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本文目錄一覽：

• 1、獨生子女戶在拆遷中應享受的待遇,國家有規定嗎
• 2、房子是我的,我外甥女遷入戶口,將來我買房子和她有關系嗎?
• 3、購房優先權法律規定
• 4、如果拆遷房房產證寫未成年子女名字對將來子女買房有影響?
• 5、房屋拆遷中可以優先選房的特殊人群是哪些?

獨生子女戶在拆遷中應享受的待遇,國家有規定嗎

具體來說，有獨生子女證的獨生子女在拆遷中，是享受一人按兩人的份分配拆遷補償的，當事人可具體咨詢當地的 *** 拆遷征收管理部門，或者參看對方的拆遷政策的公示。

現有的拆遷補償條例沒有對獨生子女補償作出規定。我國實行的是計劃生育政策，鼓勵少生優生，獨生子女開始享受各種獎勵、優惠，包括經濟補償、優惠政策等多個方面的特殊待遇。

拆遷獨生子女的政策：國家和省、市在房屋拆遷補償安置政策中，均無對領取“獨生子女父母光榮證”家庭戶給予優惠政策照顧規定。

房子是我的,我外甥女遷入戶口,將來我買房子和她有關系嗎?

那他應該是一個獨立戶，不影響以后購房。如果是中小城市和縣城，外甥的戶口投靠姨媽，一般準許；如果是一線城市，比如上海市，要求姨媽和其外甥女，形成事實上的收（撫）養關系，才可以。具體咨詢戶口遷入地派出所。

買房子是落戶口的前提，沒房子你沒法落戶口，有房子你也可以不落戶口，這樣可以自由選擇的。如果是為了孩子上學，有房產證就行了，帶上房產證在你房子所在的學區可以無條件接收你的孩子。

在生活實踐中，學生的感受是豐富的，如果引導學生有一顆靈動善感的心，來體味生活，那生活中的精彩會更多地呈現在孩子面前。

購房優先權法律規定

遺憾的是，購房者的優先權沒有法律的直接規定，但是，根據《批復》第二條規定：“消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優先受償權不得對抗買受人。

購房合同。根據查詢《合同法》第286條規定顯示，購房合同優先。《中華人民共和國民法典》被稱為“社會生活的百科全書”，是新中國第一部以法典命名的法律，在法律體系中居于基礎性地位，也是市場經濟的基本法。

能。《執行異議和復議規定》第二十八條金錢債權執行中，買受人對登記在被執行人名下的不動產提出異議，符合下列情形且其權利能夠排除執行的，人民法院應予支持：在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書面買賣合同。

擁有優先購買權的人員如下：股東擁有優先購買權 我國《公司法》第72條中規定：有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。股東向股東以外的人轉讓股權，應當經其他股東過半數同意。

如果拆遷房房產證寫未成年子女名字對將來子女買房有影響?

拆遷協議上寫上未成年人的名字，對以后辦房產證沒有什么影響，以后房子就是你跟你女兒的共同財產。你是你女兒的監護人，以后可以代替你女兒簽字。以后不用過戶了。

有影響，以后您的孩子如果還買房的話就是二套了，需要繳納3個點的契稅，如果您那時想要讓孩子變為首套的話就約定份額，把他所占的份額轉賣給當時房產證上另一個產權人。

夫妻買房，房產證上加上兒子的名字，對今后兒子買房是有影響的。兒子以后購房就是二套房，按揭，稅收都按二套房計算。

需明確的是，如果是貸款買房，房本是不能單獨寫孩子名字的。

房子寫在未成年名下，有一些弊端，之所以這么說，首先，是因為父母如果要出售未成年子女的房產，手續會非常復雜。其次，孩子成年之后，父母無權處置該房子。另外，如果夫妻離異的話，沒有辦法分割這個房產。

房屋拆遷中可以優先選房的特殊人群是哪些?

戶口在拆遷范圍內，有 房屋所有權證 ，并在拆遷范圍內農村 集體經濟組織 內部享有權利和承擔義務的常住人員以及符合農村宅基地審批條件的人員； 原有常住戶口的現役軍人(包括義務兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。

房屋拆遷安置的對象是房屋的使用人，可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人或者其他實際使用人。

只有房子的所有權人才能獲得拆遷補償，享受安置優先權。不是戶主簽定的拆遷協議戶主非房屋所有權人有效，反之則無效。

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