本篇文章給大家談?wù)剰V州拆遷需要什么手續(xù)？，以及廣州拆遷辦對應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、廣州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?有哪些規(guī)定
• 2、1992年廣州市 *** 頒布廣州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法(即92年1號(hào)令...
• 3、廣州冼村非村民拆遷怎樣安置的
• 4、廣州宅基地拆舊建新手續(xù)如何辦理

廣州房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?有哪些規(guī)定

補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。廣州市房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償。

廣州房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； 因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

廣州棠溪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是指在棠溪村進(jìn)行城中村改造時(shí)，對涉及到的居民進(jìn)行的補(bǔ)償措施。根據(jù) *** 制定的《廣州市城中村改造實(shí)施辦法》，拆遷補(bǔ)償主要包括房屋補(bǔ)償、過渡費(fèi)以及一次性安置補(bǔ)助等多項(xiàng)內(nèi)容。

拆遷一般按照人口數(shù)和房屋面積綜合補(bǔ)償，補(bǔ)償包括房屋基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)、拆房安置費(fèi)和搬遷費(fèi)、困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)費(fèi)、非住宅房屋營運(yùn)損失費(fèi)等。

《規(guī)定》共25條，從技術(shù)層面上確定廣州市拆遷集體土地房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。《規(guī)定》優(yōu)先保護(hù)被征地農(nóng)民的基本居住權(quán)利，充分考慮征地拆遷需要面對的復(fù)雜情況，區(qū)分不同情形靈活采取了多種措施進(jìn)行補(bǔ)償安置。

1992年廣州市 *** 頒布廣州市城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法(即92年1號(hào)令...

第二條 在本市市轄區(qū)范圍內(nèi)的國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并且需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本辦法。

第一章 總則第一條 為加強(qiáng)本市城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》）和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市的實(shí)際，制定本實(shí)施辦法。

同時(shí)舊城更新改造項(xiàng)目范圍內(nèi)住宅房屋被拆遷人還可由項(xiàng)目實(shí)施單位給予同一改造項(xiàng)目統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)改造獎(jiǎng)勵(lì)，其中補(bǔ)償金額將按《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條第二款規(guī)定的20%的增幅進(jìn)行補(bǔ)償。

貨幣補(bǔ)償有兩個(gè)計(jì)算公式，每套房子都可套入兩公式進(jìn)行計(jì)算，再按照算出的最高金額進(jìn)行補(bǔ)償。此外，每戶至少可按50平方米核準(zhǔn)補(bǔ)償。

城市拆遷范圍內(nèi)的房屋在房屋拆遷公告發(fā)布之日起至拆遷工作完畢期間的房屋安全責(zé)任，適用《廣州市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定。城市異產(chǎn)毗連房屋的安全責(zé)任，《城市異產(chǎn)毗連房屋管理規(guī)定》另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

實(shí)施強(qiáng)制拆遷之前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。

廣州冼村非村民拆遷怎樣安置的

土地補(bǔ)償費(fèi)：該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的六至八倍。安置補(bǔ)助費(fèi)：每個(gè)需要安置戶口的安置費(fèi)為該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的六倍。地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。拆遷補(bǔ)償有：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

《通知》自12月16日起施行，此前已簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按原協(xié)議約定執(zhí)行。

農(nóng)村土地征收啟動(dòng)到發(fā)放補(bǔ)償款的全流程：征地告知書－征地公告－補(bǔ)償?shù)怯洠瓟M征地補(bǔ)償安置方案－補(bǔ)償安置方案－聽證－審批通過補(bǔ)償安置方案－支付補(bǔ)償款。

.村民住宅回遷面積最多為每戶280平方米，超過280平方米的住宅（合法部分）按照每3平方米換1平方米商業(yè)面積來補(bǔ)償。

廣州宅基地拆舊建新手續(xù)如何辦理

1、法律分析：申請人到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所（分局）領(lǐng)取拆舊建新用地申請表，并提供戶口本或身份證等證件復(fù)印件。在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請經(jīng)村民小組代表討論同意。

2、申請人到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國土資源管理所（分局）領(lǐng)取拆舊建新用地申請表，并提供戶口本或身份證等證件復(fù)印件。在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請經(jīng)村民小組代表討論同意。

3、辦理拆舊翻新建房申請書時(shí)需要村組委和村建所蓋章。第八十二條 ：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以依照本辦法的規(guī)定申請房屋登記。

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