本篇文章給大家談?wù)劸S修基金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以及維修基金繳費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2020對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、住房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
• 2、維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么?
• 3、物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)

住房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

1、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。首期專項(xiàng)維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

2、法律分析：房屋公共維修基金要按照購房款一定比例來收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按照總房款2%來收取。房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體也要看是否為多層住宅，房屋結(jié)構(gòu)不同其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同。

3、房屋維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是住宅建筑安裝工程每平方米造價(jià)的5%至8%。

4、維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：維修資金的收取比例按照購房者從開發(fā)商處購買房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)按照總房價(jià)2%-3%或每平方米100-200元的標(biāo)準(zhǔn)繳納至物業(yè)所在市房地產(chǎn)主管部門指定的商業(yè)銀行。

5、新建商品房住宅首期維修基金，房地產(chǎn)開發(fā)商按照每平方米建筑面積成本價(jià)的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價(jià)的2%-3%交納。

6、住房維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是按購房款2-3％的比例交納。或者參考總房價(jià)按當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價(jià)的5％至8％交納。住房維修基金屬于業(yè)主，一般用于住房大規(guī)模維修。

維修基金的繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么?

維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)是：購房者應(yīng)當(dāng)按照購房款的2%-2%的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。

物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取。

購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金；（2）商品房的維修基金由建設(shè)單位與購房者雙向籌集，建設(shè)單位按照房屋綜合造價(jià)提取一定比例的維修基金；購房者按購房款的2％一3％的比例向售房單位繳交維修基金。

小區(qū)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是什么 購房人首期支付專項(xiàng)維修資金 多層房屋建筑：收取標(biāo)準(zhǔn)按面積成本價(jià)的5%計(jì)算。高層房屋建筑：收取標(biāo)準(zhǔn)按面積成本價(jià)的3%計(jì)算。

購房維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)在2%-2%之間。購房者首期按照多層房屋成本價(jià)的5%繳納購房維修基金，而高層的是按照成本價(jià)的3%繳納。但如果是房屋出售人的話，就是一次性按照多層房屋建筑面積成本價(jià)的3%繳納房屋維修基金。

物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)維修基金收取標(biāo)準(zhǔn)是多層住宅不低于售房款的20％，高層住宅不低于售房款的30％；購房者按購房款的2％的比例向售房單位繳交維修基金公有住房的維修基金由售房單位與購房者雙向籌集，售房單位按照一定比例從售房款中提取。

購房人首期支付專項(xiàng)維修資金 多層房屋建筑：收取標(biāo)準(zhǔn)按面積成本價(jià)的5%計(jì)算。高層房屋建筑：收取標(biāo)準(zhǔn)按面積成本價(jià)的3%計(jì)算。房屋出售人 多層房屋建筑：收取標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)一次性支付，并按面積成本價(jià)的3%計(jì)算。

假設(shè)房子的總價(jià)是100萬元，個(gè)人為2萬、開發(fā)商3萬，合計(jì)5萬元，計(jì)入該房子的維修基金帳戶，用于今后該房屋及小區(qū)公共部位、設(shè)施的維修。若干后年如果維修基金用完，小區(qū)業(yè)主委員會(huì)可通過業(yè)主大會(huì)形式確定第二次收取維修基金。

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