各位老鐵們，大家好，今天由我來為大家分享拆遷中新房的補償標準是，以及房屋拆遷后，有哪些補償費呢？標準是怎樣計算的呢？的相關問題知識，希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家，還望關注收藏下本站，您的支持是我們最大的動力，謝謝大家了哈，下面我們開始吧！

本文目錄

1. 樓房拆遷補償標準大概是多少？該注意些什么？
2. 西安市目前已拆遷了的大規模小產權房，具體是如何賠償的？
3. 房屋拆遷后，有哪些補償費呢？標準是怎樣計算的呢？
4. 不足40平的商品房拆遷怎么賠償？
5. 外來戶買村里的房拆遷有補償嗎？有戶口沒有房子拆遷有補償嗎？

樓房拆遷補償標準大概是多少？該注意些什么？

補償標準各地均有較大差異，就我們這里而言，一般賠付比率為1:1.5，商業部分賠付比例為1:1.2。均按房屋核準原有的建筑面積來考慮

西安市目前已拆遷了的大規模小產權房，具體是如何賠償的？

本人在西安經歷過一次小產權房拆遷，小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，沒有相關權屬證件。

關于賠償，1、對于住戶為該村股民身份的小產權住戶，安置住宅面積以購房合同面積為依據，實行拆一還一，補差300元每平方米后予以安置。2、對于住戶非該村股民身份的小產權住戶，住宅面積以購房合同面積為依據，實行拆一還一，補差800元每平方米后予以安置。3、另外還有什么獎勵費、搬家費、裝修補償費、過渡費等等。最終收支相抵核算。

這個是幾年前的政策，具體賠償標準各區縣、每個村子都不太統一，總體都是一村一案執行。希望有幫助。

房屋拆遷后，有哪些補償費呢？標準是怎樣計算的呢？

近些年，農村集體集體土地拆遷項目越來越多，老百姓最關心的是自己的拆遷安置補償有哪些？

是否享受農村集體土地拆遷政策有兩大“要素”：

一、拆遷的對象。農業戶口，村集體經濟組織成員身份的認定。

二、拆遷的主體。宅基地，房屋及附屬物。

符合這兩個條件，就基本上享受農村集體土地拆遷安置補償政策了。

究竟拿什么面積的安置房和多少補償款呢？

以南京江寧拆遷的相關政策作為解讀：家庭人口關系到認定面積的多少，男的達到22周歲，女的達到20周歲可以自然分戶，達不到分戶年齡的計入家庭人口。

1、一人戶，120平方米安置。

2、二人戶，180平方米安置。

3、三人及以上戶，人均80平方米。

家庭人口決定了最多可以拿多少面積安置房（認定面積）。但這還需要你房屋的面積作為支撐。

1、家庭房屋面積大于認定面積的，可以拿滿安置房（認定面積），剩余面積可以得到貨幣補償。

2、家庭房屋面積小于認定面積的，只能拿到家庭房屋面積相當的安置房面積。

農村集體土地拆遷安置補償還包括以下獎勵（南京江寧為例）：

1、搬家獎勵。認定面積*50每平方。

2、過渡費。認定面積*（8—9—10元區域決定）

3、提前搬家獎勵。認定面積*410元每平方，不足50000元，補足50000元。

4、裝修補償。認定面積*500元每平方。

5、附屬物及移機費。以評估價格為準。

6、青苗費。

各地拆遷安置補償政策不一，獎勵細則可能也有出入。一切以當地政策及細則為準。

關注我！我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！

不足40平的商品房拆遷怎么賠償？

不足四十平米的商品房如何賠償？就是一個國有土地上房屋征收與補償的問題，當然是依據巜國有土地上房屋征收與補償條例》執行了。依據該條例第二十一條。兩種補償方式。一種貨幣補償。依據是十九條，依照相鄰地段商品房價格計算賠償金額。另一種是產權調換方式。公益事業適用異地安置，結清位置差價。舊城區改造和棚戶區改造適用就近安置，且以改善居住條件，原有生活水平不降低為原則，就是房產證，土地證登記的面積，越拆越大，越拆越好。您說的商品房，就只有房產證，沒有土地證。只能按房產證賠償了。依法陽光的選擇補償方式，才能奔向美好幸福的活！！！！！由于手機卡頓，進悟空問答非常困難，給粉絲們帶來不便，敬請諒解！

外來戶買村里的房拆遷有補償嗎？有戶口沒有房子拆遷有補償嗎？

外來戶買村里的房子拆遷有補償嗎？有戶口沒有房子拆遷有補償嗎？

外來戶買村里的房子，拆遷同樣要給予補償；本村村民有戶口沒有房子，拆遷時是沒有補償的。

農村拆遷不是看戶口，而是看房子。拆遷沒有房子拆什么？拆的就是房子。誰的房子就補償給誰。

農民的房屋，是屬于私有財產，無論居住在什么地方，無論是否有戶口，這個房屋都是房屋所有權人的，不能因為沒有戶口，就剝奪了人家的財產權。相反，你只是這個村里的村民，又有戶口為證，沒有房子財產，有拆遷就應分一份給你，那是不可能的。

農村房屋拆遷，外地人的房屋財產賠償，一分也不能少，所差就差在宅基地這塊，如果征占完以后，村里要分配宅基地錢，那你外來人就沒份了，當地人沒有房屋，也應當有份。別的沒有更多說法。

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