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富陽區征收集體所有土地房屋補償實施細則
房屋拆遷補償總金額由房屋補償金額、房屋裝修補償金額和附屬物補償金額等組成。房屋(含主房、附房)、庭院、道地的面積,按照被拆遷人的合法權屬來源證明文件記載為準。
因拆遷非住宅房屋造成停產、停業經濟損失的,對被拆遷人根據被拆遷房屋的區位、使用性質,按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產、停業綜合補助費。
根據法律規定,農村房屋拆遷補償標準,拆遷單位應當按照規定的標準,對被拆遷房屋的所有人或者使用者進行各種補償。
拆遷安置補償的程序有哪些
財產補償:對被拆遷房屋的所有權人或使用權人給予適當補償,包括房屋本身的價值、附屬設施的價值、搬遷費用、臨時安置費等。 生活補償:對被拆遷人的生活給予適當安排,包括安置房屋、就業、教育、醫療等。
調查核實;逐戶走訪;編制拆遷計劃;申請拆遷;發出拆遷公告;簽訂協議;實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種:人民 *** 組織統一拆遷。即由人民 *** 或其專門委托的單位統一進行拆除、補償、安置等工作。
提出拆遷申請,領取拆遷許可證。發布拆遷公告。拆遷單位領取拆遷許可證后,應及時向拆遷范圍內的被拆遷人宣告拆遷決定、發布拆遷公告。公告內容有拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等。簽訂拆遷補償安置合同。
拆遷安置補償款下發流程是規劃管理部門在核發建設用地規劃許可證,確定拆遷范圍后,通知被拆遷房屋所在地的區、縣 *** 機關。
房屋征收服務公司的工作內容
(七)承擔征收補償安置資金及征收拆遷經費的發放、管理使用服務保障工作。 (八)承擔房屋征收拆除工地揚塵治理的業務指導工作。 (九)承擔全縣國有土地上房屋征收補償政策宣傳、培訓和解釋工作。
房屋征收中心是承擔主管部門制定全市國有土地上房屋征收與補償政策、標準并指導實施的輔助工作;承擔全市危舊房及棚戶區改造項目、重大和跨區房屋征收項目實施的輔助工作。
房屋征收服務:為 *** 或開發商提供拆遷房屋的征收服務,包括制定征收計劃、協調征收進度、處理征收糾紛等。 跟蹤審計:對拆遷過程中的資金使用進行跟蹤審計,確保資金使用合法合規。
房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條第一款規定:房屋征收部門擬定征收補償方案,報市、縣級人民 *** 。
它是 *** 部門下面設立的房屋征收部門,通常屬于住建局或房管局,算是 *** 編制的一種,依靠地方財政撥款運行,全市通常只有一家。
房屋征收中心具體的工作內容有:房屋征收前的入戶調查摸底工作, 協調編寫社會風險穩定評估報告,簽訂征收補償協議,選房,各種公示等。規劃方面應該不屬于房屋征收中心的。
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