今天給各位分享物業(yè)對(duì)公共排序立管疏通維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、一級(jí)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)
• 2、二級(jí)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、三級(jí)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
• 4、一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括哪些
• 5、物業(yè)部對(duì)于公共雨水管道,須幾個(gè)月蔬通維護(hù)一次,物管法有規(guī)定嗎?_百度...
• 6、物業(yè)五級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有哪些

一級(jí)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

1、一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中的保潔服務(wù)，主要是需要對(duì)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域日常每天清掃2次，保證干凈整潔、無(wú)雜物，小區(qū)公共區(qū)域的宣傳欄、標(biāo)識(shí)、信報(bào)箱等一周要擦拭2次，最好是安排專人來(lái)保潔。

2、一級(jí)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：有規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主和物業(yè)公司雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系明確。對(duì)小區(qū)內(nèi)公共部位和公共設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真核查和驗(yàn)收，并辦理好齊全的手續(xù)。管理人員和工作人員具有國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)和崗位證書。

3、一級(jí)物業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)是：物業(yè)擁有自己的保安人員，并且每天會(huì)在指定的地點(diǎn)接待業(yè)主，在小區(qū)內(nèi)還有巡視。另外，物業(yè)將24小時(shí)接受業(yè)主的報(bào)修，一般都要在當(dāng)天處理完業(yè)務(wù)的保修任務(wù)。

4、一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該具備完善的管理體系、先進(jìn)的設(shè)備和技術(shù)、專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和完善的服務(wù)體系等。此外，一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)還應(yīng)該具備良好的社會(huì)信譽(yù)度和公信力。

5、你知道嗎？物業(yè)服務(wù)是分等級(jí)的。那么一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括哪些呢？(一)基本要求 (1)服務(wù)與被服務(wù)雙方簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確。

6、一般包括公共物業(yè)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)費(fèi)用，所聘用的物業(yè)管理人員的薪資，包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)等。還有垃圾清理，公共區(qū)域花草植物的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

二級(jí)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是什么

根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)等有償便民服務(wù)的，并公示服務(wù)項(xiàng)目和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。簽訂規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，并按照合同約定公布物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)，建立有財(cái)務(wù)管理公開、監(jiān)督制度。

二級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是次高級(jí)別的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，它要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在服務(wù)質(zhì)量、管理水平、技術(shù)能力等方面都達(dá)到較高的標(biāo)準(zhǔn)。二級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該具備基本的管理體系、較為先進(jìn)的設(shè)備和技術(shù)、相對(duì)專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和完善的服務(wù)體系等。

二級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接30萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和8萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。 三級(jí)資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè)可以承接20萬(wàn)平方米以下住宅項(xiàng)目和5萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。

一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 一級(jí)物業(yè)是指提供的服務(wù)質(zhì)量和設(shè)施設(shè)備的完好程度達(dá)到最高標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)。這類物業(yè)通常擁有一流的設(shè)施設(shè)備，提供全面、專業(yè)的服務(wù)，物業(yè)管理人員素質(zhì)高，居民對(duì)物業(yè)服務(wù)的滿意度也相對(duì)較高。

一級(jí)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)物業(yè)管理企業(yè)原則上應(yīng)持有二級(jí)以上物業(yè)管理資質(zhì)證書，或具有三年以上管理住宅小區(qū)經(jīng)歷的三級(jí)物業(yè)管理企業(yè)，80%以上物業(yè)管理人員應(yīng)持有物業(yè)管理上崗證，80%以上物業(yè)管理人員應(yīng)具有大專學(xué)歷。

三級(jí)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

物業(yè)公司要有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等制度健全。物業(yè)管理服務(wù)人員佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)和熱情。按有關(guān)規(guī)定和合同約定公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

物業(yè)三級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)如下：基礎(chǔ)條件：小區(qū)封閉、有固定管理服務(wù)用房、綠化率25%以上、有專門的休閑活動(dòng)中心、場(chǎng)地500平方米以上、固定活動(dòng)館所100平方米以上、且有簡(jiǎn)單的體育活動(dòng)器械、設(shè)施。

三級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)具體如下：基礎(chǔ)條件。封閉式管理，并有固定管理服務(wù)用房。綠化率在25%以上，休閑活動(dòng)中心、綠化和場(chǎng)地達(dá)500平方米以上。固定活動(dòng)館所在100平方米以上，有簡(jiǎn)單的體育活動(dòng)器械、設(shè)施。公共秩序維護(hù)。

一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)包括哪些

1、、物業(yè)管理人員有統(tǒng)一著裝和標(biāo)識(shí)，管理行為文明、禮貌、熱情、規(guī)范。6 、設(shè)置明顯的服務(wù)接待場(chǎng)所，公示24小時(shí)服務(wù)電話。7 、根據(jù)業(yè)主的需求，能夠提供物業(yè)服務(wù)合同之外的代辦服務(wù)，并公示服務(wù)的項(xiàng)目明細(xì)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

