本篇文章給大家談?wù)劮繓|鎖門犯法嗎，以及房東鎖了門后還要付房租嗎對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拖欠房租房東鎖門合法嗎？
• 2、欠房租房東鎖門是否合法
• 3、沒(méi)交房租房東鎖門合法嗎
• 4、房東把門鎖了犯法嗎？

拖欠房租房東鎖門合法嗎？

拖欠房租房東鎖門合法嗎? 《 民法典 》（自2021年1月1日起實(shí)施）第四百四十七條規(guī)定， 債務(wù)人 不履行到期 債務(wù) ， 債權(quán)人 可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有第四百五十三條規(guī)定， 留置權(quán) 人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間;沒(méi)有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。 就本案來(lái)說(shuō)，你公司作為承租人，已經(jīng)欠繳出租人租金半年，出租人可以根據(jù)《民法典》第四百四十七條、第四百五十三條的規(guī)定對(duì)你公司的財(cái)物行使留置權(quán)。當(dāng)然，其留置的財(cái)物僅以你公司的為限，不應(yīng)當(dāng)留置公司職員的私人物品。不過(guò)，出租方在無(wú)法分辨公私財(cái)物的情況下很可能堅(jiān)持留置全部財(cái)物，但這只是侵害了你公司職員財(cái)產(chǎn)權(quán)，它可以以后進(jìn)行財(cái)物的返還和相應(yīng)的補(bǔ)償即可。 房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內(nèi)的財(cái)物。 1、房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán) 解除合同 。 2、在 合同解除 之前，房東最好不要和房客發(fā)生肢體沖突。因房東和房客之間存在 租賃合同 ，因租賃合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，屬于民事案件范疇，應(yīng)由法院 管轄 ，派出所無(wú)權(quán)管轄。 3、如果房東和房客發(fā)生沖突，并造成人傷，房東將因違反 治安管理處罰法 而受到 行政處罰 。若對(duì)方傷勢(shì)嚴(yán)重(輕傷或以上)，房東將承擔(dān)刑事責(zé)任。得不償失。 總之如果租賃合同中有約定的應(yīng)該按照合同的約定處理，如果沒(méi)有的可以雙方協(xié)商解決。 房屋租賃合同 期滿，對(duì)方拒絕搬出，可以到法院起訴對(duì)方，并要求對(duì)方承逾期騰房占有使用費(fèi)。 人口正在逐年增加 ，物價(jià)上漲，但 工資 卻停滯不前。巨大的住房、物價(jià)壓力迫使許多上班族及外來(lái)務(wù)工人員選擇租房來(lái)解決自己的“住房難”問(wèn)題，緩解自己的經(jīng)濟(jì)壓力。但作為房客，一定要學(xué)會(huì)遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。畢竟誠(chéng)信是中華民族的傳統(tǒng)美德。

欠房租房東鎖門是否合法

房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內(nèi)的財(cái)物。如果欠房租，超過(guò)合同約定時(shí)間，房東可以收回所租房子。從這個(gè)角度上講房東鎖門是合法的。最好是雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成將可以解除合同收回房子。房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)解除合同。

【法律依據(jù)】

《民法典》第五百七十七條，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

《民法典》第七百零三條，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第七百二十二條，承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

沒(méi)交房租房東鎖門合法嗎

法律分析：債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒(méi)有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。

作為承租人，已經(jīng)欠繳出租人租金，出租人可以根據(jù)對(duì)承租人的財(cái)物行使留置權(quán)。當(dāng)然，其留置的財(cái)物僅以租金為限。

房東可以鎖門，但是不能處置房客屋內(nèi)的財(cái)物。

1、房客逾期支付租金，構(gòu)成違約。房東可以向其催款，如果房客仍舊不支付租金，房東有權(quán)解除合同。

2、在合同解除之前，房東最好不要和房客發(fā)生肢體沖突。因房東和房客之間存在租賃合同，因租賃合同而發(fā)生的爭(zhēng)議，屬于民事案件范疇，應(yīng)由法院管轄，派出所無(wú)權(quán)管轄。

3、如果房東和房客發(fā)生沖突，并造成人傷，房東將因違反治安管理處罰法而受到行政處罰。若對(duì)方傷勢(shì)嚴(yán)重(輕傷或以上)，房東將承擔(dān)刑事責(zé)任。得不償失。

總之，如果房客支付租金，房東可以行使解除。如果合同解除后，房客拒絕交換房屋，房東可以通過(guò)向法院起訴的途徑收回房屋。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第四百四十七條 債務(wù)人不履行到期債務(wù)，債權(quán)人可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的動(dòng)產(chǎn)，并有權(quán)就該動(dòng)產(chǎn)優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債權(quán)人為留置權(quán)人，占有的動(dòng)產(chǎn)為留置財(cái)產(chǎn)。

第四百四十八條 債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但是企業(yè)之間留置的除外。

房東把門鎖了犯法嗎？

你好，房東把門鎖了當(dāng)然犯法，房東把房子租給你，這個(gè)房子的使用權(quán)就是你的，他無(wú)權(quán)鎖。

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