其實小區公共區域被占補償標準的問題并不復雜，但是又很多的朋友都不太了解商業用地和住宅用地賠償標準，因此呢，今天小編就來為大家分享小區公共區域被占補償標準的一些知識，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個問題的分析吧！

本文目錄

1. 小區道路車輛違停處罰標準
2. 商業用地和住宅用地賠償標準
3. 中型水庫征地賠償標準

小區道路車輛違停處罰標準

一、小區違章停車的處罰標準是什么？

《道路交通安全法》第九十三條對違反道路交通安全法律、法規關于機動車停放、臨時停車規定的，可以指出違法行為，并予以口頭警告，令其立即駛離。機動車駕駛人不在現場或者雖在現場但拒絕立即駛離，妨礙其他車輛、行人通行的，處二十元以上二百元以下罰款，并可以將該機動車拖移至不妨礙交通的地點或者公安機關交通管理部門指定的地點停放。

公安機關交通管理部門拖車不得向當事人收取費用，并應當及時告知當事人停放地點。因采取不正確的方法拖車造成機動車損壞的，應當依法承擔補償責任。

第三十三條新建、改建、擴建的公共建筑、商業街區、居住區、大(中)型建筑等，應當配建、增建停車場;停車泊位不足的，應當及時改建或者擴建;投入使用的停車場不得擅自停止使用或者改作他用。在城市道路范圍內，在不影響行人、車輛通行的情況下， *** 有關部門可以施劃停車泊位。

第五十六條機動車應當在規定地點停放。禁止在人行道上停放機動車;但是，依照本法第三十三條規定施劃的停車泊位除外。在道路上臨時停車的，不得妨礙其他車輛和行人通行。

二、在小區門口，沒有劃線的路上停車算是違章停車嗎

未停在劃線內屬于違章停車。

1、違章停車是要被貼紅單的，應罰款100元，并記3分。

2、車輛因違停而被交警或城管貼違法停車告知單后，對于違章行為的處理，當事人可以有二個選擇：

1)當事人可以持違法停車告知單后，可以根據告知單上的提示直接到相應的違章處理窗口去接受處罰。

2)當事人也可以暫時不去接受處罰，到車輛年檢時，再就所有的車輛違章行為一并接受處罰，這樣可以為當事人節省不少的時間。

另外，當事人在前往接受處罰時，應帶上車輛行駛證和自己的駕駛證，在接受處罰后，到指定的銀行交納相應的罰款即可，但有的地方有便民措施，當事人可以在接受處罰時直接通過刷卡的方式交給罰款。

公民是不得在小區等的公共場所違章停車，對于違反規定的駕駛員，可能會被罰款、扣分。根據《道路交通安全法》的規定，在沒有出現法定會扣分的情形下，違停的駕駛員通常受到的處罰是被罰款。

我國的違章停車的現象是時有發生的，但是違章停車的現象也是違法的行為，此時我們應當注意的是，在機動車的停靠過程中一定要注意是是禁停區。

商業用地和住宅用地賠償標準

一、商業用地征地補償標準

1、若房屋和土地分開補償，則土地按商業用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。

2、如房地合一補償，則按照商業房地產市場價值(評估確定)進行補償。此外，也有搬遷補助、正常營業的還有停產停業損失。

二、《中華人民共和國土地管理法》中有關內容的規定

第三十二條省、自治區、直轄市人民 *** 應當嚴格執行土地利用總體規劃和土地利用年度計劃，采取措施，確保本行政區域內耕地總量不減少、質量不降低。耕地總量減少的，由國務院責令在規定期限內組織開墾與所減少耕地的數量與質量相當的耕地;耕地質量降低的，由國務院責令在規定期限內組織整治。新開墾和整治的耕地由國務院自然資源主管部門會同農業農村主管部門驗收。

個別省、直轄市確因土地后備資源匱乏，新增建設用地后，新開墾耕地的數量不足以補償所占用耕地的數量的，必須報經國務院批準減免本行政區域內開墾耕地的數量，易地開墾數量和質量相當的耕地。

第三十三條國家實行永久基本農田保護制度。下列耕地應當根據土地利用總體規劃劃為永久基本農田，實行嚴格保護：

(一)經國務院農業農村主管部門或者縣級以上地方人民 *** 批準確定的糧、棉、油、糖等重要農產品生產基地內的耕地;

(二)有良好的水利與水土保持設施的耕地，正在實施改造計劃以及可以改造的中、低產田和已建成的高標準農田;

(三)蔬菜生產基地;

(四)農業科研、教學試驗田;

(五)國務院規定應當劃為永久基本農田的其他耕地。

各省、自治區、直轄市劃定的永久基本農田一般應當占本行政區域內耕地的百分之八十以上，具體比例由國務院根據各省、自治區、直轄市耕地實際情況規定。

第三十六條各級人民 *** 應當采取措施，引導因地制宜輪作休耕，改良土壤，提高地力，維護排灌工程設施，防止土地荒漠化、鹽漬化、水土流失和土壤污染。

第三十七條非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農田發展林果業和挖塘養魚。

綜上所述，如果當地出現征地的情況，可以用用本文的相關知識來維護自己的合法權益。如果出現了商業用地征地的情況，要是房屋和土地是分開補償的話，將有可能按土地商業用途補償，房屋以及地上的附著物都有可能重置成新價補償。

中型水庫征地賠償標準

、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5。3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償5。8萬元。

水田平均每畝補償9。9萬元。

菜田平均每畝補償15。

6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13。8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13。6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2。1萬元

好了，文章到這里就結束啦，如果本次分享的小區公共區域被占補償標準和商業用地和住宅用地賠償標準問題對您有所幫助，還望關注下本站哦！