本篇文章給大家談?wù)勚薪閴|資犯法嗎，以及中介墊資上征信嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、墊資公司合法嗎
• 2、中介公司是否可以墊資解押
• 3、墊資違法嗎
• 4、墊資屬于違法行為嗎

墊資公司合法嗎

用墊資的行為注冊(cè)公司并不合法，一經(jīng)查實(shí)的話，通過墊資注冊(cè)公司的創(chuàng)業(yè)者會(huì)被有關(guān)部門處以罰款，所以不要通過這種冒險(xiǎn)的方式注冊(cè)公司。

正面回答墊資公司合法嗎？不合法。為了創(chuàng)業(yè)和發(fā)展，沒有足夠的注冊(cè)資金，只有跟朋友或者代辦中介借錢注冊(cè)，注冊(cè)好了，再把錢還給朋友或代辦中介，這就是所謂的墊資。

合理操作也不是不可以，但是會(huì)存在法律風(fēng)險(xiǎn)。注冊(cè)后墊資人會(huì)把資金抽走，你就涉嫌抽逃資金。《公司法》第35條規(guī)定，公司成立后，股東不得抽逃出資。

中介公司是否可以墊資解押

可以的，下面是墊資解壓流程：先幫客戶還款。催銀行領(lǐng)他項(xiàng)權(quán)證。解壓。做公證。去銀行辦抵押。放款。

銀行征信調(diào)查(去人民銀行查買方的征信情況)。 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)查(調(diào)查房產(chǎn)是否 抵押 ，查封，析產(chǎn)， 繼承 ，共有權(quán)人情況)。 中介向賣方支付 定金 并預(yù)留房屋尾款。 中介在 房屋過戶 的同時(shí)銀行審查貸款條件。

中介墊資解壓年利率為48%。中介公司推出了多種墊資貸款轉(zhuǎn)移產(chǎn)品，如果賣方急需拿到房子的全部首付款或全款，則可以選擇快速貸款業(yè)務(wù)，而這種貸款的月利率高達(dá)4%，年化利率達(dá)48%。

可以。銀行已經(jīng)停止了直接辦理個(gè)人住房二次抵押貸款，要做此貸款找中介公司墊資先將原貸款還清，然后辦理房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款。

很多中介機(jī)構(gòu)都可以通過“墊資”或二次抵押來為業(yè)主的房產(chǎn)“解套”，使得房產(chǎn)可以再次上市交易。

賣房解壓中介墊資利息是4%。據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示，賣房解壓中介墊資利息按照合同約定的款項(xiàng)進(jìn)行收取，包括中介服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、辦理不動(dòng)產(chǎn)證手續(xù)費(fèi)、抵押貸款手續(xù)費(fèi)等利息，不會(huì)超過4%，具體的利息由雙方另行協(xié)商約定。

墊資違法嗎

1、法律分析：墊資過橋是合法的。所謂的墊資過橋其實(shí)是專門針對(duì)于已經(jīng)申請(qǐng)了貸款的但由于這樣或那樣的原因無法按時(shí)償還貸款的人而推出的一種專門化的服務(wù)。

2、法律主觀：過橋墊資合法，過橋墊資是一種短期資金的融通，期限以六個(gè)月為限，是一種與長(zhǎng)期資金相對(duì)接的資金。通常分為銀行承兌保證金墊付；銀行貸款到期墊付；消費(fèi)貸款，房屋買賣貸款中的墊資等。

3、墊資注冊(cè)公司違法的。墊資屬于虛假出資行為。抽逃出資的民事責(zé)任包括：公司注冊(cè)資金墊資的股東對(duì)公司承擔(dān)的民事責(zé)任。墊資的股東應(yīng)當(dāng)向公司承擔(dān)返還所抽逃出資，并支付按其抽逃出資的數(shù)額和時(shí)間計(jì)付利息的侵權(quán)責(zé)任。

4、法律主觀：房產(chǎn)中介有墊資一般不屬于違法。當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人可以請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的；當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息沒有約定的，按照工程欠款處理。

5、墊資施工是否違法 *** 投資項(xiàng)目不得墊資施工，但是其他的墊資施工是可以的。包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。

墊資屬于違法行為嗎

法律分析：墊資過橋是合法的。所謂的墊資過橋其實(shí)是專門針對(duì)于已經(jīng)申請(qǐng)了貸款的但由于這樣或那樣的原因無法按時(shí)償還貸款的人而推出的一種專門化的服務(wù)。

法律主觀：房產(chǎn)中介有墊資一般不屬于違法。當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息有約定，承包人可以請(qǐng)求按照約定返還墊資及其利息的；當(dāng)事人對(duì)墊資和墊資利息沒有約定的，按照工程欠款處理。

墊資注冊(cè)公司違法的。墊資屬于虛假出資行為。抽逃出資的民事責(zé)任包括：公司注冊(cè)資金墊資的股東對(duì)公司承擔(dān)的民事責(zé)任。墊資的股東應(yīng)當(dāng)向公司承擔(dān)返還所抽逃出資，并支付按其抽逃出資的數(shù)額和時(shí)間計(jì)付利息的侵權(quán)責(zé)任。

法律分析：違法。建筑工程施工合同中的墊資、帶資條款或者當(dāng)事人另行簽訂的墊資合同的性質(zhì)為企業(yè)法人間違規(guī)拆借資金，這種行為是違反有關(guān)規(guī)定的。

墊資施工是否違法 *** 投資項(xiàng)目不得墊資施工，但是其他的墊資施工是可以的。包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10%，不高于合同金額的30%，對(duì)重大工程項(xiàng)目，按年度工程計(jì)劃逐年預(yù)付。

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