各位老鐵們好，相信很多人對(duì)對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議都不是特別的了解，因此呢，今天就來(lái)為大家分享下關(guān)于對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議以及成南達(dá)萬(wàn)高鐵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題知識(shí)，還望可以幫助大家，解決大家的一些困惑，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 非轉(zhuǎn)農(nóng)的征地補(bǔ)償
2. 國(guó)家建設(shè)需征收住宅用地及農(nóng)業(yè)用地，征地賠償都有哪些法律法規(guī)
3. 廣西高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4. 農(nóng)村征地有標(biāo)準(zhǔn)嗎怎么給補(bǔ)償款
5. 成南達(dá)萬(wàn)高鐵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

非轉(zhuǎn)農(nóng)的征地補(bǔ)償

只要你的戶口已經(jīng)遷回，成為正式農(nóng)業(yè)戶口（田地有分配，30年不變）的村民，拆遷時(shí)你就可以與其他農(nóng)業(yè)戶口的村民一樣享受拆遷的賠償待遇。

你要獲得征地補(bǔ)償?shù)姆梢罁?jù)，你可以告訴有異議的村民，他們能夠得到賠償?shù)姆梢罁?jù)就是你的法律依據(jù)。因?yàn)椋粋€(gè)村的村民是依拆遷時(shí)的人口數(shù)和實(shí)際承包土地?cái)?shù)進(jìn)行賠償?shù)模硎懿疬w待遇的人，是不分新的老的大的小的。

國(guó)家建設(shè)需征收住宅用地及農(nóng)業(yè)用地，征地賠償都有哪些法律法規(guī)

您好，即明征地拆遷律師為您解答。

土地征收和房屋拆遷的法律法規(guī)有：《土地管理法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》等主要法律規(guī)定。

【1】土地補(bǔ)償

根據(jù)2020年新修訂的《土地管理法》第四十八條規(guī)定，征收方征收土地需要支付以下五種補(bǔ)償：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。其中土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。被征收人可以在本省自然資源廳官方網(wǎng)站查詢 *** 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，也可以求助專業(yè)的征地拆遷律師。

【2】房屋拆遷

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

房屋拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)是由專門的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的，房屋的補(bǔ)償價(jià)格和拆遷安置的補(bǔ)償方式、房屋修建時(shí)間、房屋建筑結(jié)構(gòu)、周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)等是相關(guān)的。所以，房屋補(bǔ)償是否合理還是需要結(jié)合您家具體的情況才能為您進(jìn)行綜合的判斷，若是認(rèn)為補(bǔ)償不合理的，建議您及時(shí)咨詢專業(yè)征地拆遷律師。

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廣西高鐵征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

鐵路占地同樣屬于國(guó)家建設(shè)征收農(nóng)民集體土地，按照《土地管理法》的規(guī)定，涉及的補(bǔ)償費(fèi)用一共有4項(xiàng)，分別是土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)：按照《土地管理法》規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍，該費(fèi)用歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，但是，按照國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》(國(guó)發(fā)[2004]28號(hào))縣級(jí)以上地方人民 *** 要采取切實(shí)措施，使被征地農(nóng)民生活水平不因征地而降低的要求，我國(guó)某些省份規(guī)定如果農(nóng)民土地被征用后再?zèng)]有土地可以耕種，那么應(yīng)當(dāng)將土地補(bǔ)償費(fèi)中的部分支付給失地農(nóng)民。具體到你所在省份是否有類似規(guī)定，你應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)貒?guó)土資源行政主管部門查詢。

2、安置補(bǔ)助費(fèi):為被征收土地前三年平均年產(chǎn)值的4-6倍。此款的支付要根據(jù)被征地農(nóng)民的選擇來(lái)確定，如果被征地農(nóng)民選擇貨 *** 置，即要錢不要地，那么此款應(yīng)全額支付給被征地農(nóng)民;如果被征地農(nóng)民選擇調(diào)地安置，即村集體經(jīng)濟(jì)組織從本村機(jī)動(dòng)地中劃出土地給被征地農(nóng)民耕種，那么此款應(yīng)當(dāng)由全村村民共同分配。當(dāng)安置補(bǔ)助費(fèi)然，安置補(bǔ)助費(fèi)4-6倍這個(gè)倍數(shù)不是不可變更的，按照《土地管理法》第47條第6款的規(guī)定，上述費(fèi)用尚不足以使被征地農(nóng)民維持原有生活水平的，經(jīng)省級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)，使安置補(bǔ)助費(fèi)和土地補(bǔ)償費(fèi)的總和達(dá)到土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。國(guó)務(wù)院《關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》更是從保障民生出發(fā)，規(guī)定“土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和達(dá)到法定上限，尚不足以使被征地農(nóng)民保持原有生活水平的，當(dāng)?shù)厝嗣?*** 可以用國(guó)有土地有償使用收入予以補(bǔ)貼。”

