大家好，今天給各位分享生產用房補償標準的一些知識，其中也會對停產停業損失補償標準？進行解釋，文章篇幅可能偏長，如果能碰巧解決你現在面臨的問題，別忘了關注本站，現在就馬上開始吧！
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長沙縣征地補償標準是什么？
您好！建議您參考：
2019年3月19日，長沙縣人民 *** 公布了長沙縣征收農村集體土地地上附著物及青苗補償標準（長縣政發〔2019〕5號），本補償標準自2019年3月4日起施行。
政策原文內容如下：
長沙縣人民 *** 關于公布長沙縣征收農村集體土地地上附著物及青苗補償標準的通知
長縣政發〔2019〕5號
各鎮人民 *** 、街道辦事處、縣直各單位：
我縣征收農村集體土地地上附著物及青苗補償標準已經《長沙市人民 *** 關于望城區長沙縣瀏陽市寧鄉市征收農村集體土地地上附著物及青苗補償標準的批復》（長政函〔2019〕25號）批準同意，現予以公布，請各部門單位嚴格遵照執行。
本補償標準自2019年3月4日起施行。本補償標準實施前已發布《征地補償安置方案實施公告》的，按原有規定辦理。
長沙縣人民 ***
2019年3月19日
表1：青苗補償費標準（單位：元/畝）
青苗補償費標準（一）
青苗補償費標準（二）
注：1.林地面積按其水平投影面積計算；
2.套種作物從其高類進行青苗補償。
表2：花卉苗木基地的花卉苗木移植費
表3：貨 *** 置住宅房屋補償費標準（單位：元/平方米）
備注：1.房屋補償費按被拆除的房屋的合法建筑面積、房屋結構結合成新后計算。
2.房屋的裝飾裝修及設施補償費按被拆除的房屋的合法建筑面積計算,包干補償。
3.購房補助費中按被征地的集體經濟組織成員數（農業人口數）另增加5萬元/人直接支付給縣人民 *** ，用于住房保障。被征地的集體經濟組織成員（農業人口）中是獨生子女的憑計生部門的《獨生子女證》增加一個人的購房補助費5萬元。
4.房屋結構、裝飾裝修及設施的增減因素按表7“住宅房屋結構、裝飾裝修及設施技術要求”計算。
5.鋼混結構的認定由國土部門組織有關專家確定。
6.房屋建筑面積的計算按照中華人民共和國國家標準（GB/T50353-2013）《建筑工程建筑面積計算規范》執行。
7.臨時建筑的重置價格按照本表第一項“房屋補償費”的補償標準計算；結合使用年限是指經批準的使用年限內剩余的使用年限。
表4：集中、相對集中安置住宅房屋補償費及重建用地補助費標準（單位：元/平方米）
備注：1.房屋補償費按拆除房屋的合法建筑面積結合成新后計算；
2.房屋的裝飾裝修及設施補償費按被拆除的房屋的合法建筑面積計算，包干補償；
3.被征地的集體經濟組織成員（農業人口）中是獨生子女的憑計生部門的《獨生子女證》增加一個人的建房用地指標；
4.房屋結構、裝飾裝修及設施的增減因素按表7“住宅房屋結構、裝飾裝修及設施技術要求”計算；
5.鋼混結構的認定由國土部門組織有關專家確定；
6.房屋建筑面積的計算按照中華人民共和國國家標準（GB/T50353-2013）《建筑工程建筑面積計算規范》執行；
7.臨時建筑的重置價格按照本表第一項“房屋補償費”的補償標準計算；結合使用年限是指經批準的使用年限內剩余的使用年限。
表5：企業房屋補償費標準（單位：元/平方米）
備注：1.本標準適用拆除有集體建設用地使用證、房屋合法產權證明的企業房屋。
2.辦公用房、廠房的房屋補償費按被拆除房屋的合法建筑面積、房屋結構結合成新后計算。
3.企業辦公用房的裝飾裝修及設施按合法建筑面積計算，廠房的裝飾裝修不予補償。
表6：房屋搬遷補助費、過渡補助費、按期拆遷房屋獎勵費、按期倒房騰地獎勵費標準
表7：住宅房屋室外設施和生產用房補償費標準
表8：企業房屋室內、室外設施補償費標準
表9：集體設施補償費、按期騰地獎標準（單位：元/畝）
表10：砂石場、預制場、磚場補償補助費標準
表11：其他補助費標準
謝謝！
停產停業損失補償標準？
被征收人選擇貨幣補償的，支付一次性停產停業損失補償費。營業用房按照實際營業房屋面積給予每平方米100元補償；生產、辦公、倉儲用房按照實際使用面積給予每平方米70元補償。
被征收人選擇產權調換的，停產停業損失補償根據房屋征收前的效益、停產停業期限等因素確定。在規定的過渡期限內，房屋征收部門為被征收人提供非住宅臨時安置用房的，不支付停產停業損失補償。
眉山天府新區征地賠償標準？
眉山天府新區范圍內征收集體農用地補償標準執行區片綜合地價，以享有土地所有權集體經濟組織為單位，I類區片：原視高鎮58200元/畝，ll類區片：青龍街道、錦江鎮、清水鎮、興盛鎮、里仁鎮53000/畝，lll類區片：高家鎮、貴平鎮50000/畝，lV類區片：龍馬鎮、北斗鎮43000/畝。土地補償費和安置補助費按4：6計算。
九龍坡區房屋征收賠償標準？
1、搬遷費
住宅:1000元/戶·次。
非住宅:商業、辦公、業務用房30元／平方米·次，生產用房40元／平方米·次。
