本篇文章給大家談?wù)劜疬w商戶賠償跟人均收入有關(guān)嗎？，以及拆遷補(bǔ)償與人口有關(guān)嗎對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、個(gè)體工商戶拆遷有什么補(bǔ)償
• 2、和縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、商戶拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、商用門店拆遷金額跟生意的好壞有關(guān)系嗎
• 5、企業(yè)拆遷賠償怎么計(jì)算具體標(biāo)準(zhǔn)?
• 6、房屋拆遷商戶有補(bǔ)償嗎

個(gè)體工商戶拆遷有什么補(bǔ)償

1、房屋拆遷補(bǔ)償包括： (1)房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 (2)有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。

2、(1)、根據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定，征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。(2)、對于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。

3、(2)拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對被拆除房屋使用人的補(bǔ)償款中不含土地出讓金。具體標(biāo)準(zhǔn)參照已購公有住房上市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4、個(gè)體戶企業(yè)拆遷補(bǔ)償辦法 房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷 房屋所有權(quán) 人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

5、法律分析：補(bǔ)償費(fèi)用包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取Ｍ．a(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。

6、法律主觀：在有 營業(yè)執(zhí)照 的商業(yè)用房 拆遷 中，是可以有 房屋拆遷補(bǔ)償 、營業(yè)損失補(bǔ)償、設(shè)備 搬遷補(bǔ)償 、設(shè)備損壞補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償項(xiàng)目。其中營業(yè)損失補(bǔ)償最為客觀。

和縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對于和縣來說，其拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該按照以下兩個(gè)方面進(jìn)行考慮。首先，被拆遷房屋的合法建筑面積是重要的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)之一。

暫未通知。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示。截止至2023年9月7日，按征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，旱田平均每畝補(bǔ)償5點(diǎn)3萬元，水田平均每畝補(bǔ)償9萬元，菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元，其馬鞍山市和縣烏江鎮(zhèn)的拆遷費(fèi)還需人民 *** 下達(dá)通知。

備注：如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。

拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)在不同地方有不同的標(biāo)準(zhǔn)，這是由省級人民 *** 規(guī)定。計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般為：房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi)。

商戶拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以宅基地使用權(quán)證書或建設(shè)用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)依法補(bǔ)償商鋪房屋價(jià)差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失敏喊、地上物即商鋪機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

2、商鋪拆遷賠償如下：拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)取?/p>

3、鋪拆遷商戶應(yīng)該如下賠償：替代土地的價(jià)差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

4、商鋪拆遷賠償方法如下：經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)，以補(bǔ)償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補(bǔ)貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補(bǔ)貼，以幫助搬遷到其他地方。

5、對商鋪拆遷的補(bǔ)償，通常包括以下方面：商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用，以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

6、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：商鋪拆遷需補(bǔ)償搬遷之前的費(fèi)用以及搬遷過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用，例如停工費(fèi)用、包裝費(fèi)用以及解聘員工等費(fèi)用。

商用門店拆遷金額跟生意的好壞有關(guān)系嗎

當(dāng)然有，國家或開發(fā)商占地的話 1，補(bǔ)償裝修全部費(fèi)用。2，如果你執(zhí)照落在那里的話，1平米要補(bǔ)助600-1000元的。你一定要和租你房子的人談好，賠償這比錢應(yīng)該都屬于你的。

你這種情況可以爭取補(bǔ)償情況一般是：經(jīng)營收入補(bǔ)償（多長時(shí)間不能做生意）；重新安置時(shí)可以要求位置相對便于開店，證照遷移免費(fèi)。總之，被拆的房子如無登記證明（房產(chǎn)證），則不能算作門面房。

拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求予以重建，或者給予貨幣補(bǔ)償。

企業(yè)拆遷賠償怎么計(jì)算具體標(biāo)準(zhǔn)?

六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

根據(jù)被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。

企業(yè)經(jīng)營場地的土地使用權(quán)的市場價(jià)格的補(bǔ)償對象是土地使用權(quán)人，補(bǔ)償依據(jù)以證書或租賃合同為準(zhǔn)。 不可移動(dòng)設(shè)備的損失補(bǔ)償。對其補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照設(shè)備使用年限進(jìn)行折舊或重置市場價(jià)格計(jì)算。

房屋、建筑物補(bǔ)償費(fèi)用確定問題對于房屋、建筑物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)以相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。因?yàn)闅v史原因無法辦理房產(chǎn)證明和土地證明的，可經(jīng)實(shí)際丈量確定。

房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

房屋拆遷商戶有補(bǔ)償嗎

法律主觀：商鋪拆遷商戶的補(bǔ)償有：替代土地的租金價(jià)差損失；經(jīng)營損失，停業(yè)停產(chǎn)損失；地上物，即房屋、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失；搬遷費(fèi)用；解聘員工的 安置補(bǔ)償費(fèi) 用等。

商鋪拆遷租客有補(bǔ)償。補(bǔ)償包括替代租賃店鋪土地的租金價(jià)差損失、店鋪經(jīng)營損失、店鋪停業(yè)停產(chǎn)損失、店鋪機(jī)器設(shè)備固定資產(chǎn)的損失、拆遷搬遷費(fèi)用、拆遷解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用。

法律主觀：商鋪拆遷租戶有補(bǔ)償，補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用包括安置費(fèi)用、造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)龋．a(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償按照房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。拆遷補(bǔ)償安置流程是進(jìn)行摸底調(diào)查、選定評估機(jī)構(gòu)等。

個(gè)體商戶營業(yè)執(zhí)照拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 動(dòng)遷時(shí)可以得到補(bǔ)償。需要給予停產(chǎn)停業(yè)損失。具體數(shù)額需要結(jié)合當(dāng)?shù)夭疬w政策確定。房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。

其中過渡期18個(gè)月以內(nèi)的，補(bǔ)償6個(gè)月；過渡期18個(gè)月以上24個(gè)月以下的，補(bǔ)償10個(gè)月；由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期1個(gè)月起每逾期1個(gè)月，補(bǔ)償1個(gè)月。

這個(gè)補(bǔ)償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會(huì)有賠償?shù)模瑢τ诮o承租人造成的實(shí)際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。

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