大家好，今天小編來為大家解答二線城市土地補償標準這個問題，公路擴寬兩邊的房子怎么補償？很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
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農村一畝地補償8.8萬，可以接受嗎？
香港農村一畝土地補償8.8萬不可以接受，北京農村一畝土地補償8.8萬也不會接受。所有大城市的農村土地補償8.8萬都不會接受，這個問題問的太籠統。
我是農村的，我所在的鄉鎮只是靠近縣城近一點。2015年我們那里占用一畝土地，補償13萬元。放到現在的話遠遠不止。
如果放到偏遠一點的農村土地，一畝地補償8.8萬。那肯定是可以接受。因為一畝地一年產出的經濟價值抵不過8.8萬放在銀行的利息。
雖然都是農村一畝土地，他的價值是不同的。
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農村房屋早已納入城鎮規劃區，拆遷該如何補償？
隨著農村的新農村建設，為了改善農村面貌，改善當地居住情況，隨著現在拆遷的問題越來越多，對于拆遷的人來說是好還是不好呢，在被人眼里看到挺好的，老房子被拆了，各方面的安頓都是要考慮的，不過基本上只要補償到位，價格不是太低的話大多說農民朋友還是愿意拆遷的。但有些比較特別的情況，那就是有些農村房屋已經納入了城鎮規劃區，對于這樣的房屋拆遷補償，補償價格該怎么界定呢？如何補才能保證被拆遷農民的利益呢？
下面在明律師就來給您說說納入城鎮規劃區的農村房屋，應該如何補償。
《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》第十二條第二款規定，征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償，補償安置時房屋所在地已納入城市規劃區，土地權利人請求參照執行國有土地上房屋征收補償標準的，人民法院一般應予支持，但應當扣除已經取得的土地補償費。
這個規定的意思是說：對于被納入城市規劃區的農村房屋，比如城中村、棚改這一類的房屋，應該按照周邊城市房屋的市場價格來進行補償的。也就是這部分集體土地按照國有土地價值補償。
最高人民法院這樣規定顯然是合理的，其目的在于避免同一塊地域內原來屬于集體土地上房屋征收補償標準低于國有土地上房屋征收補償標準，充分保障原集體土地上房屋權利人的合法權益，這樣才更加公平，也可以減少不必要的糾紛。我們知道，國有土地和集體土地，在法律上性質是不一樣的，因此，對集體土地上房屋進行征收時，其補償當然沒辦法直接適用《國有土地上房屋征收與補償條例》。但是根據現實狀況，即房屋所在的土地已經城市化，如果按照農村集體土地來進行補償，就無法保障農民的權益。因此，最高人民法院就規定，對于農村集體土地上的房屋在補償時已經納入城市規劃區的，可以參照《國有土地上房屋征收與補償條例》的補償標準給予被征收人補償。
同時，需要注意的一點是，參照并不等于完全適用，這是因為兩者還是有所差別的。征收國有土地上的房屋時，征收補償款是包括土地本身的地價在內的。因此，如果征收農民集體土地時已經對土地進行了補償，那么按照國有土地上房屋征收補償標準對其補償時，應當扣除已經取得的土地補償費。
國有土地上房屋征收怎么補償？
您好，很高興為您回答這個問題。
理解“拆一補一市場價”的關鍵在于確定“房屋征收決定公告之日”和“被征收房屋類似房地產的市場價格。”
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規定：“對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。”
1、房屋征收決定公告之日。
房地產的價格瞬息萬變，拆遷方希望“就低不就高”，被拆遷人希望“越高越好”。因此，確定房屋價格補償的首要前提就是定個“好日子”—房屋征收決定公告之日！但并不是隨便貼一張紙就是房屋征收決定。合法的房屋征收決定應包括：“征收項目名稱、征收房屋范圍、房屋征收部門、房屋征收實施單位、征收協議簽訂期限、對征收公告有異議的行政復議以及行政訴訟期限、 *** 加蓋公章。”因此，只有包含上述內容的房屋征收決定才是合法的，才能作為計算房屋補償價值的基準時間點。
2、被征收房屋類似房地產的市場價格。
“是不是按我家周邊二手房的價格？”“能不能按照新開盤的別墅價？”這是咨詢中當事人經常問到的。對于何為“類似房地產”，廣大被征收人似乎總是似懂非懂之中。根據《國有土地上房屋征收評估辦法》，“被征收房屋的類似房地產是指與被征收房屋的區位、用途、權利性質、檔次、新舊程度、規模、建筑結構等相同或者相似的房地產。被征收房屋類似房地產的市場價格是指被征收房屋的類似房地產在評估時點的平均交易價格。”
因此，被征收人可以參考以上因素來確定房屋價值的補償。
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公路擴寬兩邊的房子怎么補償？
公路加寬兩邊房子怎么賠償
征收耕地補償標準:旱田平均每畝補償5.3萬元,水田平均每畝補償9萬元,菜田平均每畝補償15萬元。
征收基本農田補償標準:旱田平均每畝補償5.8萬元,水田平均每畝補償9.9萬元,菜田平
二線城市有哪些財富機會？
目前二線城市尤其是強二線的省會城市，就是一個非常好的財富機會。因為城市群的發展會直接帶動省會城市不斷崛起。所以省會城市就會有很大的發展潛力。城市群的發展主要是以省會城市帶動本省經濟強有力發展，這就是城市群的初衷。強省會戰略并不是代表一家獨大，更是代表強省會發展好后，就要把資源分享到其他區域，這就是城市群的主要特征和導向。
所以在未來省會城市機會是非常多的，這也是我們新經濟下的又一次財富機會。機會需要把握，省會戰略更需要把握。
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