一、注意事項

1.了解房屋所在區域是否在拆遷范圍內。一定要了解房屋所在區域是否在拆遷范圍內，以免購買后被拆遷。

2.查看房屋產權證及相關證件。一定要查看房屋產權證及相關證件，確認房屋的所有權及使用權。

3.了解房屋的拆遷補償標準。在拆遷范圍內的房屋，其拆遷補償標準是不同的，需要了解清楚。

4.了解房屋的拆遷時間。需要了解房屋的拆遷時間，以便做好相關的準備。

5.了解房屋的權屬狀況。需要了解房屋的權屬狀況，以免購買后出現糾紛。

二、流程解析

1.簽訂購房合同。需要與賣方簽訂購房合同，明確房屋的所有權及使用權。

2.辦理房屋過戶手續。在購買房屋后，需要辦理房屋過戶手續，將房屋的所有權及使用權轉移給買方。

3.了解拆遷補償標準。在購買房屋后，需要了解房屋的拆遷補償標準，以便在拆遷時做好相關的準備。

4.辦理拆遷補償手續。在房屋被拆遷時，需要辦理相應的拆遷補償手續，以獲得相應的補償。

5.搬遷及清理。在房屋被拆遷后，需要搬遷及清理房屋，以便拆遷工作的順利進行。

總之，在拆遷范圍內的房屋買賣中，需要了解相關的注意事項及流程，以避免出現不必要的麻煩。希望本文能對您有所幫助。