本篇文章給大家談談拆遷比例在法律中有何規定？，以及拆遷的補償比例對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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拆遷比例是多少
給您分一套拆遷恢復房，一般是原有面積的3到4倍不等。例被拆房100平米，回遷房大約130-140平米。
有的地方 *** 采取協議拆遷方式也就是規定達到多少比例可以拆遷。這個比例沒有法律明文規定都是地方 *** 自己制定的，有的定百分之八十，有的定百分之九十五。定多少由 *** 確定。
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法律分析：有的地方 *** 采取協議拆遷方式也就是規定達到多少比例可以拆遷。這個比例沒有法律明文規定都是地方 *** 自己制定的，有的定百分之八十，有的定百分之九十五。定多少由 *** 確定。
城市拆遷正常是1：1的比例，還是這個用貨幣補償安置，被拆遷人是要有選擇的空間，然后的話，具體的標準要具體看當地的征地補償安置方案。
關于拆遷補償標準有哪些
房屋拆遷賠償標準有有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。
貨幣補償拆遷人拆遷房屋時，對被拆遷人以貨幣補償的方式進行補償，不提供實物住房。補償的貨幣數額根據房地產對拆遷房屋評估的價格來確定。
房屋拆遷補償政策有哪些 補償計算：拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。
國家房屋拆遷補償的標準有哪些 這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。
搬遷費用和臨時安置費用，也構成對被征收人給予補償的主要內容之一。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。搬遷費是針對所有被征收人的，搬遷補助費通常做法是，按照被拆遷房屋面積每平方米多少元計算。
拆遷補償產權置換的比例是多少
1、房子拆遷產權置換標準 房屋拆遷的產權置換比例最低為1：1，也就是原房屋產權面積多大，拆遷安置房的產權置換面積就必須多大。不同的房屋建筑結構會有不同，會根據建筑的情況補差價。
2、法律分析：房屋拆遷產權置換比例是1：1。如果是國家拆遷，根據不降低當事人生活水平原則，拆遷產權置換的最低比例是1比1。
3、房屋拆遷置換不是按比例計算，計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。住宅貨幣補償價格包括房屋重置價格和區位補償價格兩部分。
4、法律分析：房屋拆遷的產權置換比例最低為1：1，也就是原房屋產權面積多大，拆遷安置房的產權置換面積就必須多大。不同的房屋建筑結構會有不同，會根據建筑的情況補差價。
5、有些地方是1：1，有些地方是1：5，也有些地方是1：3或者1：4的。需要具體看當地動遷政策。一般情況下，樓房動遷選擇產權置換的，要求房屋面積至少按1：1的比例進行置換。
6、房屋拆遷的產權置換比例最低為1：1，也就是原房屋產權面積多大，拆遷安置房的產權置換面積就必須多大。不同的房屋建筑結構會有不同，會根據建筑的情況補差價。
關于拆遷置換比例的問題--急!~~~
1、房屋拆遷置換不是按比例計算，計算公式為：房屋拆遷補償價=（基準地價×K+基準房價）×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價。住宅貨幣補償價格包括房屋重置價格和區位補償價格兩部分。
2、法律分析：如果房屋要進行拆遷的，肯定需要對被拆遷人的損失進行補償。如果被拆遷人采用產權置換方式進行補償的，對于剩余的損失，有一定的補償比例。
3、在實踐中，產權置換的比例是不盡相同的，有的是大于1：1的比例，有的是小于1：1的比例，有的則是等于1：1。
4、法律分析：房屋拆遷產權置換比例是1：1。如果是國家拆遷，根據不降低當事人生活水平原則，拆遷產權置換的最低比例是1比1。
5、原則性的要求是按市場價格進行等價賠償，即拆遷置換比例1：1，也就是說一般要到房地產評估機構進行評估后，按價賠償。
房屋拆遷的比例分配
1、領取拆遷補償款后，家庭成員間可以協議約定拆遷補償比例，如果協議不成，應根據三項原則進行分配。家庭內部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規的強制性規定，一般應予以遵從。
2、一種是指定評估公司進行單價評估然后測量房屋面積，另一種是分一套拆遷恢復房一般是原有面積的3到4倍。
3、原則性的要求是按市場價格進行等價賠償，即拆遷置換比例1：1，也就是說一般要到房地產評估機構進行評估后，按價賠償。一般實施起來，要綜合考慮到實際中存在的各種因素，從而導致置換比例大都在1：1到1：3之間。
4、第二種比例計算方法：非住宅房屋的貨幣補償價格包含兩部分內容，即房屋區位補償價和地上物補償價。計算公式為；非住宅房屋拆遷價格=區位價格×K1×K2×K3×建筑面積+地上物補償價。
5、一般有： (1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
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