(guī)定，確認(rèn)房屋的權(quán)屬，辦理房屋過戶手續(xù)，注意贈(zèng)與稅務(wù)問題，避免贈(zèng)與糾紛。只有這樣，才能進(jìn)行合法的贈(zèng)與行為，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。