3、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：地上附著物補(bǔ)償則主要指被征地農(nóng)民所有的房屋、林木、固化的生產(chǎn)設(shè)施、水井以及其他附著于地表的各種附屬設(shè)施，其補(bǔ)償款一般按照評(píng)估價(jià)格來(lái)計(jì)算，直接支付給所有權(quán)人。至于評(píng)估，應(yīng)由征地機(jī)關(guān)指定中立的具有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行，當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以申請(qǐng)重新評(píng)估。

4、青苗補(bǔ)償費(fèi)：青苗補(bǔ)償費(fèi)指被征收土地上一季作物的產(chǎn)值，該款直接支付給具體的承包人。當(dāng)然，這筆費(fèi)用是否發(fā)生，要看征地當(dāng)時(shí)該地塊上是否有青苗存在，如果已經(jīng)停耕，沒(méi)有種植任何作物，則不存在這筆費(fèi)用。

征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)需要參照《土地管理法》并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況來(lái)確定。廣西高鐵征地補(bǔ)償也需要參照上文的四條規(guī)定土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)，并且依據(jù)實(shí)際情況來(lái)制定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村征地有標(biāo)準(zhǔn)嗎怎么給補(bǔ)償款

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第47條規(guī)定，征收土地，必須給予所有權(quán)人、使用權(quán)人、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償方案由省、自治區(qū)(直轄市)制定，制定補(bǔ)償方案必須聽(tīng)取農(nóng)民集體、農(nóng)民代表意見(jiàn)，補(bǔ)償方案必須依法發(fā)布公告，進(jìn)行公示。

土地征收補(bǔ)償，土地所有權(quán)人、使用權(quán)人、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人必須向縣級(jí)人民 *** 申請(qǐng)補(bǔ)償?shù)怯洝Ｑa(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》47條規(guī)定，分為土地補(bǔ)償、征收安置補(bǔ)償、青苗附著物補(bǔ)償。土地征收補(bǔ)償按當(dāng)?shù)赝恋厝昶骄a(chǎn)值的4倍——6倍補(bǔ)償，貧困地區(qū)、貧困人口最高獲得15倍補(bǔ)償；征收安置補(bǔ)償按人均土地面積補(bǔ)償，每人獲得當(dāng)?shù)赝恋厝昶骄a(chǎn)值4倍——6倍補(bǔ)償，貧困人口、貧困地區(qū)最高獲得30倍補(bǔ)償；青苗、地上附著物補(bǔ)償，一般按評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果補(bǔ)償，值多少錢補(bǔ)多少錢。補(bǔ)償款會(huì)統(tǒng)一發(fā)放，一是打入被征收土地農(nóng)民銀行卡內(nèi)，二是現(xiàn)金發(fā)放，農(nóng)民必須簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。必須先補(bǔ)償、安置好農(nóng)民，再征收動(dòng)工，任何組織或個(gè)人不得截留、挪用、非法侵占土地征收補(bǔ)償款。補(bǔ)償土地面積按土地確權(quán)登記證上面積計(jì)算。沒(méi)有確權(quán)的土地必須有證明擁有土地使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)材料才能獲得補(bǔ)償。土地征收補(bǔ)償事宜，農(nóng)民最好聘請(qǐng)律師委托全權(quán)處理土地征收補(bǔ)償事宜。如果對(duì)青苗、地上附著物評(píng)估報(bào)告存在異議，可以申請(qǐng)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)重新評(píng)估一下。

成南達(dá)萬(wàn)高鐵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

成達(dá)萬(wàn)高鐵拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)如下:

因?yàn)楣骓?xiàng)目才可以征收拆遷,高鐵建設(shè)屬于公益項(xiàng)目,可以征收拆遷,但是和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有法律上的必然關(guān)系。也就是說(shuō)無(wú)論是修建學(xué)校,高鐵,高速公路等等公益項(xiàng)目,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)是相同的;

補(bǔ)償?shù)姆绞椒譃閮煞N:置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。關(guān)于置換補(bǔ)償沒(méi)有明確的標(biāo)準(zhǔn),但是肯定的是不能低于原房屋面積。貨幣補(bǔ)償則參照周邊新建的同用途的商品房市場(chǎng)價(jià)。即不得低于周邊新建的同用途的商品房市場(chǎng)價(jià);

關(guān)于具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及途徑,各地在征收拆遷時(shí)還要發(fā)布補(bǔ)償安置方案。如果被拆遷人對(duì)于補(bǔ)償有異議。可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益;

沒(méi)有批地基、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子被拆基本是得不到什么錢的,因?yàn)檫@是違章建筑,如果

關(guān)于對(duì)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議和成南達(dá)萬(wàn)高鐵補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。