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啟東市拆遷政策,農村房屋拆遷補償是怎樣的
1、農村的宅基地上房屋拆遷補償是房和地的分開補償，“分開補償”是指土地補償和地上附著物補償的分離。
2、(二)周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
3、國有土地上有兩種補償方式：產權交換式補償；貨幣補償。
4、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。 “分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。
5、（3）獎勵性補償費用：這一部分補償費用主要是鼓勵被拆遷住戶積極協助房屋拆遷或者是主動放棄一些權益，由當地人民 *** 根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
6、用地單位占用耕地建房或者從事其它 非農業建設 時，應當按照《中華人民共和國 耕地占用稅 暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。
關于啟東農村拆遷政策的補償標準是什么
1、如果分開計算的話，安置費標準則按被征收耕地前三年平均年產值14倍。此費用專款專用，用于補助需安置的人員。如果是由村集體組織負責安置被征收土地人員的，該費用由村集體統一使用和安置。
2、(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
3、每一個需要安置的農業人口的 安置補助費 標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
4、（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
5、新農村建設是指不改變農村集體土地的性質，按照《村民委員會組織法》的規定經民主表決同意，建設重新規劃的新民居，拆除宅基地上房屋并給予適當補償。
房子拆遷給的補款太少,如何解決
1、補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
2、拆遷安置房沒有錢補差價該如何 雙方當事人可以根據拆遷補償標準找拆遷辦協商解決，要求其將剩下的補償款一次性歸還，協商難以解決的可以直接走法律途徑。
3、但是也是可以通過協商的辦法來解決一點，但是這個很少，不可能有多高的提升。
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