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北京回遷房買賣注意糾紛
北京回遷房買賣糾紛問題一，購買回遷方不能過戶的法律風險回遷房買賣無法辦理預告登記，這就為出賣人“一房數賣”留下漏洞可鉆，一旦房價高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。
北京回遷房買賣政策 必須出示回遷協議來證明這個回遷房的性質有沒有受到政策的限制。回遷房必須要五證齊全才可以買賣。回遷房必須要拿到房產證，單單只有回遷證是不能貸款的。
回遷房產權性質有三種 根據《北京市高級人民法院關于審理 房屋買賣合同糾紛 案件適用法律若干問題的指導意見（試行）》第七條規定，出賣人轉讓已購按 經濟適用住房 管理的房屋，當事人主張 房屋買賣合同無效 的，不予支持。
遇到回遷房買賣糾紛當事人各方如果不能協商解決首先了解相關起訴的法律知識，一是通過一定的信息渠道，最好是向專業律師咨詢。
北京拆遷律師哪家好?
北京瀛臺律師事務所，征地拆遷律師：韓廣東律師，業務領域：征地拆遷，民商事重大疑難案件、房產糾紛、刑事辯護、行政訴訟。北京晏清律師事務所，征地拆遷律師：魏曉慶律師，業務領域：城市拆遷，農村拆遷，行政訴訟。
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張亞麗律師，京楹庭律師事務所拆遷律師團隊執業律師，專注于行政訴訟（拆遷與政企糾紛方向）案件的辦理。原東峰律師，北京市盈科律師事務所合伙人，資深刑事律師。
北京十大征地拆遷律師事務所排名： 北京恒略律師事務所 北京恒略律師事務所是一家擁有多個核心領域的大型綜合性法律服務機構。
主要還是拆遷律師涉及到的金額較大，周期較長，一般需要經過與當事人以及對方進行反復的溝通，最終才能達成一個雙方都滿意的解決方案。
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楊智昌律師，北京中銀律師事務所執業律師，具有豐富的工作經驗、曾辦理過許多重大疑難案件和在大型企業擔任法律顧問的經驗。
楊在明律師、紀召兵律師、馬麗芬律師，都是北京著名的拆遷律師，挺厲害，他們是專門做拆遷領域的律師，不像其他拆遷律師好多案子都做不專業，而且成功率很高，我們村拆遷就是找的楊在明律師。
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