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征地拆遷過程中要注意哪些事項
拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權的自然人或法人。
發表個人意見，要求聽證是公民很重要的政治權利，尤其是在拆遷中，被征收拆遷人更應該著重行使權利。很多農民因為不知道或是不注重聽證的權利，才讓自己的房屋上利益糊里糊涂被侵占了。
拆掉自己的房子，能得到多少房子 上述四條，是農村房屋拆遷首先要注意的四個問題。法律客觀：《中華人民共和國合同法》第九條規定：當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力。
家中拆遷一定要做好哪些準備?必看
1、法律主觀：拆遷之前要做好以下準備：了解拆遷規定及拆遷信息；要學會如何保存證據；妥善處理各類征收文件；拆遷方送來的文件不要隨便簽字。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。
2、拆遷通知： *** 或拆遷機構會向拆遷戶發出拆遷通知，通知拆遷戶需要在一定時間內搬離拆遷區域。 拆遷補償的種類：拆遷補償包括貨幣補償和安置補償兩種形式。拆遷戶可以根據自己的實際情況，選擇適合自己的補償方式。
3、市、縣級人民 *** 作出房屋征收決定后應當及時公告。
4、第一，保護好自己的產權憑證，特別是房產證。通常在拆遷安置補償協議達成后，需要被拆遷人將房屋相關的所有產權憑證交給拆遷方，由拆遷方統一辦理注銷登記等一系列手續，被拆遷人此時便不再對房屋享有原先的權利與義務。
5、拆遷要做的準備： 了解拆遷規定及拆遷信息； 要學會如何保存證據； 妥善處理各類征收文件； 拆遷方送來的文件認真閱讀，但要謹慎簽字。
6、確認征收方拆遷流程違法事實比如征收方有無征地批文，是否公開發布了征收公告、房屋征收決定；是否下發了房屋征收補償決定；沒有這些文件就來強拆，可以確認征收方是違法的。
企業拆遷補償注意事項有哪些?
1、第二是以談判之名探知被拆遷人底線，制定拆遷策略。第三是將部分拆遷款變獎勵，以獎勵促拆遷。第四是打感情牌，利用關系談補償，實則減少補償。第五是利用對企業進行環保、消防等各項檢查施壓，來促成拆遷。
2、企業拆遷補償主要包括：土地廠房本身價值、停產停業損失、搬遷費用與損失和企業裝修附屬物的損失。有形損失和無形損失，預期利潤損失補償，除此之外，拆遷方可能也會對積極配合拆遷工作的企業設定一些獎勵。
3、保留相關證據和文件：在整個評估過程中，保留與拆遷相關的證據和文件，包括合同、協議、憑證、通信記錄等。這些文件可以作為后續補償談判和法律程序的依據。
4、一定要學會應對沒有決定權的“拆遷人” 學會應對拆遷談判補償的僵局 只要是在補償的某一項問題上做出了讓步一定要在其他方面索取回報。
5、準備企業財產清單。財產清單主要是讓我們對自身具有的土地、房屋、設備搬遷、設備損壞等的補償項目能夠達到怎樣的總和，做到心中有數，可以讓我們在客觀事實的基礎上做到合理評估。準備材料清單。
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