本篇文章給大家談談購買土地指標補償標準,以及濟青中線膠州征地賠償標準?對應的知識點,文章可能有點長,但是希望大家可以閱讀完,增長自己的知識,最重要的是希望對各位有所幫助,可以解決了您的問題,不要忘了收藏本站喔。
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云南失地農民補償標準?
答:1、耕地(含利用水田種植的菜地、桑田、果園)補償65400元/畝。
2、魚塘(含水田開挖的魚塘)補償56376元/畝。
3、園地(含土地補償費、安置補償費)補償29334元/畝。
4、林地(含土地補償費、安置補償費)補償13800元/畝。
5、集體建設用地補償23490元/畝(參照鄰近耕地的土地補償標準)。
由于 *** 修路征用土地,根據國家規定賠償多少合適?
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這是農村土地上房屋及農村土地的,征地拆遷。你這種情況可以分為,兩種補償。一種是房屋拆遷的補償。另一種是土地本身的補償。
一、農村房屋拆遷補償。根據土地管理法,和物權法、民法總則的規定。房屋征收應當給予被征收人公平合理的補償。補償的基本原則是,要確保,被征收人原有生活水平不降低。
通常有三種補償方式。一是貨幣補償,二是產權調換,三是劃地重建。
其中貨幣補償應當確保,被征收人能夠在就近的鄉鎮或者縣城,購買一套和原有房屋同等規模、大致面積裝修的房屋。
產權調換,應當提供,一套和原有房屋,同等規模大致面積的房屋。
劃地重建,應當,給被征收人提供一塊,和原有房屋同等面積的宅基地,并給予建設成本的費用補償。
二、土地補償。根據土地管理法規定,土地征收應當,給予,土地補償費,安置補助費、地上青苗費等補償。
土地補償費是,當地土地年產值近三年的平均值,一般是6到10倍。
安置補助費,是個農業人口獲得人均土地年產值4到6倍。
地上青苗按照市場價格進行補償。
現在一般來看的話,一畝土地可以獲得3到5萬的補償費。
濟青中線膠州征地賠償標準?
濟青中線征地賠償標準?
(一)土地征收補償安置費標準:按照山東省人民 *** 辦公廳魯政字〔2015〕286號文件公布的征地綜合區片地價標準執行。
農用地位于第II級區片,其中:一般農用地補償標準為99萬元/公頃,基本農田補償標準為118.8萬元/公頃。
按照上述標準,依據《土地征收勘測調查清單》確定的現狀地類,土地征收補償安置費總額為288.1591萬元。
(二)地上附著物及青苗補償費標準:按照濰坊市人民 *** 濰政辦發〔2015〕1號文件公布的標準執行。本次征收土地地上附著物的種類和數量,依據各方簽字確認的《土地征收勘測調查清單》為準。
地上附著物補償費總額為282.0809萬元,青苗補償費總額為2.7230萬元。
濟青高速占地賠償費多少錢一畝,綠林怎么補償?
耕地補償包括土地補償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。其中土地補償費和人員安置費的總和,一般是前3年年均產值的10-30倍。
林木、果樹等地上物需要根據樹齡、是否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產值,大棚還要補償地上物的建筑重置成本。
征用土地上的經濟樹木應該如何補償?
經濟林林木:果樹賠償以姚家村村民代表大會形成的賠償意見為標準。其中,果實單價按照前三年市場平均價格計算,果樹產值按3倍補償;果樹產量依據生長年限、栽植密度、管理水平等綜合評定;培育費系定植后的幼果樹;果苗補償按市場價計算。規定品種以外的果樹以市場平均產量、價格為準。
征用、占用林地伐除的林木,歸林權所有者;不伐除林木,改變權屬的,除按照前款規定的標準補償外,另按照林木產材量作價補償。
用材林地、經濟林地按照每畝4200元補償。
2021年農村增減掛賠償標準?
土地增減掛鉤征收補償標準是怎樣的
(一)土地補償費
1.征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;
2.征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;
3.征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;
4.征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;
5.征用無收益的非耕地,一般不予補償。
(二)青苗和附著物補償費
1.青苗補償費,一般按一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,由用地單位給予合理補償或作價收購;
2.房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;違章建筑物和開始協商征地后突擊搶栽的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;
3.農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物,按照實際情況付給遷移費或補償費。
(三)安置補助費
1.征地前農業人口人均耕地在一畝以上的被征地單位,征用耕地的安置補助費為該耕地被征用前三年平均每畝年產值的三倍;征地前農業人口人均耕地不滿一畝的被征地單位,征用每畝耕地安置補助費以年產值的四倍起算,人均耕地每減少零點一畝,安置補助費相應增加年產值的一倍,但最高不得超過年產值的十倍;
2.征用非耕地安置補助費,按該土地年產值和略低于鄰近耕地的安置補助倍數計算;
3.征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地,不支付安置補助費。
(四)按照本條規定支付的土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省人民 *** 批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費的總和最高不得超過土地被征用前三年平均年產值的二十倍。
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