2、提前簽約獎勵費
住宅40元／戶·日，非住宅20元／平方米·日。
3、貨幣補償補助費
住宅30000元/戶。
選擇貨幣補償方式的，給予貨幣補償補助費。
同一產權內既有住宅也有非住宅的，按就高不就低的原則，合并給予一次補助，不能分別補助兩次。
非住宅
按被征收房屋價值的5%計算，不足20000元的，按20000元給予。
4、水電總表、天然氣等設施的補償
1>．被征收人單獨安裝的水電總表，由其自行拆除，并由征收單位按有關部門現行收費標準一次性給予全額補償。
2>．實行房屋產權調換的，被征收人原有的天然氣、閉路電視等設施，征收時不予補償，由征收單位恢復安裝，不另收費。
3>．實行貨幣補償的，原有的天然氣、閉路電視等設施，征收時按有關部門規定的現行收費標準予以補償。
5、臨時安置費
選擇產權調換的給予臨時安置費，具體標準由各區制定。
企業拆遷補償的內容有哪些？
在企業遇到拆遷時，往往并不知道影響企業拆遷補償的因素有哪些，這就會使企業在與拆遷方協商補償條件的過程中占據信息上的劣勢，無法有效地主張自己的權益，從而無法及時解決拆遷補償問題，終導致被拆遷企業喪失有利的協調談判機會，最后被強拆。所以，對于被拆遷企業來說如何評估企業因拆遷造成的損失，以及如何正確提出補償要求就顯得尤為重要，只有全面而清楚地掌握法律上所認可的企業財產上的損失和可以得到補償的停產停業損失，才能做到有的放矢，積極正確的維護企業自身的合法權益。具體來看，企業在拆遷中可以得到的補償主要通過以下不同方面表現出來。
企業作為用益物權人獲得補償
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：因征收房屋造成的停產停業損失的補償。第二十三條規定，對因征收房屋造成停產停業損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
依據《城市房屋拆遷管理條例》第三十三條規定，因拆遷非住宅房屋造成停產、停業的，拆遷人應當給予適當補償。
依據《物權法》第121條規定“因不動產或者動產被征收、征用致使用益物權消滅或者影響用益物權行使的，用益物權人有權依照本法第四十二條、第四十四條的規定獲得相應補償。”用益物權包括占有權、使用權和收益權，主體主要為土地承包經營權人、建設用地使用權人、宅基地使用權人和地役權等。
《物權法》第132條規定“承包地被征收的，土地承包經營權人有權依照本法第四十二條第二款的規定獲得相應補償。
依據上述法條，我們可以歸納出，企業主作為其已取得的建設用地的用益物權人，是其獲得拆遷補償的法律基礎。
企業在拆遷中的權利
1、有權獲得搬遷補助費、停產停業損失，給付補助費的義務主體是拆遷人。
2、主要的兩大類補償是土地使用權補償和地上物補償。土地使用權是合法土地使用權人所擁有的重要資產。城市房屋拆遷中對土地資產即土地使用權價值的補償。土地使用權的補償有時會根據土地使用者已使用的年限和開發、利用土地的實際情況給予相應的補償。而地上物的補償類似于財產的補償，一般是評估確定地上附作物，例如樹木、泵井、雕塑等物品的價值進行補償。
企業拆遷補償方式：按照法律規定，有貨幣補償和房屋產權調換兩種方式，但是房屋產權調換通常是居住用房的補償方式，作為企業拆遷補償方式一般為貨幣補償。
停產停業綜合補助費：根據拆遷房屋的區位、使用性質，參照《國有土地上房屋征收與補償條例》（590號令）出臺后的規定，按每建筑平米800元至3000元一次性給予。地方性規章可能會作出更具體的規定，但任何地方性規章都不得同國務院規章想抵觸。
停產停業損失：停產停業損失包括兩方面一方面是經濟損失，即因停產、停業使被拆遷人失去了獲得利潤額機會，經濟損失其實就是被拆遷人的利潤損失；另一方面和是因拆遷而必須發生的一些費用。一般有以下幾項：
1、設備、儀器、生產成品、半成品或商品的搬遷運輸費用；
2、設備、儀器、搬遷過程中發生損壞的費用及重新安裝調試的費用；
3、生產成品、半成品或商品搬遷過程中發生損壞的費用；
4、停產、停業期間職工（包括離退人員）工資、福利費、各種保險等社會基金；
5、企業因拆遷倒閉、解散后支援的安置費用；
6、為特定經營環境而設的牌匾及其他裝飾物的報廢損壞的費用；
7、生產、經營證照的重新辦理或變更的費用；
8、因解除房屋租賃關系而發生的房租損失及違約賠償金或安置房屋承租人的費用。
以上這些停產停業的費用一般需要企業主提供相應的往期經營賬本或設備具體型號來證明具體損失數目。如果被拆遷的企業主無法證明，拆遷方一般也會提供一定參考數據，但拆遷方提供的參考數據一般很低，所以還是建議企業主在拆遷前就留存好經營狀況和廠房設備的證明材料。
生產用房補償標準和停產停業損失補償標準？的問題分享結束啦，以上的文章解決了您的問題嗎？歡迎您下次再來哦！
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