2、一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)中的保潔服務(wù)，主要是需要對(duì)小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域日常每天清掃2次，保證干凈整潔、無(wú)雜物，小區(qū)公共區(qū)域的宣傳欄、標(biāo)識(shí)、信報(bào)箱等一周要擦拭2次，最好是安排專人來(lái)保潔。

3、(4)有完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理、財(cái)務(wù)管理、檔案管理等制度健全。 (5)管理服務(wù)人員統(tǒng)一著裝、佩戴標(biāo)志，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)、熱情。 (6)設(shè)有服務(wù)接待中心，公示24小時(shí)服務(wù)電話。

4、一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 一級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是最高級(jí)別的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，它要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在服務(wù)質(zhì)量、管理水平、技術(shù)能力等方面都達(dá)到最高的標(biāo)準(zhǔn)。

5、一，關(guān)于物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，各國(guó)沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一般是由各省市制定，具體標(biāo)準(zhǔn)可向當(dāng)?shù)鼐用褡稍儭６热缟虾Ｒ?guī)定的綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，一級(jí)物業(yè)管理人員每天要在指定的地點(diǎn)接待業(yè)主，每天要巡視一個(gè)小區(qū)以上。

6、對(duì)于物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定，物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)一般由各省市制定，具體的標(biāo)準(zhǔn)大家可咨詢當(dāng)?shù)禺?dāng)?shù)刈〗ú块T等。例如上海規(guī)定物業(yè)綜合服務(wù)項(xiàng)目中，一級(jí)物業(yè)管理人員每天要在指定地點(diǎn)接待業(yè)主，每天要巡視小區(qū)1次以上。

物業(yè)部對(duì)于公共雨水管道,須幾個(gè)月蔬通維護(hù)一次,物管法有規(guī)定嗎?_百度...

(4)共用雨、污水管道每年疏通1次；雨、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時(shí)清掏；化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。(5)二次供水水箱按規(guī)定清洗，定時(shí)巡查，水質(zhì)符合衛(wèi)生要求。

、有規(guī)范的物業(yè)服務(wù)合同，業(yè)主和物業(yè)公司雙方的權(quán)責(zé)關(guān)系明確。2 、對(duì)小區(qū)內(nèi)公共部位和公共設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真核查和驗(yàn)收，并辦理好齊全的手續(xù)。3 、管理人員和工作人員具有國(guó)家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)和崗位證書。4 、有完善的物業(yè)管理方案和制度。

共用雨、污水管道每年疏通1次；雨水井、化糞井、污水井每月檢查1次，視檢查情況及時(shí)清掏，保持通暢，無(wú)堵塞外溢；化糞池每月檢查1次，每半年清掏1次，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏。

根本沒(méi)有明文規(guī)定，但也有相關(guān)的職責(zé)范圍，如果想要確定物業(yè)的管理范圍，那就必須查看與物業(yè)簽訂的相關(guān)服務(wù)合同，服務(wù)項(xiàng)目中如果包括疏通下水管道，以及維護(hù)化糞池、臟水井的，那這就歸物業(yè)管。至于明文規(guī)定，那肯定是沒(méi)有的。

) 污水、雨水管道是否排水暢通；5) 清理各提升泵井內(nèi)的雜物，檢修各提升泵；6) 根據(jù)實(shí)際情況清掏化糞池。 年度維護(hù)檢修內(nèi)容：1) 每年4月應(yīng)對(duì)所有雨、污水管網(wǎng)進(jìn)行一次全面疏通、清淤。

凡不按規(guī)定繳納水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物管費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，物業(yè)公司有權(quán)采取催繳措施，并由業(yè)主按照每逾期一日支付應(yīng)繳費(fèi)用總額的千分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

物業(yè)五級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、五星級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是什么設(shè)備及設(shè)施的管理維修服務(wù)：提供酒店式常規(guī)服務(wù)，需要有專業(yè)人員負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備、設(shè)施管理維修。秩序維護(hù)服務(wù)：提供24小時(shí)的值班守衛(wèi)監(jiān)控系統(tǒng)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)消防管理、車輛、交通等秩序管理。

2、（1）有明確的值班制度和交接班制度，工作有記錄。（2）制定管理處內(nèi)部管理制度、考核制度和培訓(xùn)制度。

3、五級(jí)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是最低級(jí)別的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，它要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)在服務(wù)質(zhì)量、管理水平、技術(shù)能力等方面都達(dá)到基本的標(biāo)準(zhǔn)。五級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)該具備基本的管理體系、簡(jiǎn)單的設(shè)備和技術(shù)、基本的服務(wù)團(tuán)隊(duì)和完善的服務(wù)體系等。

4、業(yè)主24小時(shí)報(bào)修，1天內(nèi)處理畢，業(yè)主投訴要在3天內(nèi)處理畢，提供三種以上有償服務(wù)和兩種以上便民服務(wù)。與住戶的年際溝通等不少于60%。 五，四級(jí)物業(yè)應(yīng)設(shè)立管理處，每天有12個(gè)小時(shí)的工作時(shí)間來(lái)接待業(yè)務(wù)。

關(guān)于物業(yè)對(duì)公共排序立管疏通維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。