本篇文章給大家談談福利分房拆遷后該如何發展？，以及福利分房 拆遷對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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90年代的福利房該何去何從
1、福利房是單位給補貼的房產，但往往房產證在單位，5－10年才會拿到房主手里。所以房主需要按一定比例購買后才能擁有產權。個人是沒有房產證的，對房子沒有所有權，根據法律規定，沒有登記的房子是不能轉讓的。
2、如果居住的福利分房是通過租賃的形式居住，這種情況遇到拆遷時單位作為被拆遷方，單位獲得拆遷款。
3、居住人始終是房子的使用人（也就是使用權），如果單位破產，就需購買房子的產權，就可以繼續居住了。
4、房屋出售給員工后，產權屬于員工，市場在5年后交易。出售后，將不會支付租金并支付物業管理費。福利住房銷售的保單銷售是員工的一種福利。
原來在建設廠上班給我分的宿舍無產權我己住了二十八年了現要拆遷...
你的房子其實職工福利房，沒有產權的職工福利房被拆遷補償標準，全國各地補償標準不一樣。沒有產權的職工福利房被拆遷補償標準通常比商品房低，其賠償主要是補償其使用權，具體的數額向當地土地主管部門查詢。
如果產權屬于單位，那么在拆遷的時候，拆遷補償歸單位，這是拆遷辦和單位之間的事，住戶只能去找單位協商解決辦法，因為產權不屬于住戶，住戶去找拆遷辦索要補償的主體是不適格的。
如果僅是住在公房，單位并沒有明確使用權屬于個人，個人調離單位就沒有經租權，沒有戶口落實在房內，這種不是正式分配意義上的經租房，拆遷補償是單位的事情，個人的住房如何解決，取決于單位的態度。
聽我的，一定要買！不管拆不拆遷都要買 使用權房按產權歸屬可以分為兩種：單位產權的使用權房和房管所產權的使用權房。前者大都是原產權單位按照過去的政策，以福利分房的形式分給職工居住使用。
住的是單位的公房，但是沒有房產證，如果拆遷首先要證明房屋合法，如果合法，可以依法得到補償，如果房子不合法，有可能不會得到補償。
單位的職工房雖然產權歸單位，但房子是屬于單位自管房，員工具有使用權。如果承租人如果不是自原放棄，單位是無權收回的。主要是看是否取得了房屋所有權。
單位福利分房影響拆遷安置嗎
1、法律分析：能。因為按照我國的法律規定，如果已經享受過了福利分房，在有些地區還是能夠享受動遷的房屋拆遷的。
2、法律分析：能，因為按照我國的法律規定，如果已經享受過了福利分房，在有些地區還是能夠享受動遷的房屋拆遷的。
3、法律分析：一般來說，單位的分房與國家征收拆遷所享受的房屋政策是不一樣，也不重疊的。
4、但是一般來說，單位的分房與國家征收拆遷所享受的房屋政策是不一樣，也不重疊的，所以應該是影響不大。
5、福利分房后不再享受動遷安置。安置房是針對被拆遷人做出安置的一種房屋，也就是說這是用來安置被拆遷人的。但一般安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農戶。
6、沒影響。若享受過福利性質的分房則一般不能認定為同住人，且福利性質基本上限定為公房調配和公房拆遷。因此在以往多年的裁判中，一旦當事人曾經享受過私房拆遷補償安置，一般對公房同住人的認定無影響。
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