本篇文章給大家談談河北省普通住房標準，以及河北住宅對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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河北省房屋契稅征收標準
按照現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。
根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米（含90平方米）以下的，契稅按照1％執行；戶型面積在90平方米到144平方米（含144平方米）的，稅率減半征收，即實際稅率為2％；所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產（商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等），均按照4％的稅率征稅。
法律依據:
《中華人民共和國契稅法》
第二條 本法所稱轉移土地、房屋權屬，是指下列行為：
（一）土地使用權出讓；
（二）土地使用權轉讓，包括出售、贈與、互換；
（三）房屋買賣、贈與、互換。
前款第二項土地使用權轉讓，不包括土地承包經營權和土地經營權的轉移。
以作價投資（入股）、償還債務、劃轉、獎勵等方式轉移土地、房屋權屬的，應當依照本法規定征收契稅。
第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。
契稅的具體適用稅率，由省、自治區、直轄市人民 *** 在前款規定的稅率幅度內提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。
省、自治區、直轄市可以依照前款規定的程序對不同主體、不同地區、不同類型的住房的權屬轉移確定差別稅率。
[img]天津河北區二手房交易費用價格及交易流程，急
天津河北區普通住房標準：7700元／平方米
這個可以作為一個參考，低于這個的按照普通住宅算稅費（面積另算）。
天津二手房過戶費用包括：
不滿2年的收取5.5%營業稅
2年以上的無營業稅
個稅＝差價的20%或成交價的1%
以上費用理論上是房主交，實際由客戶承擔或者包含在房價內，再不協商！
房主一般不負擔或者完全負擔，當然也有例外！
契稅＝成交價的3％ （普通住宅1.5%,首次購買90平一下普通住宅的1%）
土地轉讓手續費＝6*建筑面積
印花稅＝成交價的0.05％
產權證登記費80，如果貸款再加他項權證登記費80
以上僅供參考，希望對你有幫助!
河北首套商品房契稅怎么征收?
根據現行契稅政策，個人購買住房是有區別的。根據規定，個人購買普通住房，而住房是家庭的唯一住房。普通商品住房面積在90平方米以下（90平方米），契稅按1%執行；單位面積為90平方米至144平方米（144平方米），稅率減半，實際稅率為2%。稅率為3%，減半為1.5%，契稅稅率為4%，購買144平方米以上。購買非普通住房、兩套以上住房、商業投資物業（商鋪、辦公樓、商務公寓等）的稅率為4%。
普通住房減稅應同時滿足以下3個條件：
1。住宅建筑容積率在1以上
2、單套建筑面積小于144平方米或面積為120平方米以下的成套設備
3，實際成交價格低于商品房平均成交價格的1.2倍。
契稅征收標準
90以下的平方米是一個收集標準，90-144平方米是一個標準，144平方米以上是一個標準。兩套房和三套房不享受稅收優惠政策。一般來說，它是第一套住房契稅的兩倍，即3-4%。注：唯一的家庭住房并不一定是第一套房，例如，買了房子，并出售，然后購買住房，甚至兩套房。但實際上只有一個房子的名字，所以你可以申請唯一的家庭住房。
契稅稅率由3%調整為5%。的范圍，稅率的實施是一個實際案例，結合中國的經濟發展和更大的經濟差距不平衡。因此，各省、自治區、直轄市人民 *** 可以根據該地區的實際情況，在3%至5%的稅率范圍內作出決定。
契稅與比例成正比。當確定稅基時，應付稅款的計算相對簡單。應付稅款的計算公式如下：
二手房稅=二手房稅率**房地產估價價格。
名詞解釋：契稅是對財產所有權人征收的財產稅，是所有權轉讓的不動產。應納稅范圍包括：土地使用權出讓、贈與交換、房屋交易、房屋捐贈、房屋交易等。
第一套房國家補助標準
首套房首付比例更低、貸款利率更低、減收契稅，但是各地具體政策也略有不同，具體還需要查閱當地文件。比如河北省對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。對個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。
石家莊房產契稅
河北省契稅目前存在四檔稅率。根據《河北省契稅實施辦法》第六條規定，契稅稅率為4%，但是個人購買自用普通住房的，稅率為3%。又依據財稅[2010]94號文件規定，對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。
普通住房標準：根據《河北省人民 *** 辦公廳關于切實做好穩定住房價格有關工作的通知》冀政辦[2005]14號公布的標準，凡享受優惠政策的普通住房應同時符合以下三個條件：
1、住宅小區建筑面積容積率在1.0以上；
2、單套建筑面積在140平米（含）以下；
3、實際成交價格在同級別土地上住房平均價格的1.2倍以下。
住房平均價格由市、縣房地產管理部門會同有關部門每半年測算一次，報當地人民 *** 確定，分別于6月20日和12月20日前向社會公布。
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