本篇文章給大家談談拆遷合同中的主體能否調整？，以及拆遷合同中的主體能否調整合同關系對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、回遷房安置協議可以更改嗎
• 2、拆遷律師:在簽訂征地拆遷協議時老百姓要注意哪些方面
• 3、拆遷協議簽字后能改嗎
• 4、拆遷的房子可以改房產證的戶主名字嗎?
• 5、...我繼父是房主,能否在拆遷簽拿房合同的時候直接更改戶主(我)?_百...
• 6、農村房屋拆遷補償安置合同主體?

回遷房安置協議可以更改嗎

回遷房協議，應當由協議的當事人協商一致來改名，并且更改的內容要明確。當事人可以在合同中變更主體的姓名或名稱、住所等身份信息；也可以訂立新的回遷房協議。

不能，因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。拆遷協議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協議了。

拆誰的房子，回遷房就辦誰的名字，這是一個原則問題，不是可以隨意更改的。有一種情況可以變通，就是原產權人年事已高，可以跟拆遷辦工作人員協商，拆遷安置補償協議書上添加子女的姓名，屆時申請時可以達到變通改名的目的。

拆遷協議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協議了。因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容履行合同。如果變更當事人原來的協議就無效了，只能重新簽訂協議。

如果動遷協議按照合適的方法變更了名字，那么等整個小區房子竣工以后，到交易中心辦理各家產證，產證名字應該與動遷協議姓名一致。

拆遷律師:在簽訂征地拆遷協議時老百姓要注意哪些方面

1、違約責任不能忘。把違約責任及爭議解決方式約定好，在面對征收人拒不履行已簽訂的征收補償協議時，作為弱勢一方的我們便能據此維護好自身的合法權益。

2、若是在未達成拆遷安置補償協議的前提下交出房產證，被拆遷人便難以證名房屋的合法性及享有的相關權益。第二， 拍照、錄像自家房屋。

3、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。

4、簽訂拆遷補償安置合同。在拆遷公告規定的拆遷期限內，拆遷人應當與被拆遷人在自愿有償的基礎上就拆遷安置有關事宜進行平等協商，簽訂合同。房屋拆遷的實施。

拆遷協議簽字后能改嗎

1、法律主觀： 房屋拆遷協議 簽字后一般不得反悔。 依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的 權利與義務 ，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

2、拆遷補償協議是和征收辦簽的，如果有異議，是可以改過來的。建議協商解決。是否能修改名字，應當與拆遷辦聯系。更改動遷拆遷協議。拆遷協議是否可以單方面中止？協議不能單方面中止.否則應當承擔違約責任。

3、房屋拆遷協議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協議一經簽字即產生法律效力，雙方需要根據協議履行自己的權利與義務，除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

4、可以更改。 如果簽訂的拆遷協議不符合房屋拆遷主管部門和其他有關部門對于被拆除房屋及其附屬物的批準文件規定的，該協議應當認定為無效。此外，簽訂主體若沒有民事行為能力協議也可更改。

拆遷的房子可以改房產證的戶主名字嗎?

1、拆遷房可以是否可以更改戶主，具體內容如下：如果滿足變更條件的，拆遷協議是可以申請變更的。超越代理權限訂立的合同、采用不合理的手段，如以欺詐、脅迫手段簽訂的協議是無效的，可以更改。

2、拆遷安置房可以換戶主名字。需要注意的是，安置房換戶主應在安置房滿5年原戶主取得產權證后攜帶有關材料向當地縣、市土地管理部門提出安置房變更登記申請，核稅繳稅后到房管局辦理過戶手續。

3、拆遷給的安置房能直接更改房產證的名字。安置房是 *** 進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。即因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

...我繼父是房主,能否在拆遷簽拿房合同的時候直接更改戶主(我)?_百...

這樣相當于你從你繼父手里買下了拆遷房，你母親是否給你貼錢那是另外一回事了，我想只要補償的合理，你繼父也會同意的，畢竟也算是自己的孩子了么。但即使你繼父同意，也最好要簽一個協議，給予你后期的法律上的保障。

不可以的，這種情況下交易容易產生風險 拆遷房首先是按照拆遷分配的，這種權利人只屬于戶口登記人群，當然增加有血緣關系的直系親屬是可以的，不過也需要審核。

結論：不可以。 解析： 拆遷協議是父親的，直接變更成子女的名字應該不可以，只有父親領過房產證后，再過戶。

可以。房產證可以改名字。一般情況下，房產證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。

不能辦理。原因如下：因為拆遷協議屬于合同性質，雙方簽定協議后，就能按協議內容覆行合同。取得拆遷后的房產證后，當事人可以按實際情況進行變更。拆遷協議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協議了。

農村房屋拆遷補償安置合同主體?

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條規定，訂立拆遷補償協議的主體是房屋征收部門與被征收人。

訂立拆遷補償協議的主體是房屋征收部門與被征收人。

補償方式是貨幣補償的，協議中應載明補償金額、搬遷期限；補償方式是產權調換的，協議中應載明安置用房結構、面積、地點、搬遷期限和補償的差價。

法律分析：房屋征收補償協議的主體一方是 *** ，另一方是被征收人，所遵守的規劃，不是民事法律規劃，而是行政規則，故該協議的性質屬于行政合同。

房屋征收補償協議是行政協議，之前司法解釋所確定的房屋拆遷補償協議是民事合同的規定，以法律形式，確定了房屋拆遷補償協議是行政合同，納入行政訴訟的范圍。民事行為，是自然人或者法人設立、變更、終止民事權利和民事義務的行為。

為明確房屋拆遷補償安置中的權利和義務而簽訂的協議，是約定拆遷當事人之間民事權利義務的合同，它適用《民法通則》和《合同法》。根據目前拆遷實施情況，拆遷協議上誰簽字房產證就是誰的名字。

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