本篇文章給大家談?wù)劚徊疬w的房子怎樣申請二次評估？，以及拆遷房屋評估怎么評估房子對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、...評估報告不服的,拆遷當(dāng)事人是否可以申請重新評估?
• 2、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
• 3、一審沒有提出房屋價格評估申請,二審可以提出嗎

...評估報告不服的,拆遷當(dāng)事人是否可以申請重新評估?

拆遷人可以要求原估價機構(gòu)重新評估或者委托具有房屋拆遷估價資格的另一家估價機構(gòu)重新評估。

可以百度秦兵拆遷 *** 律師網(wǎng)，咨詢下。根據(jù) 《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》相關(guān)法條的規(guī)定如果遷當(dāng)事人對估價結(jié)果有異議的，自收到估價報告之日起5日內(nèi)，可以向原估價機構(gòu)書面申請復(fù)核估價，也可以另行委托估價機構(gòu)評估。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

可以 拆遷評估直接關(guān)系著拆遷當(dāng)事人切身利益，關(guān)系著社會安定穩(wěn)定、關(guān)系著估價執(zhí)業(yè)風(fēng)險評估，有時主要體現(xiàn)的是其公正性，著重程序、形式上要求。

第二十一條拆遷當(dāng)事人向原估價機構(gòu)申請復(fù)核估價的，該估價機構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書面復(fù)核估價申請之日起5日內(nèi)給予答復(fù)。估價結(jié)果改變的，應(yīng)當(dāng)重新出具估價報告；估價結(jié)果沒有改變的，出具書面通知。

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

房屋補償標(biāo)準(zhǔn) 過渡期補償 例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績r為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。

根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，拆遷補償應(yīng)包括以下方面： 財產(chǎn)補償：對被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人給予適當(dāng)補償，包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值、搬遷費用、臨時安置費等。

一審沒有提出房屋價格評估申請,二審可以提出嗎

1、法律分析：一審沒有提出房屋價格評估申請，二審可以提出。法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第七十六條 當(dāng)事人可以就查明事實的專門性問題向人民法院申請鑒定。

2、因此，如果你在二審中，有證據(jù)足以反駁原告的物價評估，是可以提出重新評價的。

3、可以申請二審簽定，并且把一審不合理的操作一并提交。第一，財產(chǎn)損失是鑒定目的，需要進行的鑒定應(yīng)當(dāng)是確認損失前的價值或評估可得利益，法院根據(jù)鑒定或評估結(jié)果確認財產(chǎn)損失。

4、或者其他原因?qū)е妈b定未能做出的，二審可以再申請筆跡鑒定。 當(dāng)事人在舉證期限內(nèi)提交 證據(jù) 材料確有困難的，應(yīng)當(dāng)在舉證期限內(nèi)向人民法院申請延期舉證，經(jīng)人民法院準(zhǔn)許，可以適當(dāng)延長舉證期限。

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